广州市电梯维修改造区哪里备案

『壹』 电梯使用单位必须在质监局备案一个电梯维保单位吗并且要与维保单位签订定期维保合同

安装特种设备监察条例第25条规定:特种设备在投入使用前或者投入使用后30日内，特种设备使用单位应当向直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门登记。第31条规定:电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。第17条规定特种设备安装、改造、维修的施工单位应当在施工前将拟进行的特种设备安装、改造、维修情况书面告知直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门，告知后即可施工。也就是说，使用单位需向质监局办理使用许可的证件（各地的叫法不一定一样），维保单位到质监局备案。与维保单位签订维保合同是明确双方的权利、义务。如没有维保合同，维保公司平什么给你的电梯维保？

『贰』 广州市规划和自然资源局：旧楼装电梯 探索备案制

广州市规划和自然资源局近日公布了2019年工作计划，包括多项今年城市规划和土地利用方面的重点内容。其中提出，推进广州新一轮轨道交通线网规划的编制，探索加装电梯备案制。

做好地铁10号线项目规划

城市规划方面，继续围绕枢纽型网络城市大三角（南沙、空港经济区、知识城）、黄金三角（珠江新城、金融城、琶洲）、东部沿江发展带、白云新城、广州南站周边地区、十大价值创新园区等重点地区做好规划优化，推动形成多点支撑、联动发展的空间格局。推进控规管理制度和规划用地管理审批改革，完善控规管理配套规范，强化控规弹性管控研究。

推进新一轮广州市交通发展战略规划和广州新一轮轨道交通线网规划编制，支持城市空间结构形成与功能布局实现。做好广湛客专、广清城际二期、地铁10号线等重点轨道交通项目规划服务。加快推进从埔高速、南中高速等高速路的规划建设。

进一步强化粤港澳大湾区基础设施互联互通，深化广佛两市道路、轨道交通规划衔接，加强与周边城市的对接，协调完善区域交通大通道，构建粤港澳大湾区新交通体系。推进南沙城市副中心规划建设，加快建设粤港澳全面合作示范区。

开展城市设计试点城市总结及经验推广工作。启动城市设计管理办法实施细则的立法工作。推进绿色城市建设，编制《广州市绿色社区绿色建筑规划与设计指引》，探索风廊技术在城市设计中的应用与评估。打造15分钟优质社区生活圈，形成由市政公用、基础教育、医疗卫生、文化、体育健身、养老、公共管理服务构成的社区公共服务网络。

加强对公共绿地规划和管控，规划引领推动白云山及麓湖、越秀山周边“还绿于民”“还景于民”专项整治行动，完善《广州市白云山风景名胜区及周边规划情况》系列成果，划定工程的临山环路和整治范围。加强海绵城市建设指标要求的规划审批管理，推进海珠湿地、流溪河等重点生态区域提升。推进污水处理基础设施和国家综合管廊试点项目建设。

促地下空间资源合理利用

土地利用方面，开展2018年土地储备考核工作，编制《广州市2019年度土地储备计划》。通过“全自持”租赁住房用地供给、竞自持推动开发商进入住宅租赁市场、推动国企利用自有用地建设租赁住房等方式增加租赁房源供给，培育发展住房租赁市场。继续深化利用集体建设用地建设租赁住房试点工作，争取尽快建成，形成经验向全市推广。

同时创新产业用地政策，探索建立产业用地全生命周期管理机制。明确高质量产业用地的绩效标准，差别化配置公共资源要素。集约高效利用产业用地，促进地下空间资源合理利用。提升土地监管水平和供后效益，修订《广州市闲置土地处理办法》。优化留用地配套管理措施，指导各区加快推进留用地兑现工作。

城市更新方面，强化规划对城市更新的统领作用，落实城市和区域发展战略，补齐短板，预留发展空间，实现更新和土地储备双轮驱动。科学指导城市更新单元规划编制，形成一本规划一张蓝图，提高规划可实施性，加强规划统筹指导计划编制，规范高效推进城市更新改造工作。盘点全市“三旧”用地资源，合理划定土地整备重点范围，用好用活更新政策，通过容积率补偿、土地置换等方式促进改造落地实施，同时为城市发展战略储备土地资源。

