A. 避雷检测费标准是什么有网友清楚吗
贵港市防雷中心：你中心报来《关于核定贵港市防雷检测收费标准的请示》（贵雷发〔2011〕1号）收悉。鉴于贵港市物价局《关于市防雷中心防雷检测收费问题的批复》(贵价费〔2008〕29号)规定的防雷检测收费试行期已满。据试行的情况，经研究，同意你中心防雷检测收费转为正式收费标准，现就有关问题通知如下：一、防雷检测收费项目、收费标准、检测计量和服务内容，具体详见附件一、附件二和附件三。二、防雷检测收费减免及其他有关问题按自治区物价局及市人民政府的有关规定执行。三、防雷检测收费属服务性收费，收费单位应按规定到市物价局办理《服务性收费许可证》，实行收费公示制度。附件：一、防雷检测收费项目和收费标准表二、防雷装置定期安全检测计量表三、防雷收费项目服务内容表????????附件一：防雷检测收费项目和收费标准表序号收费项目计费单位收费标准备?注一防雷技术评价一、仅对信息系统防雷装置、移动通信基站防雷装置进行专项防雷技术评价的，按防雷装置投资总额1%收费。二、雷击风险评估由业主委托，评估范围限于一、二类防雷新建建（构）筑物。三、竣工验收检测包含防雷隐蔽工程分段跟踪检测。四、新建建（构）筑物≥15层的，超高部分另加收取高层建筑物防侧击雷装置竣工验收检测费0.15元/平方米。五、不能按面积计收费用的新建、改建、扩建建（构）筑物，按国家防雷技术规范规定计测点收费。六、检测单位接受委托到与检测项目所在地相隔30公里（含）以远开展检测业务的，其交通等差旅费由双方协商议定。七、防雷类别认定按《建筑物防雷设计规范》（GB50057-1994）等防雷技术规范执行。新建建（构）筑物防雷装置设计方案技术评价平方米（建筑面积）0.15元二雷击风险评估按主体建筑费的0.8‰三雷电灾害调查鉴定双方协商四防雷装置竣工验收检测1新建建（构）筑物防雷装置竣工验收检测平方米（建筑面积）一类防雷1.25元，二类防雷1.15元，三类防雷1.05元2信息系统防雷装置竣工验收检测（1）机房面积﹤20平方米个200元（2）机房面积20?-40平方米个350元（3）机房面积41?-70平方米个500元（4）机房面积71?-100平方米个800元（5）机房面积101?-150平方米个1100元（6）机房面积﹥150平方米个1500元（7）无线市话基站个150元（8）移动通信基站个600元五防雷装置定期安全检测一、电梯接地电阻检测、土壤电阻率测试、防雷电波侵入检测、SPD劣化检测收费参照防雷电感应（静电）装置检测标准收取。二、接地网按面积（每平方米）收费，参照新建建（构）筑物防雷装置竣工验收检测收费。接地网不含电力系统接地网。三、特种、新型防雷装置包括：提前放电避雷针、限流避雷针、等离子体避雷器、电解地极等。四、收费项目五防雷装置定期安全检测收费，不能交叉和重复收取。1一类防雷建筑物检测测点90元2二类防雷建筑物检测测点80元3三类防雷建筑物检测测点70元4烟囱、水塔防雷检测测点100元5独立避雷针检测测点90元6防雷电感应（静电）装置检测测点50元7高层建筑物（≥15层或45.0米）防直击雷装置检测测点130元8高层建筑物（≥15层或45.0米）防侧击雷装置检测测点60元9特种、新型防雷装置检测套800元10信息系统防雷装置定期安全检测按信息系统防雷装置竣工验收检测标准执行附件二:防雷装置定期安全检测计量表序号项?目计量方法备?注1独立避雷针检测每根计1个测点1、每个测点收费应按防雷收费项目和收费标准表（附件一）中对应的项目、单位和标准收取。2、按防雷规范引下线间距标准计引下线接地电阻测点，每根引下线计1个测点。引下线多于标准的按标准计测点。引下线数量小于标准的按实际计测点。