专项维修基金台账怎么做

Ⅰ 维修基金报价单怎么做

(1)收到维修基金的核算收到维修基金时，借记“银行存款”科目，贷记“专项应付款——代管基金——本金”。
(2)维修基金利息核算企业收到银行计息通知单，属于代管基金存款的利息收入，借记“银行存款”科目，贷记“专项应付款——代管基金—利息收入”。
(3)维修基金收益核算物业企业有偿使用产权属全体业主共有的商业用房和共用设施设备，应支付的有关费用，如租赁费、承包费、有偿使用费等，作为维修基金的收益，计入“专项应付款代管基金”的贷方。

Ⅱ 房屋专项维修资金计入什么会计科目

1. 房屋复专项维修基制金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

2. 收到房屋维修专项基金做：

   借：银行存款：

   贷：其他应付款：房屋专项维修基金；

3. 发生支出修理费做：

   借：其他应付款：房屋专项维修基金；

   贷：银行存款

Ⅲ 公司交纳公共维修基金怎么入会计账

“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，但如果没有发票则不能税前扣除。分录为：
借：管理费用
贷：银行存款、库存现金

Ⅳ 维修基金怎么会计处理

维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维回修养护事项而缴答纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，分录为：
借：管理费用
贷：银行存款、库存现金

Ⅳ 村公共服务运行维护资金较件资料怎样做

第一条为了加强农村公共服务运行维护保障资金管理，确保资金封闭运行、专款专用，根据省农改办《关于开展农村公共服务运行维护机制建设示范试点的通知》和《东台市农村公共服务运行维护机制建设的实施方案》的有关精神，制定本办法。
第二条本办法所称运行维护保障资金，是指《东台市农村公共服务运行维护机制建设的实施方案》范围内的，省级奖补、市镇财政配套和社会赞助的用于农村公共服务运行维护项目的专项资金。
第二章资金筹措
第三条农村公共服务运行维护资金来源：省级奖补、市镇财政配套、社会赞助的资金等。
第四条市财政局根据各镇区标准村数（2500人/村）下达各镇区省级奖补和市财政配套资金总额。
第三章资金使用
第五条农村公共服务运行维护保障资金，只能用于农村村内道路、环卫、村级综合服务中心等设施常年管护人员报酬和设施维修费用，不得随意变更资金用途，不得截留或挪用。
第四章资金管理
第六条农村公共服务运行维护保障资金的管理，采取专户核算、专款专用。市财政按季将省奖补资金和市配套资金拨付到镇区。镇区财政要将运行维护保障资金纳入财政专项资金户专账核算，将镇区配套、社会赞助和上级下拨的奖补资金一并纳入专账，按行政村分别建立台账，明确到村保障资金数额，确保保障资金用于村内公共服务设施运行维护，防止挪用和平调。保障资金实行镇区报账制，常年管护人员报酬由镇区财政通过“一折通”按季直接打卡发放，村级公共服务运行维护支出经村民理财小组审核，镇农经中心签署意见后按季到财政所报账，必须做到收支合理、手续完备、数字准确、帐目清楚。
第七条建立运行维护保障资金年底决算制度，上年结余资金纳入下年运行维护保障资金，统筹调剂使用。
第五章监督检查
第八条市财政局负责农村公共服务运行维护保障资金管理和监督工作，定期不定期开展检查和抽查。
第九条农村公共服务运行维护保障资金实行年度报告制度。各镇区财政部门每年会同农经中心、纪检等部门，对本辖区各村运行维护保障资金使用情况开展专项检查，检查结果以正式文件形式上报市农工办、市财政局。
第十条检查报告内容包括：公共服务运行维护保障资金来源情况、本辖区运行维护资金收支结余情况，以及公共服务运行维护保障资金支出结构分析等。
第十一条对截留或挪用运行维护保障资金的镇区，在一定范围内通报批评，并责令限期整改，整改不到位的，停拨下年度运行维护保障资金，并追究直接责任者和有关领导人员的责任。

Ⅵ 什么是台帐要怎么做

台帐就是明细纪录表。实际上就是流水账。它包括文件、工作计划、工作汇报。

台账没有特定的规范，仅为工作中形成的情况的记录，各项工作可以自行制定自己台账的记录内容。

具体在仓库管理中，台账详细记录了什么时间，什么仓库，什么货架由谁入库了什么货物，共多少数量。同样，出库也要对应出库台账。

(6)专项维修基金台账怎么做扩展阅读：

1、随着科学技术进步，计算机广泛应用，现在很多单位不再用手工做账，而用计算机做账，把数据录入成软件，这叫做“电子台账”。

2、台账常常被用于工程，例如，一般工程都会有混凝土台账、安全台账等，台账在这里的实际意思就类似于人工整理的资料，资料里一些内容按工程上固定的格式打印出来，一些内容人工手写完成，另外有工程技术人员的签字确认。

