❶ 淮安市首套房最新维修基金和契税是多少,首套房有哪些优惠政策|
维修基金和你房型有关系，小高层多一些，多层少些，（还和你房子的面积有关系）内，地契税，<120mm2 2% 先交后退容给你，相当没交。，<120mm2 4% 先交后退2%给你。首套房贷款可以7-8折。
❷ 淮安市开发区管委会交维修基金吗
1、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房回价2%~3%的比例缴纳至物业答所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
2、维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
3、维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
❸ 淮安市买房维修基金和契税怎么交
您好，您可以咨询市行政审批中心。
❹ 维修基金的标准是怎么定的，淮安的是不是忒黑了高层收100元/平米，而常州才收30/平米
楼主你好，据我们了解，常州高层维修基金的收取标准为120元/平米，和您所说的有出入。另外维修基金的收取标准是由多部门讨论后形成文件，我局严格按照文件规定执行。
❺ 想知道: 淮安市淮安市房屋维修基金在哪缴纳
《住宅专项维修资金管理办法》第十条业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业回主交存的住宅专项答维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。
直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本行政区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。
开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按房屋户门号设分户账。
第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条：商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
❻ 淮安市楚州区商品房维修基金该何时缴纳
签完购房合同,开发商做完预告登记就可以交了,最晚是办产证时交。
❼ 淮安开发区小高层公共维修基金是多少
09年3月1日以前拿预售许可证的***是32元/平方，小高层77元'/平方 09年3月1日以后拿预售许可证的***是50元/平方，小高层是100元/平方。
❽ 2016江苏淮安住房维修基金怎么收取首套房
新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。