3、每个广告牌计1个测点，长度或高度超过10米的，每增加10米加计1个测点。4、侧击雷防护检测起测范围为15层或45.0米以上，隔层检测，一类防雷每间隔12米、二类防雷每间隔18米、三类防雷每间隔25米计1个测点。5、侧击雷防护检测与玻璃幕墙防雷检测不能重复。接地网防雷检测与人工接地体防雷检测不能重复。6、天面金属物防雷检测：每个天面所有太阳能热水器计1个测点、所有卫星天线计1个测点、其余金属物计1个测点。7、土壤电阻率测试每次计4个测点（东、南、西、北）。8、每个露天油气罐计2个测点，埋地油气罐计1个测点。9、SPD劣化检测，抽检率不得超过SPD总数的20%。2架空避雷线检测每条避雷线计2个测点3避雷带（避雷网格）检测每栋计1个测点4引下线检测见备注25玻璃幕墙防雷检测每10m×10m计1个测点6天线塔防雷检测每座计1个测点7高杆路灯防雷检测每杆计1个测点8金属旗杆接地防雷检测每杆计1个测点9户外独立广告牌防雷检测见备注310烟囱、水塔防雷检测每个计1个测点11侧击雷防雷检测见备注412天面金属物防雷检测见备注613电梯接地电阻检测每部电梯计1个测点14电源配电箱接地电阻检测每栋计1个测点15弱电箱接地电阻检测每栋计1个测点16屏蔽效率检测每个屏蔽面计2个测点17等电位连接检测每栋计1个测点18SPD（避雷器）劣化检测每个计1个测点19土壤电阻率测试见备注720变压器防雷检测每个计1个测点21电源系统防雷检测每油（气）站计1个测点22监控报警系统防雷检测每油（气）站计1个测点23收费系统防雷检测每油（气）站计1个测点24油气罐接地电阻检测见备注825油气罐呼吸阀防雷电感应、防静电检测每个计1个测点26加油（气）机防雷电感应、防静电检测每个计1个测点27鹤管、栈桥防雷电感应、防静电检测每个计1个测点28充罐磅称防雷电感应、防静电检测每杆计1个测点29卸油（气）防静电地接地电阻检测每个计1个测点30油（气）泵防雷电感应、防静电检测每台计1个测点31发电机接地电阻检测每台计1个测点32主输油（气）管道防雷电感应、防雷电波侵入措施检测每根计1个测点附件三：防雷收费项目服务内容表序号收费项目服务内容一防雷技术评价1、新建建（构）筑物防雷装置设计方案技术评价一?、技术评价项目：1、设计单位资质，2、设计依据，3、防雷类别，4、基础接地、人工接地、安全距离、总等电位连接、局部等电位连接、接地干线、预留接地端子，5、引下线位置、引下线间距、引下线根数、引下线材料、引下线测试卡或断接卡，6、均压环，7、侧击雷防护措施，8、接闪器保护范围，9、避雷短针布置及材料、避雷带（网）布置及材料、天面金属物接地、?天面预留接地端子，10、天面网格、基础网格、引下线与均压环构成的网格、玻璃幕墙防雷网格及接地方式，11、进入建筑物各金属管道、电源线路、通信线路、建筑物内用电设备、建筑物内大型金属物等电位措施和SPD及其它过电压保护措施，12、供电形式、供电方式、接地方式、电涌保护器（低压），13、弱电系统防雷（包括电视、**、网络、消防联动、监控等），14、综合布线，15、焊接与防锈要求、防雷施工大样图，16、电磁安全距离。二?、设计方案总评：1、设计方案是否符合防雷技术规范、技术标准要求，2、防雷设计方案会审，3、防雷设计方案分析评估，4、防雷对策及措施，5、编制《防雷装置设计审核意见书》。2、专项防雷装置设计方案技术评价一?、技术评价项目：1、防雷工程合同，2、防雷工程专业资质，3、防雷工程设计、施工人员资格，4、?设计依据，5、防雷类别，6、防雷现状及现场勘察数据，7、独立针、避雷线保护范围，8、避雷短针布置及材料、避雷带（网）的布置及材料、天面金属物接地、?