维修房屋的费用怎么下账

❶ 房屋修缮费账务处理 支付房屋维修费，怎么做会计分录

支付房屋维修费，做会计分录如下：
借：管理费用—维修费
贷：银行存款
管理费用是指企业行政管理部门
为组织和管理生产经营活动
而发生的各项费用。
管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。

❷ 房屋装修费用如何入账

房屋装修改善的是企业的经营和工作环境，预期将会给企业带来“经济利益的流入”，使用期限一般在1年以上，所以房屋装修费一般作为长期待摊费用处理。
（1）自有房产的装修费
摊销期限一般按照预计可使用年限进行摊销。如果装修的效用是暂时性的，或者金额很小，则一般计入当期管理费用。
（2）租赁房产的装修费
需要在可使用年限和租赁期孰短的期间内摊销。不符合“大修理支出”条件的，计入当期管理费用。

❸ 厂房屋顶修理支出40000元，账务怎么处理计入什么科目

根据房屋不同的用途记入管理费用或制造费用等. 不用分期摊销即可。
借：管理费用（制造费用）--房屋维修费 40000/（1+增值税税率）
借：应交税费---应交增值税（进项税额）40000*增值税税率/（1+增值税税率）
贷：银行存款（其他应付款等科目）40000
相关规定：
《企业所得税法》第十三条规定，长期待摊费用包括已足额提取折旧的固定资产的改建支出、租入固定资产的改建支出、固定资产的大修理支出、其他长期待摊支出等内容，并对摊销的方式和年限做出规定。计入长期待摊费用的固定资产大修理支出需要同时满足两个条件：
1、修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；
2、修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

❹ 一个房子修好了,生成固定资产了,预付给人家钱来维修。怎么做账

如果只是简单维修，你就直接入费用就可以了。
借：管理费用等回
贷：预付账款
如果金答额比较大时，你可以 借：待摊费用
贷：预付账款
以后月月摊销。
如果金额超级大，你可以把固定资产转入在建工程，再把维修费用也入在建工程，也就是费用资本化。
希望可以帮到你。

❺ 售房屋的修缮费用，应该计入哪个科目

房屋维来修费不管是小企自业还是大企业，维修费的会计处理，根据金额和房屋的用途来处理：
1、维修的是管理人员办公室，并且金额小，可以直接计入管理费用。
借：管理费用
贷：银行存款
2、维修的是管理人员的房屋，但数额大，并且房屋属于本单位的，应该增加固定资产价值。
借：固定资产
贷：银行存款
3、如果维修的是生产车间，金额小，可以计入制造费用
借：制造费用
贷：银行存款
4、如果维修的是生产车间，而且金额非常大，房屋产权属于本企业，也要计入固定资产原值。
借：固定资产
贷：银行存款

❻ 厂房装修费怎么入账

房屋装修改善的是企业的经营和工作环境，预期将会给企业带来经济利益的流入，使用期限一般在1年以上，所以房屋装修费一般作为长期待摊费用处理。

1、自有房产的装修费：摊销期限一般按照预计可使用年限进行摊销。如果装修的效用是暂时性的，或者金额很小，则一般计入当期管理费用。

2、租赁房产的装修费：需要在可使用年限和租赁期孰短的期间内摊销。不符合大修理支出条件的，计入当期管理费用。

(6)维修房屋的费用怎么下账扩展阅读：

注意事项：

1、固定资产修理费用，应当直接计入当期费用。

2、固定资产改良支出，应当计入固定资产账面价值，其增计后的金额不应超过该固定、资产的可收回金额。

3、如果不能区分是固定资产修理还是固定资产改良，或固定资产修理和固定资产改良结合在一起，则企业应按上述原则进行判断，其发生的后续支出，分别计入固定资产价值或计入当期费用。

4、固定资产装修费用，符合上述原则可予资本化的，应当在固定资产科目下单设固定资产装修明细科目核算，并在两次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。

❼ 行政单位租赁办公楼维修费用如何入账

借：管理费用—装修费
贷：银行存款 等
如果装修款20万元占您公司的注册资本比重较大，可以计入长期待摊费用，在受益年限平均分摊，但不能少于税法规定的3年。
借：长期待摊费用—装修费 20万
贷：银行存款 等 20万
分摊
借：管理费用—装修费
贷：长期待摊费用—装修费
如果已经计入了在建工程，结转一下
借：长期待摊费用—装修费
贷：在建工程

❽ 房屋维修账务处理

按新企业所得税法的规定：凡1，改建支出超过固定资产的计税基础的50%以上，2,延长使用年限2年以上。同时符合以上两个条件的支出就应该列入长期待摊费用，逐年摊销。

除此以外，其它维修费用可以在当期直接列入费用。
属生产性的列入：制造费用
属管理性的列入：管理费用

❾ 会计准则规定生产车间房屋修理费该如何做会计处理

目前准则是要求日常维修的固定资产（房屋）计入管理费用。
但老会计制度，车间的费用计内入制造费用，转入生产成容本，成为构成产品成本的一部分。
从税法上讲，你把可以直接计入损益的费用计入了资产（库存商品），那么就增加了当期要交的所得税，这要的操作税局是不会反对的。

所以，我们操作是按老的做法计入制造费用，便于管理上分析车间费用。

❿ 房屋维修费如何做分录

1、如果金额不大，可以直接计入管理费用或营业费用、制造费用等科目。
借：管理费专用--维修费（办公室属房屋）
借：制造费用--维修费（车间用房）
借：营业费用--维修费（营业用房）
贷：银行存款等
2、如果金额较大，可以计入“长期待摊费用”科目。然后分期摊销。
（1）购买涂料
借：长期待摊费用--维修费
贷：银行存款等
（2）摊销时
借：管理费用--维修费（办公室房屋）
借：制造费用--维修费（车间用房）
借：营业费用--维修费（营业用房）
贷：长期待摊费用--维修费