参考资料：网络-台账

Ⅶ 天津市私有住房维修基金怎么使用

《天津市商品住宅维修基金管理办法》的通知

各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：

市人民政府领导同志同意市房管局、市财政局拟定的《天津市商品住宅维修基金管理办法》，现转发给你们，望遵照执行。

天津市商品住宅维修基金管理办法

第一条 为了加强商品住宅维修基金的管理，保障商品住宅售后共用部位、共用设施设备正常使用，维护业主的共同利益，根据《天津市物业管理条例》，制定本办法。

第二条 本市行政区域内两个以上业主的商品住宅物业和与其结构相连的非住宅物业（以下简称商品住宅）应当建立共用部位、共用设施设备维修基金。

第三条 市房地产行政主管部门是维修基金的主管部门，下设专门机构负责对全市维修基金的统一归集和管理工作。区县房地产行政主管部门负责对本辖区内维伦基金缴存、使用的监督管理。
市财政部门对全市维修基金的管理实行监督。

第四条 维修基金属于建立维修基金的业生所有，按照统一归集、专户存储、业主会决策、共同使用、政府监督的原则，进行管理和使用。

第五条 首期维修基金由开发建设单位和购房人以购房款总额为基数，分对别按以下比例缴存：
（一）不配备电梯的商品住宅，开发建设单位和购房人各接1％缴存维修基金；
（二）配备电梯的商品件宅，开发建设单位按1．5％、购房人按1％缴存维修基金。

第六条 开发建设单位和购房人应当在商品房买卖合同中注明各自按规定缴存维修基金的数额。由购房人或开发建设单位统一在商品房买卖合同备案时，将双方按规定缴存的维修基余一次性存入市房地产行政主管部门指定的商业银行维修基金专户。
开发建设单位与购房人在办理商品房买卖合同备案时，应当提交已缴存维修基金收据。市和区县房地产部门在办理两品房买卖合同备案时，应当在查验缴存维修基金收据后，方可办理合同备案。
开发建设单位自用、出租商品住宅的，应当在办理房屋权属证书前，按同期售房价格或指导价格为基数的2％或者2．5％计算缴存维修基金数额，由开发建设单位一次性存入市维修基金专户。

第七条 市维修基金管理机构与市房地产行政主管部门指定的商业银行签订安托协议后，设立市维修基金专户。市维修基金专户应当以一个物业管理区域为单位、按幢、门、户（每套为一户）立账。
业主会成立后，市维修基金管理机构应当将该物业管理区域内维修基金明细账目，提供给业主会委托的物业管理服务企业代管。物业管理服务企业应当依据维修基金明细账门，按幢、门、户建立明细台账。

第八条 维修基金自存入市维修基金专户之日起比照住房公积金的利率计总利息，分别计入户帐，转作维修基金滚存使用。

第九条 维修基金专项用于商品住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。商品住宅共用部位、共用设施设备属于人为损坏的，其维修、更新费用应当由责任人承担。

第十条 商品住宅共用部位、共用设施设备需要大修更新、改造的（以下简称维修），使用维修基金按照下列程序办理：
（一）物业管理服务企业应当依据业主的要求或物业的实际情况，提出维修项目，制定维修方案。
（二）商品住宅共用部位、建筑内的设备维修方案应当征得相关业主的书面同意。物业管理区域内共用设施设备维修方案应当征得业主会或者业主代表会的书面同意。
（三）物业管理服务企业向物业所在地的区县房地产行政主管部门备案，并提交下列文件：
1、基金余额证明：
2、维修（含维修计划和预算）方案；
3、业主或业主会、业主代表会同意使用维修基金书面证明。
（四）银行接到备案的证明后，将预算所需维修基金划拨到维修基金使用专户。
（五）维修工程完成后，物业管理服务企业应当将加盖企业公章的费用清单、发票原件及维修决算报告告知相关业主或业主会、业主委员会并经业主委员会主任、副主任共同签章后，将决算费用按照业主拥有住宅建筑面积的比例分摊到户，在业主户账中列支。

