『壹』 买房维修基金交多少钱
法律分析：商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：
（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；
（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。
前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。
『贰』 楼房维修基金交多少
1、房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。
2、房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，那就需要再次续交。
什么情况下可以使用房屋维修基金?
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。
房屋公共维修基金怎么收取？
1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％。购房者按购房款式2％的比例向售房单位缴交维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
我国的商品房在进行出售时，需要缴纳相关的。相关的费用标准是根据这类房屋的总房款的2％－3％，进行相应的缴纳。这类费用用于相应的房屋维修，一旦房屋出现问题时，可以进行相关的申请用于这类房屋的维修使用。
法律依据：根据《住宅专项维修资金管理办法》第七条规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
『叁』 广州碧桂园商铺住房的维修基金怎么算，房子出租注意事项有哪些
您好，很高兴为您解答广州碧桂园商铺小区相关问题。
广州碧桂园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广州碧桂园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广州碧桂园商铺建筑面积来算的。广州碧桂园商铺商品住房在销售时，购房者与广州碧桂园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广州碧桂园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
广州碧桂园商铺的房子出租需要注意：第一，对广州碧桂园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租广州碧桂园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，广州碧桂园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付广州碧桂园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
『肆』 房屋维修基金交多少
维修基金的具体标准一般由各地房产行政部门指定，但是主要依照以下公式计算：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。其中，房屋维修基金缴纳标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
『伍』 凤凰城碧桂园物业维修基金是多少
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购回房答款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
『陆』 碧桂园城市花园房屋维修基金怎么算
一般的商品房是2000元人民币
『柒』 广州顺德碧桂园碧海名轩是如何定价的，住房的维修基金怎么算
您好，很高兴为您解答顺德碧桂园碧海名轩小区相关问题。
首先，顺德碧桂园碧海名轩财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：顺德碧桂园碧海名轩不同售价的利润率水平。除了利润率，由于顺德碧桂园碧海名轩不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看顺德碧桂园碧海名轩回款速度的要求。基本上来说，顺德碧桂园碧海名轩最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
顺德碧桂园碧海名轩房屋维修基金主要有两种算法；1、按照顺德碧桂园碧海名轩购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照顺德碧桂园碧海名轩建筑面积来算的。顺德碧桂园碧海名轩商品住房在销售时，购房者与顺德碧桂园碧海名轩售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按顺德碧桂园碧海名轩购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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『捌』 句容碧桂园凤凰城维修基金多少钱一平
90平以下百分之一，90到144平1.5, 144平以上2
『玖』 我是碧桂园的房子，总面积是119.37，房款总价是1146950，那我收房的时候交说应该是多少
收房时主要需要缴纳房产税，维修基金，房产税率是按面积算的，大于90平方，小于140平方，是按总房款的百分之1.5缴纳，每个地方估计有差别的。维修基金也是一样的，有地域差异，一般应该是80一平方，因此你的总共要交大约26753.85元。
『拾』 高层楼房维修基金是多少
法律分析：维修基金的具体标准一般由各地房产行政部门指定，但是主要依照以下公式计算：房屋维修基金平方米建筑面积成本价×比例×面积。其中，房屋维修基金缴纳标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》
第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第三十六条 建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。
第三十七条 建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。
第五十一条 施工中发生事故时，建筑施工企业应当采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。
第五十二条 建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。
第五十三条 国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。