试点成片连片加装电梯

制定并实施《广州市老旧小区住宅加装电梯三年行动方案（2019—2021年）》。探索扩大建筑管理免于许可范围，提高管控水平，完善市、区、镇街、社区四级工作机制，开展成片连片加装电梯试点工作，探索加装电梯备案制。据悉，国内已经有城市在旧楼加装电梯上采用备案制而不是审批制，把加装电梯视为原有建筑垂直交通的一个补充或者优化，规划部门只是对加装技术进行审查。

此外，还将开展面向2035年的历史文化名城保护规划修编工作。出台《关于进一步促进历史建筑保护利用的实施意见》。继续推进恩宁路历史文化街区、传统中轴线地区盐运西街、圣心教堂周边街区及光孝寺—五仙观片区试点详细设计和实施方案等重点项目。

『叁』 电梯在技术监督局报开工后为什么还要去特种设备检测院备案

先到市质监局办理告知，需要《特种设备安装改造维修告知书》一式三份，电梯安装改造维修许可证及电梯合格证复印件等基础资料，各地可能会根据本地实际增加一些其他必要的资料；
再到特种设备检验院申请电梯安装监督检验，需要的告知的有关资料，作业人员证书、电梯的有关图纸等，各地可能会根据本地实际增加一些其他必要的资料。

『肆』 电梯维修保养资质办理介绍 电梯维修保养制度说明

在许多高层建筑中我们都可以看见电梯的身影，它不仅在一定程度上方便了人们的出行，而且设计的人性化也迎合了实际的需要，但是这一切也是建立在定期的维修保养基础之上才能够实现的，那么如何能够进行定期的维护处理呢?相关方面的机构对于资质方面又有什么要求吗?关于电机维修保养角度的制度以及文字是否值得参考和学习呢?今天小编为大家举例的就是这两个板块的信息，有意向了解的朋友不妨参考实际情况深入分析和学习。

一、电梯维修保养资质怎么办理?

电梯制造、安装、改造、维修、日常维护保养单位应按《特种设备安全监察条例》、《机电类特种设备制造许可规则(试行)》、《机电类特种设备安装改造维修许可规则(试行)》的要求申报资格，取得许可后方可从事许可范围内的工作。

为提高工作效率，推行电子政务,从事电梯制造、安装、改造、维修、日常维护保养工作的单位，应将其特种设备许可资格证原件、工商营业执照原件、单位公章、合同专用章等资料报市质监部门办理电子验证，领取《电梯从业单位验证登记卡》和电子验证密码，凭该登记卡和电子验证密码办理施工告知等业务。

未办理电子验证的施工单位，应在每次施工前凭特种设备许可资格证原件、工商营业执照原件、安装维修改造作业人员证原件等资料办理施工告知业务。

从事电梯安装、改造、维修、日常维护保养工作的人员应当经质量技术监督行政部门考核合格，取得特种作业人员证书。未取得特种作业人员证书的，不得从事电梯相关作业。工商注册地在本市的电梯安装、改造、维修、日常维护保养单位应配备不少于两名电梯安全管理员，电梯安全管理员应当经市质监部门考核合格，取得广州市电梯安全管理员证书。

工商注册地不在本市的电梯日常维护保养单位，在本市设置分支机构开展电梯日常维护保养业务的，应满足下列条件：

(一)在本市从事电梯日常维护保养的分支机构须按国家规定取得质量技术监督行政部门许可;

(二)在本市的分支机构须在本市工商注册登记;

(三)配备符合日常维护保养业务要求的技术人员、办公场地、施工设备、工具、量具和检测设备;

(四)有完善的质量保证体系和相关管理制度;