第十一条 商品住宅共用部位、共用设施设备的维修费用按照下列原则分摊：
（一）整幢商品住宅共用部位、共用设备维修的，由该懂业主按照拥有商品住宅建筑面积的比例分摊。
（二）每个门号共用部位、共用设备维修的，由该门号门的业主按照拥有商品住宅建筑面积的比例分摊。
（三）物业管理区域内共用设施设备维修的由全体业主按照拥有商品住宅建筑面积的比例共同分摊。

第十二条 商品住宅共用部位、共用设施设备维修时，未售出商品住宅的维修费用，由开发建设单位按其建筑面积比例分摊。

第十三条 业主会成立前，业主或者物业管理服务企业可以到缴存银行查询维修基金缴存情况。
业中会成立后，业主会委托的物业管理企业将市维修基金管理机构提供的维修基金缴存明细账日，在物业管理区域内公布。每一年度物业管理服务企业应当将维修基金缴存、使用情况予以公布。
业主对公布的维修基金账口有异议的有，有权到物业管理企业查阅有关费用清单和按户分摊费用清单，进行核对，也可到市维修基金管理机构核查。

第十四条 维修基金不敷使用时，业主委员会根据业主会的决议组织业主按照拥有商品住宅和建筑面积比例续缴。

第十五条 商品住宅所有权变更时，维修基金余额随商品住它所有权同时转移。受让人是否向原业主交付维修基金余额、由双方当事人协商议定。
因拆迁或其他原由造成商品住宅灭失的，业主可以持本人身份证、注销房地产权证的证明和市维修基金管理机构的证明，到缴存银行提取其维修基金余额，并办理注销手续。

第十六条 维修基金建立后，有下列情形之一的，物业管理服务企业或业市委员会应在十日内到市维修基金管理机构办理变更备案手续：
（一）物业管理区域发生调整的；
（二）业主委员会主任、副主任发生变更的；
（三）物业管理企业发生变更的。

第十七条 维修基金增值资金除核定管理费用外，分别计入分户账，转作维修基金滚存使山。管理维修基金的费用由市财政行政主管部门按需要核定，在维修基金增值资金中列支。

第十八条 开发建设单位、物业管理服务企业业主、业主会之间同维修基金缴存、使用发生纠纷的，当事人可以申请市维修基金管理机构进行调解，也可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。

第十九条 任何单位和个人违反本办法的规定，挪用维修基金或造成维修基金损失的，由市房地产行政主管部门、市财政行政主管部门责令限期改正，情节严重的追究直接责任人和领导人员的行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十条 本办法所称共用部位是指商品住宅主体结构（包括基础、墙体、柱、架、楼板、屋顶）楼梯间、电梯间、共用门厅、走廊通道、户外墙面等。
共用设施设备是指物业管理小区内道路、绿地树木、消防设施、下水管道、电梯、安全防护设施等。

第二十一条 住宅小区内独立的非住宅业主应按拥有房屋的建筑面积，承担小区内共用设施设备维修的费用。

第二十二条 本办法目2003年1月1日起施行。

Ⅷ 房屋专项维修基金怎么进行账务处理

市住房保障和房屋管理局物业管理处介绍，小区未成立业委会，可以由3-5名业主版代表带上身份证到区房产局物权业科填表申请动用维修基金。填表后再委托物业部门或是自行联系维修单位，对方报出设备维修预算后，在小区里公示，再挨个找2/3以上的业主签字审核同意后回告区房产局，方可动用这笔基金。事后，这3-5名业主代表必须在维修发票上签字，承担此次动用维修基金的责任。

Ⅸ 公司申报项目的专项资金，说是要做台账，台账是什么样的怎么做有范本吗

台账就是根据业务需要设置的EXCEL表格。专项资金的肯定要涉及到时间收支的金额以及款项用途等

Ⅹ 建立专项台账也可以怎么说

建立专项账目表。
专项台账就是记录一个项目的明细记录表。台账就是一个账目表，明细记录表，它是企业为了加强某方面的管理、更加详细地了解某方面的信息而设置的一种辅助账簿，没有固定的格式，没有固定的账页，说的明白一点，台帐就是流水账。
台账做法：首先要保障台账信息、数据必须是真实的，台账具有及时性，要坚持记录生产相关的各项数据、措施，时间必须精确，尤其是一些化工生产企业在时间的要求上一定要严格。再次台账的规范性，台账中关于各项工作的记录要规范和分类，把该记录的都要记录下来，而不能乱记，否则既不便于查找，也不利于归纳和总结。