Ⅰ 要办房产证维修基金发票丢了怎么办
房产证还没办来,维自修基金正式发票丢了,不能补办,但可去出票单位复印原件,让该单位加盖公章,复印件可等同原件使用.
维修基金使用条件:
1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时,除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。
3、特殊使用:
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的,可支取施工承包合同中约定的预付款,但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金,业主大会另有决定的除外。
Ⅱ 维修基金票据丢了怎么办理房产证
维修复基金票据丢了,不影响房产证制的办理。
房产证办理流程是:
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
Ⅲ 维修基金发票丢失怎么办
这个没有关系的,补办一个就可以了。
维修基金只要有房产证都有的,内这个可以到房产局查到的容。
维修基金(maintenance fund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
Ⅳ 房屋维修基金的发票遗失怎么办过户
房屋购买发票丢失了没有多大关系,因为你以后是用不到的。但是维修基金的发票丢了问题也不是很大,如果一定需要的话可以请开票部门开一张证明,不过发票是不能补开的。
Ⅳ 办房产证维修基金发票丢了怎么办
一般情况下,所交的公共维修基金在房管部门会有存根的。您可以到当时所交的房屋管理部门查询该套房屋的维修基金缴纳存根,然后补办发·票。
Ⅵ 办理房产证维修基金发票丢失怎么办
需要抄去补开发票。房产证办袭理流程:
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;
3.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》;
4.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
需要的资料:
1.房屋购销合同原件及补充合同原件;
2.商品房销售统一发票原件;
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
4.完税凭证(契税缴款书);
5.所需材料。
Ⅶ 维修基金发票丢失怎么办
尊敬的网友:
您好,收到您的留言后,我们立即责成我区有关部门查询此专事,现得到回复如下属:
补办手续:1.税票、发票是2006年5月8日以后开出的;2.携带本人身份证原件及复印件;3.到地税服务大厅受理岗窗口填写申请;4.受理岗电话通知领取新票;5.没有费用。
希望您一如既往的关心支持我们的工作,提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快!
Ⅷ 房屋维修基金存折发票都丢了怎么办
房屋维修基金还有存折?公共维修基金是一次性缴纳的,只有一张公共维修基金票呀。
Ⅸ 房子契税 不动产发票 维修基金发票都丢了怎么办
业主凭身份证,户口本,婚姻状况证明,购房合同,到当初办理那些票据的单位部门,申请复印你的那些票据存根,加盖那家单位财务公章,一样作为你的购房正规票据使用。
Ⅹ 买二手房房主把维修基金发票弄丢了怎么办
您好,不要紧,在卖方的房权证档案内有契税票联单,复印一份盖上“与原件相符”的校对章;在建设管理档案科有维修基金联单,复印一份盖上“与原件相符”的校对章;都与原件有同等效力~望采纳