天面预留接地端子，9、引下线位置、引下线间距、引下线根数、引下线材料、引下线测试卡或断接卡，10、信息系统机房环境，11供电形式、供电方式、接地方式、电涌保护器（低压），12、弱电系统防雷（包括电视、**、网络、消防联动、监控等），13、综合布线，14、焊接与防锈要求，15、机房防雷地、交流地、直流地、安全地等接地系统，16、屏蔽，17、静电保护，18、等电位连接，19、SPD类型、参数、性能、安装，20、电磁安全距离。二?、设计方案总评：1、设计方案是否符合防雷技术规范、技术标准要求，2、防雷设计方案会审，3、防雷设计方案分析评估，4、防雷对策及措施，5、编制《防雷装置设计审核意见书》。二雷击风险评估1、防雷现状调查，2、数据采集、计算、分析，3、雷击风险识别，4、雷击风险分析评价，5、雷电防护对策措施，6、编制雷击风险评估报告书。三雷电灾害调查鉴定1、雷灾现场调查，2、雷灾损失情况调查，3、防雷装置安全性能分析评估，4、雷灾成因分析，5、雷灾鉴定，6、防雷安全建议，7、雷灾调查鉴定报告书编制。四新建建（构）筑物防雷装置竣工验收检测1、用做垂直接地体的桩基础主筋直径、数量、桩基础主筋与承台、底板、地圈梁钢筋焊接、防腐蚀措施、接地电阻检查检测。2、用做水平接地体的承台、底板、地圈梁主筋直径、数量、钢筋焊接以及与扁钢、角钢焊接、预留接地端子焊接、防腐蚀措施、接地体深度、接地电阻检查检测。3、人工接地体材料、焊接、防腐蚀措施、埋设深度、垂直接地体间距、均压网格、接地电阻检查检测。4、用做引下线的结构柱主筋直径、数量、焊接检查测量，用做均压环的结构圈梁主筋直径、数量、焊接检查测量，均压环与引下线焊接、外墙金属门窗预留接地端子焊接、预留等电位连接端子焊接、配线金属管接地、卫生间局部等电位连接焊接、防腐蚀措施、接地电阻检查检测。5、避雷针及避雷带直径、高度、焊接、防腐蚀措施、避雷带网格尺寸、支持卡间距、转弯角、伸缩缝补偿、与引下线焊接、预留等电位连接端子焊接、接地电阻检查检测。6、天面金属物等电位连接、外墙金属门窗、栏杆、玻璃幕墙、装饰金属板、广告牌接地检查检测。7、卫生间金属设备连接、竖向金属管道、电梯导轨、接地干线接地、进出金属管道接地检查检测。8、电源、**、有线电视、宽带网进线方式、屏蔽层接地检查检测，总等电位连接、配电箱、**分线箱、电视前端箱、宽带网接线箱、消防系统、监控系统接地检查检测，电源和信号SPD安装、金属线槽、配线金属管接地检查检测。9、综合布线检查检测。10、断接卡或测试卡安装、高度、接地电阻、外敷引下线近地面端保护措施、外露金属物防腐蚀措施检查检测。11、配电系统绝缘电阻检测。12、检测数据分析、计算。13、防雷安全性能分析评估。14、防雷装置综合质量评定。15、编制新建建（构）筑物防雷装置验收检测报告书。五信息系统防雷装置竣工验收检测、定期安全检测1、信息系统1、机房电源和信号线路进线方式、屏蔽层接地、零地电压检测。2、机房内综合布线情况、屏蔽情况检查测量。3、SPD安装位置、间距、型号、数量、参数检查检测。4、机房接地线种类、接地线材型、规格、接地电阻，机房内各种机壳、机柜、防静电地板架、屏蔽管、金属门窗、隔墙、吊顶等电位连接方式、接地电阻检查检测。5、机房内温度、湿度，机房防静电材料体积电阻率、静电电位检测。6、SPD劣化抽查检测：漏电流、残压、压敏电压、点火电压。7、机房电源质量检测（电压波动、谐波、频率波动、相序）。8、测量计算2.4高斯线。9、检测数据分析、计算。10、防雷安全性能分析评估。11、防雷装置综合质量评定。12、编制信息系统防雷装置验收或者检测报告书。2、无线市话基站1、天线杆高度、接地方式、接地线材型，接地电阻，计算天线杆保护范围。