⑴ 烟台映雪佳苑公共维修基金收费标准
1、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时内按照总房价2%~3%的比例容缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
2、维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
3、维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
⑵ 烟台市房地产公共维修基金包括什么钱
公共维修基金就抄是公共维修基金，不包括什么钱。
住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
根据国家、省、市管理办法规定，住宅专项维修资金交存标准为当地每平方米建筑安装工程造价的5％—8％，我市住宅专项维修资金交存标准是按市造价办出具的建筑安装造价的6％，分多层、小高层、高层三个档次测算确定。具体为：
1.多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存；
2.多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交存；
3.高层住宅(十二层以上)，按118元/平方米交存。