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买房缴纳契税和维修基金多少钱

发布时间:2022-12-28 00:56:58

① 购买新房子都需要交哪些费用

1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。

2、印花专税,购房总价的0.05%。

3、房属屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。

4、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。

5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。

6、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。

7、证照印花税:5元/本。

8、工本费:10元/本。

如果按揭,还需要以下费用:

1、评估费,购房总价的0.2-0.5%。

2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公证费,贷款额乘以0.03%

4、抵押登记费,100元。

(1)买房缴纳契税和维修基金多少钱扩展阅读:

新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。

参考资料:网络-新房交易税费

② 公寓的契税和维修基金是多少

如今房地产市场上的房屋类型有很多,公寓就是其中一种。那么问题来了,你知道公寓的契税和维修基金是多少吗?如何挑选小户型公寓呢?如果你对此感兴趣的话,不妨随我一起来了解下。

公寓的契税和维修基金是多少

公寓的契税通常是根据所购房产总价的3%来收取,比如总房款为72万,那么契税就是总房款×3%=21600元。而公共维修基金是按照所购房产的面积来决定的,每平米120元,比如总房款为72万,那么维修基金就是总面积×133元/㎡=6384元。

如何挑选小户型公寓

1.地段好,交通要便利

交通,一直以来都是工作中尤为重要的部分,无论是自住或者是上班,交通都是必不可少的。通常来说,通勤的时间越长很容易引起人们的反感,所以便利的交通是公寓的首要选择。总而言之,周边有地铁或公交站的公寓,其性价比会相对高一些。

2.周边配套要齐全

此外,房子不仅要满足人们的日常所需,同时还需满足人们的休闲娱乐、日常消费等。所以,周边的配套必须齐全,比如:周边是否有大型购物商场,其次就是医院、银行、学校以及餐饮店等。购房过程中,必须把周边配套考虑在内。

3.居住环境以及区域发展前景好

还有一点也是考量公寓的一大标准,那就是公寓。比如:公寓的绿化和人文环境、周边小区居民的素质,尽量选择绿化率高、周边小区居民素质高的。无论是自住或者是投资,其发展前景都要更加的广阔一些。因此,大家在购买之前应实地考察。

编辑总结:看完以上介绍,相信大家对公寓的契税和维修基金是多少也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多精彩的内容。

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