电梯维修记录有什么好处

⑴ 维修记录单能起什么作用

维修记录单起的作用比较大。
特别是对于一般的产品来说，维修记录可以代表产品的品质。如果，在三包期内，维修记录超过几次可以申请换货。厂家根据维修记录单决定是否换货。
而且维修记录也可以为后续产生故障以后提供借鉴。也能供厂家收机故障进行产品改进做。辅助作用。

⑵ 电梯维保记录能刻章盖自己名字吗

不可以，维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认，不能刻章代替，如因疫情等特殊原因而未及时填写维保记录单或使用单位未签字确认的情况，应当向当地监管部门说明，并及时整改。维保单位开展维护保养工作时，应当符合《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）的规定。

根据《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）第十条，采用信息化技术实现无纸化电梯维保记录的，其维保记录格式、内容和要求应当满足相关法律、法规和安全技术规范的要求。

电梯维保的基本要求

1、每隔半个月要对电梯做一次清洁、润滑、调整等维护保养工作，并填好维护保养记录，上面有电梯维修人员签字确认，记录需张贴在电梯轿厢内的显著位置。

2、正在维护保养的电梯要做好警示等安全防护措施，以免意外发生。

3、做好电梯的日常维护记录及安全技术档案，而且档案保存期至少在4年以上。

4、有周密的应急准备及救援预案，每隔半年对维保的电梯做应急演练。

⑶ 电梯定期检修的重要性

电梯在使用过程中会产生垂直方向和水平方向的振动，对电梯整体各部件影响较大，有松动上的、有磨损方面的等等，通过定期检修，及时补充润滑油、及时将松动的部件以加固、对间隙过大的超过标准的部分及时调整过来等等，目的只有一个：为了安全。

⑷ 聘用电梯维保单位有什么好处

可以有效的维保电梯，延长电梯的使用寿命，减少事故的发生。

⑸ 做设备维修记录有何作用

建立设备维修履历用处很多。首先通过记录可以用于该设备一年的成本核算，可以发现设备的故障率和略化倾向便于改造。由于人员调动可以通过记录查询改设备通一故障的处理方法，减少修理的时间。可以快速查出该设备的主要部件型号及使用年限和消耗情况便于及时补充和申报等等。

⑹ 电梯制造商终身维保制度有哪些优势

进行电梯维保，应当进行记录。记录至少包括以下内容：
(一)电梯的基本情况和技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大维修单位的名称，电梯品种（型式），产品编号，设备代码，电梯原型号或者改造后的型号，电梯基本技术参数（内容见第十八条）；
(二)使用单位、使用地点、使用单位的编号；
(三)维保单位、维保日期、维保人员（签字）；
(四)电梯维保的项目（内容），进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。
维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认。
维保记录中的电梯基本技术参数主要包括以下内容：
(一)曳引或者强制式驱动乘客电梯、载货电梯（以下分别简称乘客电梯、载货电梯），为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站数；
(二)液压电梯，为额定载重量、额定速度、层站数、油缸数量、顶升型式；
(三)杂物电梯，为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站数；
(四)自动扶梯和自动人行道，为倾斜角度、额定速度、提升高度、梯级宽度、主机功率、使用区段长度（自动人行道）。
维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。

⑺ 电梯维保记录应该有哪些

维保单位进行电梯维保，应当进行记录。记录至少包括以下内容：(一)电梯的基本情况和技术参数，包括整机制造、安装、改造、重大维修单位的名称，电梯品种（型式），产品编号，设备代码，电梯原型号或者改造后的型号，电梯基本技术参数（内容见第十八条）；(二)使用单位、使用地点、使用单位的编号；(三)维保单位、维保日期、维保人员（签字）；(四)电梯维保的项目（内容），进行的维保工作，达到的要求，发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认。公司里用的是沃克斯电梯，电梯里就有维保记录单日期+签字，每半个月一次。

