⑴ 质量保证金退还
法律分析:依据我国相关法律的规定,工程质量保证金如何返还由发包人与承包人签订的承包合同约定,发包人应该按约定返还质量保证金。
法律依据:《建设工程质量保证金管理办法》
第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:
(一)保证金预留、返还方式;(二)保证金预留比例、期限;(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;(四)缺陷责任期的期限及计算方式;
(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
第十条 缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。
第十一条 发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人,逾期未返还的,依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。
⑵ 修理物品部分出运,保证金如何退
有一点你可能不太明白,如果你在进口时报的是修理,也就是我们常说的退运返修,那么你报出去的时候,要和报进来的数据一致,也就是说、不管是数量上和净重上都要一致,不然你的保证金是退不下来的。
如果在保证金的最后期限都还没有完全维修好,可以向海关申请延期,每天大概要扣除保证金的万分之五。
如果能延期就劲量延期,千万不要报一部分出去,不然保证金是退不回来的。我退运返修、包括免税退运做过很多,这点经验还是有的,望能采纳给好评,谢谢。
⑶ 大家返修出口的保证金都是全额退还的吗
如果是退运出口到国外维修再复进口的话,保证金是全额退还的,但是有些海关退还的时间段比较长,说是在十个工作日之内退还企业,但是也有可能超过十个工作日。还有就是保证金的利息企业是享受不了,只有海关享受到了。。。。
⑷ 出口退运保证金如何退回
按修理物品申报方式,保证金一般为货物关税的1到1.5倍,回国返修后,复出口时需提供出口报关单,以及保证金回执方可申请退保,时间一周到一个月不等,上海宁波报关行
⑸ 出口退运保证金如何退回
退运返修货物,一般缴纳关税200%的保证金,6个月之后必须出口,否则不在退还保证金.
保证金缴纳
之后,海关会给于回执,货物出口之后可以向海关申请退会保证金,时间一般在3个月之内,海关会退还全部保证金
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⑹ 开发商向房管局交的物业维修保证金是怎么退的
您好抄!
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开发商袭上缴房管局的物业维修基金怎么入账
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专业回答
开发商代收业主所交的钱到专门账户上。该账户不是开发商所持的账户,开发商将代收的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
1、维修基金什么时候交?
业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。
委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
2、维修基金怎么算?
购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金,高层(含带电梯的多层)105元/平方米、多层(含别墅)77元/平方米。
3、维修基金怎么管?
一般情况下由房地产行政主管机关来代管,业主委员会成立之后,房屋维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。
待到业主交付完房款办理好所有手续之后,开发商会提供一张银行卡(该银行卡就是业主上缴维修基金的卡,上面印有xxxx银行维修基金专用卡)。
望采纳,谢谢
⑺ 货物退运返修后复出口,请问是否可以申请退税 保证金怎么退
返修复出口是不能退税的,因为原先出口时已经退过税了。缴纳保证金之后,海关必须给你们出具收据,你们可以在出口之后,凭报关单和保证金的收据办理退还保证金。
⑻ 海关退运货物保证金转税,海关是如何计算的
专业进口物流与清关
⑼ 维修保证金是什么意思
维修保证金是一种保证金,用于保证或保证在合同规定的工作完成后的一段时间内可能出现的缺陷通常用于涉及建设项目的情况下,并为业主提供一些追索途径。该保证书还确保在当地政府签发的建筑许可证的支持下完成的工程符合当地建筑规范和标准。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
这类保证金通常用于涉及建设项目的情况下,并为业主提供一些追索途径,如果损失是由该建筑造成的结构缺陷造成的,该保证书还确保在当地政府签发的建筑许可证的支持下完成的工程符合当地建筑规范和标准。
发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:
1、保证金预留、返还方式;
2、保证金预留比例、期限;
3、保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;
4、缺陷责任期的期限及计算方式;
5、保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
6、缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》
第二条 本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
⑽ 工程质量保证金退还规定是什么
法律分析:建设工程质量保证金应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。
法律依据:《建设工程质量保证金管理办法》
第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:
(一)保证金预留、返还方式;
(二)保证金预留比例、期限;
(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;
(四)缺陷责任期的期限及计算方式;
(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;
(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
第十条 缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。
第十一条 发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人,逾期未返还的,依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。