A. 物业服务费里包含了哪些服务
物业服务费里面，不包含电力公共能耗费用，这个属于公摊水电费，是另外收取的，不包含在物业服务费用里面。
物业费。
物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。
物业维修范围。
1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。
2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。
3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。
B. 小区业主电气被烧坏也物管有关吗
烧坏电气抄的原因有很多，如果是供配电线路或设备出现故障，业主无过失的情况下导致业主电气设备烧毁，应由过失方赔偿业主，过失方可能是物业管理方，也可能是供电局，也可能是开发设商。总之应先做事故原因认定和责任认定，由责任方赔偿。
当然，如果是业主自己违规私拉乱接，属业主本身过失，则由业主自行承担损失。
C. 物业如何简单有效的排查各种电气安全隐患
这种检测不可能简单的。要细心检查防范未然，最好是装一个（尚 臣 科 技）的电流电气火灾监控。防范于未然。实用！
D. 物业工程部主管不懂电气，水泵维修，熔接水管等怎么办
（1）服从领班的抄领导，遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识和新技术，不断提高业务水平。
（2）负责大厦电气设备的日常维修工作。
（3）熟练掌握大厦内的电气设备分布情况、掌握大厦内的低压电气线路各级开关的控制范围、熟悉各种用电设备的电气原理。
（4）清楚主要设备机房位置、清楚本专业管理范围、了解各种供用电设备的基本性能。
（5）接到维修通知后15分钟内备齐工具材料到现场维修，严格遵守入户维修流程，工作完成后填好《维修工作单》交工程部物料员。
（6）严格执行设备保养制度及操作规程，完成各种电气设备的检查与保养，保证工作质量，按时完成任务，作好设备保养记录。
（7）协助弱电工作人员进行弱电维修工作。
（8）发现设备设施异常情况具备解决条件当场解决如解决不了及时上报主管领导。
（9）完成上级领导交办的其它工作。
E. 我现在在物业当电工学徒，我想做工程师我应该学哪些啊，想找个电气工程师的师傅
那你在物业是接触不到太多深奥的东西！建议去工厂
F. 物业电工的条件
你需要了解:
1.电路基础知识
2.电气设备及电气材料
3.电气设备安装专
4。用电设备及馈电线路保护
5.输配属点系统及电力负荷计算
6.电气施工
7.安全用电和防雷
8.电气维修知识
以上“电气”均不是“电器”
而需要具体涉及到哪部分其实就很难说了，毕竟这都是一整套知识，有时候这都是在工作中涉及到的，不然你从事这行对你自己来说也不安全，对他人也是不负责任的。
祝楼主好运
G. 居民小区楼内配电箱内电表,及电线烧坏,和物业怎样找分责任
居民小区楼道内的配电箱内电表及电线烧坏，应该由物业负责。住户家中的配电箱由业主自己负责。
防止电气线路起火的措施：
（一）按照要求安装线路。安装电气线路必须严格按照电气安装规程，要请专门的电工铺设线路。电工必须持证上岗。
（二）选择正确的电气线路。要根据工作生活中的实际需要，可能造成的负荷选用适当规格的电气线路，不要为了贪小便宜而采用过细的或者劣质的电线。选用电线时要注意检查是否是合格产品。
（三）安全使用电气线路。已安装好的电气线路，不能乱拉、乱接、乱加用电装置，增加整个线路的用电负荷量。要注意了解所使用电路的最高负荷，使用过程中不得超过这个限度，否则容易造成事故。
（四）经常检查电气线路。要坚持经常性地检查，每隔一段时间都要请专门的电工帮助检查电气线路，发现绝缘层破损，要及时修理。电线使用年限一般是10～20年，发现超龄的必须及时更换。
（五）选用安全的电气开关。要选用安全系数比较高的空气开关，尽量不要使用闸刀开关。闸刀开关在开关的时候会产生电火花，容易产生危险。而选用空气开关可以断电保护的作用。使用保险丝时，要选择合适的保险丝，以免发生故障，电流增大时，能及时切断电流。
H. 物业公司的电气工程师主要负责那些工作
维修维护弱电（电话、有线电视、楼宇对讲等智能设备），强电（入户电缆管网）等