⑻ 电梯维保是干什么的

电梯日常保养维修内容

电梯是以人或货物为服务对象的重要运输设备之一,要做到服务良好并且避免发生事故，所以必须对电梯进行定期的维护。要使电梯能正常运行、减少故障、避免发生事故,延长电梯的使用受命,电梯的检查维护保养工作就显得十分重要,日常检查保养是确保电梯安全运行的重要条件。

一、 保养，是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按计划进行的所有必要的操作，如：润滑、检查、清洁等。
保养还应包括设置、调整操作及更换易损件的操作，这些操作不应对电梯的特性产生影响。

二、电梯维修保养的地位、重要性

1. 维修保养是电梯生命链中的重要环节
对一部电梯而言,研制、生产、安装只是一次性的,而维修保养却是研制、生产、安装三个环节的延伸,并且是电梯投入使用后需要反复进行的工作。
2. 维修保养可以延长电梯的使用寿命
电梯投入使用后,使用环境对电梯的使用寿命有着直接的重要影响。维修及时、保养到位可以减少不良环境对电梯质量及使用寿命的影响。
3. 维修保养可以确保电梯安全运行
电梯失保失修,“带病”运行,是电梯发生人身伤亡事故的五大原因之一。对电梯进行及时维修、合理保养,不仅可以延长电梯的使用寿命,而且可以确保电梯安全运行。
4. 维修保养可以产生较大的社会效应
对电梯进行及时、合理的维修保养,不仅可以确保电梯安全运行,减少或免去因电梯事故而造成任何损失,还可以节约大量费用。

三、保养要求

电梯的维修保养应由受过电梯维修保养技术和安全培训，并经政府主管部门考试合格的人员担任。
1、电梯的维修保养人员应遵守安全操作规程。操作过程中，应采取相应的安全技术防范措施，以避免发生伤害事故和设备损坏事故。
2、任何形式的维修保养后，必须确保电梯安全保护装置有效后，方可投入正常使用。
3、保养应按计划进行周期保养，分为例行保养，季度保养，年检维修保养。例行保养每月两次，遇到季度保养、年检维修保养时，执行季度保养内容或年检维修保养。
4、每次保养后应填写保养单，保养单应有客户签字确认。

四、保养前的准备工作：

1、 保养前与客户沟通，根据客户使用电梯后反馈的信息对电梯进行有针对性的保养和维修，提高客户满意度
2、 正确放置护栏，做好作业前防护工作。
3、准备好保养电梯所用工具

五、以下就电梯保养内容做个介绍:

1、半月保养内容
（一）、电梯轿厢外部检查项目：
（1）、轿厢厅门和轿门是否存在严重变形、磨损、生锈、腐蚀现象；开关门有无异响。
（2）、轿厢前地坎及上坎是否清洁无积尘；
（3）、通道是否通畅无障碍物，是否有适当有效的照明措施。
（4）、按钮是否无明显的老化、损伤；标示是否清晰，功能是否正常
（5）、显示器表面是否破损、显示状态正确无误
（二）、电梯轿厢内部检查项目：
（1）、轿厢是否整洁无杂物；
（2）、轿厢内壁是否存在严重的变形、磨损、生锈、腐蚀现象；
（3）、按钮、开关是否无明显的老化、损伤；标示是否清晰，功能是否正常；
（4）、显示器表面是否无破损、显示状态正确无误；
（5）、轿厢内照明和通风装置工作是否正常；
（6）、是否有政府机关的年度检查维护卡，查看维护卡是否到期。
（7）、检查电梯内的报警电话是否可以使用
（8）、轿厢运行是否平稳、有无异响

（三）、电梯控制柜内检查项目：
（1）、有无元器件烧焦（味道）、打火花（观察）、过热（触摸）、异响（听）
（2）、测量动力电压是否异常波动
（3）、电梯运行时主板信号灯指示是否正常
（四）、电梯运行状态检查

