地产维修工程师干什么的

Ⅰ 房修工程师交付前计划

摘要 房修工程师简单点来说就是地产的售后，当初设立该职位的目的就是针对房屋做维保工作。不过这几年地产行业高速发展，房修不仅做维保，前期介入也要涉及了。

Ⅱ 维修工程师的工作内容

1、负责各类生产设备的机械维修工作；
2、负责所管辖范围内的全部设备的日常维护保养工作；专
3、提出管辖内属设备日常维护或维修所需的备件或外协需求，并降低维修成本；
4、制定设备设施的调整、修改、整改、改良计划，分析核算整改成本；
5、对设备的故障原因进行分析汇总，落实改进方案实施；
6、对新进设备设施进行可行性分析、验证,参与新设备的安装调试；
7、负责对设备的运行安全和防护安全进行评估。

Ⅲ 如何看待房修工程师的前景

目前房修在职，上家公司是万科。
房修工程师未来的升职空间目前来看比较单一，80%的可能性是转地产客服。如果个人能力强悍的话，上升空间无限大。
房修工程师简单点来说就是地产的售后，当初设立该职位的目的就是针对房屋做维保工作。不过这几年地产行业高速发展，房修不仅做维保，前期介入也要涉及了。房修的前介跟物业的前介不同，房修前介只针对室内，目的是排查风险，避免群诉，以及确定备品备件等等。房修在项目的时间是工地开放前一个月进场前介，工地开放日至交付日安排维修，交付后驻场维保2年（屋面及室内有防水要求的保修5年），维保期到了就撤场转下一个项目。
我现在公司区域事业部的经理是南京万科的第一任房修，应该也是整个房地产行业的第一个房修吧，个人能力非常强悍，70后，年薪我猜50万起 。

Ⅳ 如何看待房修工程师的前景

摘要 房修工程师未来的升职空间目前来看比较单一，80%的可能性是转地产客服。如果个人能力强悍的话，上升空间无限大。

Ⅳ 房修工程师是干什么的应具备哪些知识

房修工程师简单点来说就是地产的售后，当初设立该职位的目的就是针对房屋做维保工作。不过这几年地产行业高速发展，房修不仅做维保，前期介入也要涉及了。

房修前介只针对室内，目的是排查风险，避免群诉，以及确定备品备件等等。房修在项目的时间是工地开放前一个月进场前介，工地开放日至交付日安排维修，交付后驻场维保2年（屋面及室内有防水要求的保修5年），维保期到了就撤场转下一个项目。