2、天馈线屏蔽接地、接地汇集排截面积检查测量，低压电线屏蔽、信号线屏蔽、SPD安装检查检测，机箱接地电阻检测。3、检测数据分析、计算。4、防雷安全性能分析评估。5、防雷装置综合质量评定。6、编制无线市话防雷装置验收或者检测报告书。3、移动通信基站1、天线塔高度、接地方式、接地数量、接地线材型、接地电阻值检查检测，计算天线塔保护范围。2、天馈线屏蔽接地次数、位置，SPD安装检查检测。3、接地体性质、布置方式、接地引入线材型、长度、接地汇流排（线）截面积、直流工作地、安全保护地材型、接地电阻检查检测。4、高压电力线进线方式、避雷线长度、SPD安装数量及位置、变压器SPD安装、变压器接地电阻检查检测。5、低压电缆进线方式、走线方式、SPD安装数量、参数及位置检查检测。6、信号线种类、进线方式?、屏蔽层及空线对接地、SPD安装、光纤屏蔽层及加强芯接地检查检测。7、机房内各种金属管道、电缆屏蔽层、机房内走线架、设备外壳、屏蔽槽、金属门窗、吊顶等进行等电位连接检查检测。8、SPD漏电流、残压、压敏电压、点火电压检测。9、检测数据分析、计算。10、防雷安全性能分析评估。11、防雷装置综合质量评定。12、编制移动通信基站防雷装置验收或者检测报告书。六防雷装置定期安全检测
B. 办公楼防雷设施检测费，审图费属于什么费
1、办公楼防雷设施检测费属于房产维护保养费用的一部分，可以列入“管理费用---维修费”
2、审图费，如果不是工程项目的审图，而是属于办公楼维修的审图，所列支敦科目与以上相同。如果是专项工程的审图，则由相应的专项资金列支。
C. 防雷接地检测费用大约是多少
检测项目如下：
（1）建筑物的防雷分类；
（2）接闪器；
（3）引下线；
（4）接地装置；
（5）防雷区的划分；
（6）雷击电磁脉冲屏蔽；
（7）等电位连接；
（8）电涌保护器。
目前市场报价按项目情况分为，1、按面积收费，每平方0.5元—3元不等（各地规定不同），2、按检测点收费，每个点100元—500元不等（各地规定不同）。
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河南子豫工程检测有限公司
D. 什么叫物业日常维修费
物业日常维修费，是指物业对公共设施维护的时候，产生的维修费用，包括对电梯维修等等产生的费用，都属于日常维修费。
物业费。
物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。
物业维修范围。
1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。
2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。
3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。
E. 如何看防雷接地施工图纸中的检测点有多少。因为要申报防雷检测，想提前计算下费用
一般是这样计算：
1、每个避雷针算1个，每个避雷带引下线算1个。
2、1套防雷器算1个
3、一个汇流排算1个
4、地网算2个
好像一个点200元，
F. 避雷网修复做预算怎么套定额
内蒙古自治区房屋修缮工程预算定额(2005)
电气工程
防雷及接地装置安装
避雷网安装：
1480 避雷网安装 沿砼块敷设 47.21 /10m
1481 避雷网安装 沿折板支架敷设 127.20 /10m
1482 避雷网安装 砼块制作 24.46/ 10块
1483 避雷网安装 均压环敷设 利用圈梁钢筋 20.71 /10m
1484 避雷网安装 柱主筋与圈梁 钢筋焊接 122.18 /10处
这个可以参考下，各省都有相应的房屋修缮工程预算定额，查查看看