(1)、检查抱闸间隙,抱闸间隙应保证在于0.7mm之内且均匀,间隙过大时应予以调整,紧固连接螺栓。
(2)、检查安全装置的工作情况,发现问题及时处理。
(3)、检查调整电梯的平层装置应正常。
(4)、检查轿内按钮动作情况。
(5)、检查轿内信号(指示器、蜂鸣器等)。
(6)、检查轿门开关工作情况及完好性。
(7)、检查轿内风扇及照明工作情况及完好性。
(8)、检查曳引绳的工作情况及连接情况是否正常。
（五）、对电梯安全装置的检查
(1)对电梯减速器作一次仔细检查。
(2)对限速器作一次仔细检查。
(3)对安全钳作一次仔细检查。
(4)对缓冲器作一次仔细检查。
(5)对厅门锁作一次仔细检查。
(6)对自动门重新开启进行检查。
(7)对门的导轨进行检查清洗。
(8)对曳引机、电动机油位进行检查。
(9)检查接触器触头,衔铁是否良好。
(10)检查导向轮、反绳轮、选层器的润滑情况。
(11)对钢丝绳涨紧度及有无断丝做一次检查。
(12)对各润滑系统进行一次检查。
(13)对各安全开关操作检查一次。

4.电梯的季度检查保养

(1)蜗轮蜗杆减速箱及电动机轴承是否有油。
(2)制动器动作是否正常,制动瓦与制动盘之间的间隙是否正常。
(3)曳引绳是否渗油,是否打滑。
(4)限速器钢丝绳,选层器钢带是否正常。
(5)继电器、接触器、选层器工作是否正常,触头是否清洁,固定是否牢固。
(6)检查门的操作、调节及清洁门驱动装置部件。
(7)清洁轿门、厅门地坎和门导轨。
(8)检查全部门滚轮与开门刀之间的间隙。
(9)调整全部厅门及附件。
(10)清洁全部厅门锁开关触点。
(11)检查补偿链是否完好。
(12)检查轿厢及对重导靴磨损情况。
(13)检查安全钳与导轨间隙。
(14)检查曳引绳的张力。
(15)检查轿厢操纵盘和各按钮的工作情况。
(16)检查轿厢紧急照明工作情况。
(17)检查自动门的重新开启是否正常。
(18)检查轿厢照明、信号、指示、蜂鸣器等功能是否正常。
(19)检查电梯启动、运行、减速和制停。
(20)检查电梯平层准确度。
(21)检查厅外呼梯按钮和指示器工作情况。
(22)电梯消防功能的检查。

5.电梯的年度维修保养

(1)建立组织,选择有经验的专业技术人员负责带领维修人员进行检验。
(2)检验标准按国标进行检验。
(3)质量、安检人员做检验记录。
(4)年维修保养内容:
①检查、调整、更换、开关门继电器的触头。
②检查、调整、更换上下方向接触器的触头。
③检查、调整、更换控制柜内所有继电器、接触器。
④检查调整曳引绳的张紧度。
⑤检查限速器动作速度是否准确。
⑥检查安全钳是否能可靠动作。
⑦检查、调整或更换厅门滚轮。
⑧检查、调整或更换开关门机构的零部件。
⑨系统地、仔细地检查调整安全回路中的各开关及触点。
⑩检查调整电梯平衡系数。

⑼ 物业公司自己维保电梯的好处于坏处

物业公司自行维保电梯的成本和风险：
1、电梯维保的资质办理及延续
2、维保人员的执业资回格
3、购买答电梯维修备用件的风险，由于这些备用件大多不通用，与电梯公司的关系不好的话，很难以正常价格买到
4、物业公司有不同的项目，必然存在大量不同品牌的电梯，设备维护的难度更加巨大
5、因电梯事故造成的住户和员工安全风险
6、因电梯故障、事故造成的品牌形象损失
好处：
1、大幅降低维保费用
2、对电梯健康状况掌握得更为清楚，便于制定更为详细的维保计划，避免额外的维修代价

⑽ 电梯维保的目的是什

主要是进行客户服务:进行维修和保养电梯工作。