房修工程师具备知识：

1、工程管理、建筑类专业,具有工程师职称为佳；

2、熟练掌握计算机及办公自动化操作系统；

3、二年及以上现场施工管理经验；

4、具有良好的沟通、协调、过程控制能力和文字组织的能力以及独立处理事务的能力,能够承受一定的工作压力；

5、热情、开朗,工作认真、细致,责任心强。

岗位职责：

1、组织、协调、有效落实房屋维修工作，对维修工作的进展情况及施工情况进行检查；

2、负责房屋维修的技术解释工作，协调业主、施工单位、地产公司三者之间的关系，配合各相关部门做好维修整改工作；

3、对房屋维修资料进行整理、归档；

4、完成部门安排的各类临时性任务。

(5)地产维修工程师干什么的扩展阅读：

房屋维修管理制度原则

房屋维修管理工作必须为人民群众的居住生活服务、为社会经济服务。总的原则是美化城市、造福人民、有利生产、方便生活。具体来说有如下原则：

一、坚持“经济、合理、安全、实用”的原则

1、经济，就是在房屋维修过程中，节约与合理使用人力、物力和财力，尽量做到少花钱、多修房。

2、合理，是指修缮计划要制定得合理，要按照国家规定与标准修房，不随意扩大修缮范围。

3、安全，就是通过修缮，使物业不倒、不塌、不破，主体结构牢固，用户住用安全。保证物业不发生伤人事件，是房屋维修的首要原则。

4、实用，就是从实际出发，因地制宜，以适应用户在使用功能和质量上的需求，充分发挥房屋的效能。

二、采取不同标准、区别对待的原则

对于各种不同类型的房屋，要依据不同的建筑风格、不同结构、不同等级标准，区别对待。

三、维护房屋不受损坏的原则

这一原则强调的是“能修则修，应修尽修，以修为主，全面养护”。各类房屋都是社会财富的重要组成部分，及时修缮旧损房屋，对房屋注意保养、爱护使用，保持房屋正常的使用功能基本完好，维护房屋不受损坏，这是房屋维修管理工作的一项重要任务。

四、为用户服务的原则

房屋维修的目的是为了不断地满足社会生产和人民居住生活的需要。在房屋维修管理上，必须维护用户的合法使用权，切实做到为用户服务；建立和健全科学合理的房屋维修服务制度；房屋维修管理人员要真正树立为用户服务的思想，改善服务态度，提高服务质量，认真解决用户急需解决的修缮问题。

五、修缮资金投资效果最大化的原则

房屋修缮资金的管理原则就是获得最大投资效果，少花钱，多修房，修好房。各类工程维修费用的多少，必须确定一个合理的标准，不得随意浪费。

Ⅵ 维修工程师需要具备哪些专业能力

下面就让我来给大家抄讲一下。

一.检测和维修
现在的产品基本都是和电子技术相关的，所以产品维修工程师很重要的一部分工作就是要对电路板进行检修，不仅要每天检查防止电路出故障，而且还要在检查出故障之后明确问题出在哪里，以便可以尽快的进行维修，当然维修的工作也是要他们来做的。

二.维护仪器
大家也都知道那些电子的仪器和仪表都是特别贵的，所以这就导致公司的领导都很在意这些仪器。而产品维修工程师在平时也要分出精力来照顾这些仪器，不仅要防止它们出现故障，而且还要给那些仪器做保养，让它们可以使用的更久。

三.职位要求
因为这个职位需要操作各种仪器，而且还要进行维修，所以对从事人员的素质要求还是很高的，不仅需要有这方面的专业知识，而且还要有着两年以上的维修经验，当然更要对各种电表和电路特别的熟悉。还要有责任心和良好的心态，因为有的时候难免会遇到有困难的场景，这种时候就需要那种顶着压力也能工作的人了。

以上就是产品维修工程师平时需要做的一些工作了，这个职位面临的压力比较大，对从业人员的要求比较高，但是相对应的工资也会高一些，如果有人对这个职位感兴趣的话还是可以再深入了解一下的，希望我的这篇文章有帮助到大家

Ⅶ 房产维修工程师工作怎么样都需要做什么

维修房屋，解决业主问题。现在一般的开发公司会设立客服部专门处理投诉等。维修工程师主要是维修房屋，拿出维修方案及处理房屋问题。

Ⅷ 维修工程师（RE） 是什么工作

RE 不是维修工程师，通常讲的RE是resident engineer. 驻地工程师。通常是设计部门派出，或业主派出驻扎在施工工地的工程师。负责现场监督工作。

Ⅸ 房地产房修工程师怎么样，前景如何

你好，房地产目前行情不是太好，但现在的楼盘很多，房修工程师的市场还是很大。个人认为，现在房屋质量难免瑕疵，而业主要求越来越高，房修工程师工作也不好做。

Ⅹ 房修工程师是干什么的 应具备哪些知识

岗位职责: >1.组织、协调、有效落实房屋维修工作，对维修工作的进展情况及施工情况进行检查;
2.负责房屋维修的技术解释工作，协调业主、施工单位、地产公司三者之间的关系，配合各相关部门做好维修整改工作;
3.对房屋维修资料进行整理、归档;
4.完成部门安排的各类临时性任务.