下雨天如何维修屋顶漏水

1. 屋顶漏水怎么处理修补方案

屋顶漏水的修补方法:

1. 传统补漏方法

建筑漏水，按照常规方法就是修补防水层，如果建筑表面有瓷砖，那么先撬开瓷砖或者地砖，再挖开防水层，重新制作新防水层，再重新铺设新地砖。这样的施工工程对于一般需要一周的时间，一个普通的洗手间工程也要耗费1800-2000元。

2. 最新补漏方法

建筑补漏，传统的理念就是漏哪里补哪里。而最新的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念，防水层漏，就在瓷砖外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷砖表层做好了防水，防水效果也是一样的。

(1)下雨天如何维修屋顶漏水扩展阅读：

屋维修计划管理

房屋维修计划管理是指物业管理者根据房屋的完损程度，用户对房屋保养与维修的要求，以及政府对保养与维修的有关规定，为科学制定并实施房屋的综合保养与维修计划所进行的各项管理下作。房屋保养与维修往往是交叉进行的，而在实际下作中，房屋维修厂作在一定程度上总会影响房屋的保养，比较容易打乱房屋的保养计划，所以，在制定房屋保养与维修计划时，应充分考虑各方面工作的实际，注意其科学合理性。

房屋保养与维修计划根据计划周期的不同，可以分为短期计划、中期计划及长期计划等。作为整个房屋的保养与维修管理，管理者会充分注意长期计划的制定与管理，如房屋的5年、10年乃至全寿命的保养维修计划，特别是房屋的改良性维修计划，这对于有效维护房屋的使用性能及经济价值都是十分有利的。通常，房屋的保养与维修计划周期越短，则越强调其实际操作性，往往要求也越详细、具体；而计划周期越长，则往往强调其可控性、协调性。

房屋保养与维修计划的内容应包括保养与维修的目的、内容、实施办法、人员、材料、费用及质量考核等方面。

参考资料来源：网络：房屋维修管理

2. 落雨天楼顶漏水,下雨继续时雨中如何补漏

你可以考虑使用天雨盾的，只要用风筒把缝隙吹干，然后使用天雨盾，你只需像挤牙膏那样把它涂到缝隙上面，在一个小时内不下雨即可完成表面固化，不怕下雨了。

天雨盾为补漏水泥胶，通过粘水泥防漏，粘接力超强，具备弹性，是补楼顶的最佳首选

3. 房顶漏水了怎么办，该如何进行维修呢

我之前就是搞室内装修的，对这方面略懂一点！首先要分你的房子是新房毛坯还是装饰好的房子！

如果是新房毛坯漏雨有可能是楼房在建造的余留下的雨水，基本会跑进吸顶灯罩里，这种情况把水倒了就好。还有一种就是楼顶防水开发商没有做到位，这这种情况直接找物业解决！

如果是装饰好住了一段时间的房子漏雨，那肯定是楼顶防水出现问题了，要不就是人为破坏或者是建设时遗留下来的的问题！（如果你楼上还有住户，出现漏雨的情况也有可能是他家自来水管在装饰时压力测试不过关，导致水管慢慢渗水时间一长，水积多了，自然会到你家天花板

特别是楼顶防水，要是防水没做好，对今后人们的住宅生活有很大的影响。今天小编要给大家介绍的是楼房顶楼为什么漏水、房顶漏水怎么解决的内容，大家都来了解些吧！ 楼房顶楼为什么漏水 1、楼房顶楼漏水是常常发生的事，通常是因为房顶结构不合理，在建造时间比较久，外墙混凝土在雨后渗水下导致漏水。如果漏水点主要集中在厨卫，在排查漏水点时首先要做闭水实验，然后再重新做防水，如果不是厨卫间漏水，那可能问题出现管线上

4. 一楼漏水雨天可以弄吗

1. 下雨天是不能维修的，必须要楼面完全干透才能做维修的。传统的补漏方法是不能彻底解决的，要想屋顶永远不漏水，必须在地基稳定的情况下做防水隔热，隔热效果做好了也就不会漏了。

2. 在下雨的时候我们先用桶或者盆放到漏水的地方，避免水滴的到处都是，然后做好房子的防水是第一步，不论什么房子，防水做不好，肯定会吃尽漏水返潮的苦。室内打开空调，拨到除湿档，用以尽快排出空气中的水汽，加速室内空气的干燥，提高人体舒适度。在重点部位，放置活性炭及干燥剂吸附异味以及潮湿的水汽，在桌面上摆放一些去甲醛的活性炭雕塑，一举多得。

5. 家住顶楼，上面一下雨就漏水，楼下也不管，怎么办

房屋渗水找物业。

1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。

国务院《物业管理条例》第二条，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2、楼板漏水，可能是楼板本身的质量原因，或者是楼板上的某些管道接口问题，也有可能是楼．上居民装修时出了问题，到底是什么原因，那么这个时候就是由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。

3、如果是楼上居民装修出问题，由物业公司监督楼上居民修复，或者由楼上居民出资，物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题，那么这种就是要由物业公司修复，钱从楼房专项维修资金中支取（楼板是房屋主体，属于物业共用部位）。

6. 屋顶漏水最好的处理方式，都有什么

下雨是好的，但问题也不少。不怕下雨天，怕家里漏水！房子漏水给我们的生活带来了很大的麻烦，对我们的日常生活产生了很大的影响。屋顶漏水是我们生活中常见的问题，墙壁发霉，腐蚀家具，繁殖细菌，会严重影响我们的生活。因此，屋顶漏水问题要及时处理。屋顶漏水是许多家庭的苦恼。为了解决苦恼，最直接的可能是诱捕。小修的事不要自己做。

事实上，有这种陷印材料。甚至老人也能轻松操作，拥有它，诱捕简单，没有压力。用这种屋顶防水补漏材料支援屋顶裂缝、卫生间漏水、内外墙壁裂缝等，不要求师傅，直接做也能轻松补漏。高分子透明防水涂料，健康环保，操作简单，使用方便，一次性停止泄漏，使用它可以减少材料浪费，效果3分钟，可踩，耐阳光，自我修复能力强，不怕开裂，效果好。不管厕所漏水还是墙壁裂缝，都很容易处理。装饰五年后才知道：屋顶漏水不要用沥青，一种土方法很容易处理，一百年也不行。

7. 最简单的怎么处理屋顶漏水，用最简易而有效的方法

一、首先，屋顶漏水要先找漏，找漏从那儿下手，主要是从屋顶的高出往低处找漏（因为水往底处流）首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证已经进入防水层的底部了，这样就漏水了．还有屋顶上的天沟有没有堵塞．在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。

二、在农村房顶大多数都是采用的预制板，通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处，所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住，但此方法防水效果不持久；较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。

三、屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。另外，市民们还要注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。

四、其次，如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2～3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。

五、对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。

8. 屋顶下雨天漏水，有什么补漏的良方

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。
4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。
5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。

注意事项：
1、房顶漏水12小时以内不能淋雨。
2、如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。