❶ 物业维修基金计入什么科目
个人观点：
物业收取的房屋维修基金主是代收性质的，不是其主营业务收入，故应该用往来科目核算，收取时：
借：银行存款
贷：其他应付款--维修基金
支付时作相反的分录。
希望对你有用！
❷ 物业收取专项维修基金入哪个会计科目
计入：代收代缴费用——代收专项维修基金
维修基金属于政府收费，物业只是代收费，收齐之后，要全额移交维修基金管理中心或建设局相关部门。
❸ 维修基金记入哪个会计科目
在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，但如果没有发票则不能税前扣除。分录为：
借：管理费用
贷：银行存款、库存现金
维修基金（maintenance fund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
❹ 购房维修基金计入什么会计科目物业管理费计入什么科目
维修基金（maintenance fund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业版的业权主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，但如果没有发票则不能税前扣除。分录为：
借：管理费用
贷：银行存款、库存现金
摘自中------华---------会计-------------网校。
❺ 开发商缴纳的物业维修基金入什么科目
房地产开发企业开发商品住房（小区）时，通常要提取一定金额的公共维修基金内并按规定容交存当地小区办代管。公共维修基金的来源主要有两种方式，一种是售房时单独开票收取，另一种方式是从取得的售房收入中按一定比例提取。据了解目前实践中采用单独收取的比较多，而实质上这一款项是代收性质，所以会计上在收取和缴存时都通过上作为“其他应付款”核算即可，不需通过企业损益科目。如果企业确实是另外提取了维修基金，那么这部分费用通常并不能直接对应到特定的成本项目，所以计入费用处理比较好。
❻ 公共物业维修基金是包括些什么内容
房屋维来修基金，用于房屋保修期源满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。
❼ 维修基金计入什么科目
一、房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目。
具体会计分录是：
借：管理费内用-房屋维容修基金费
贷：银行存款
二、房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。根据《企业会计准则》的规定，固定资产的更新改造等后续支出，满足准则规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足准则规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。也就是说，日常修理费用是计入损益的；而更新改造支出须待发生时计入固定资产且替换相关账面价值。因此，购入房产时缴纳的房屋维修基金，不计入固定资产价值中。
三、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
❽ 物业专项维修基金入什么会计科目
在会计进行核算时，维修基金应该计入管理费用，但如果没有发票则不能税前扣除。分录为：
借：管理费用
贷：银行存款、库存现金
❾ 交纳的物业维修基金该入什么科目
维修基金（来maintenance fund）又称“公共源维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
如果是随房款一同支付，应资本化计入原值。（就要计算房产税喽）
如果是购房后支付的，不能资本化，应入管理费用。
维修基金本身就不可能取得发票，不属于应当取得但未取得发票的情况。