(五)设置两个或者以上的电梯安全监督员，并取得广州市电梯安全监督员证书。

从事电梯日常维护保养业务的单位应得到电梯生产单位提供的技术支持、合作与备品配件的供应。并报市质监部门核定所保养的电梯范围，领取《广州市电梯日常维护保养单位登记卡》

市质监部门对电梯日常维护保养单位实行年度安全检查制度。

二、电梯维修保养制度

1、目的和范围

1.1目的

规范电梯维修保养的行为，及电梯维修保养过程中的作业人员应遵守的工作要求。

1.2范围

1.2.1适用于在用电梯的维修保养。不适用于对电梯的大修与改造工作。

1.2.2电梯的“大修”是指需要通过拆卸或者更新主要受力结构部件才能完成的修理业务，也包括对机构(传动系统)或者控制系统进行整体修理的业务，但大修后特种设备的性能参数与技术指标不应变更。

1.2.3电梯的“改造”是指改变设备受力结构、机构(传动系统)或控制系统，致使特种设备的性能参数与技术指标发生变更的业务。

2、电梯维护保养制度

2.1电梯进行维护保养必须遵守电梯维护保养安全操作规程。

2.2电梯的维护保养分为：日常性的维护保养和专业性的维护保养。

2.3日常性的维护保养工作由具有质量技术监督部门认可的，具有相应资格证的人员承担，专业的维护保养应有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。

2.4电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，电梯安全管理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为电梯档案的内容。

2.5日常性维护保养记录有本单位电梯作业人员填写，每月底将记录内容报送电梯安全管理人保管、存档。

2.6电梯日常性的维护保养内容应按照电梯产品随机文件中维护保养说明书的要求进行，专业性维护保养按照签订合同的内容、周期进行。

2.7电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担，并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。

2.8电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的电梯严禁投入使用。

上文为大家举例的是关于电梯维修保养多个板块的技巧及知识，不仅仅包括维修保养机构资质的办理条件，而且还进一步涉及到了电梯维修保养制度说明，由此可以发现，如果想要将电梯的价值最大化，那么我们不仅仅需要定期加以处理，还应该结合实际具体情况拟定合适合理的方案，将电梯的安全隐患降到最低，除此之外，小编还建议有兴趣学习的朋友可以参考电梯的型号以及说明书等等说明文字入手来分析操作。

『伍』 在广州市做电梯降噪工程要经什么部门批准

咨询记录 · 回答于2021-04-20

『陆』 特种设备类在广州办理告知备案需要提供哪些资料

1、企业特种设备生产制造许可证；
2、安装改造维修许可证；
3、企业营业执照；
4、组织机构代码；
5、电梯合同；
在市局备案后，获取网上告知密码和代号。
再根据电梯安装合同内容在网上告知
在安装地址区质监局办理开工所需具体资料：
1、安装改造维修许可证原、复印件
2、告知书3份
3、产品出厂合格证书原、复印件；
4、安装合同复印件
5、施工组织方案
6、人员操作证原、复印件；
7、型式试验合格证

『柒』 电梯备案在哪个部门

法律分析：电梯属于特种设备。电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的，应当对其安装、改造、修理进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。电梯制造单位对电梯安全性能负责。

法律依据：《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》 四、一般纳税人销售电梯的同时提供安装服务，其安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。纳税人对安装运行后的电梯提供的维护保养服务，按照“其他现代服务”缴纳增值税。

『捌』 物业公司电梯在什么部门备案

楼主说的是电梯的注册登记？这个在当地市级质量技术监督局内设的特种设备安全监察科

『玖』 电梯维修要上报备案吗

一般性维修不需要，大修或改造要备案

『拾』 电梯安装改造维修许可证由哪个部门签发的

一、实施机关 依据国家和市有关规定，市建委建筑管理处或技术监督局负责电梯安装维修企 业资质审查办证工作。 二、申办程序： 1．到市建委建筑管理处或技术监督局领取电梯安装维修企业资质申报表； 2．按电梯安装维修企业资质申报表的要求认真填写相关内容； 3．将填写好的电梯安装维修企业资质申报表和有关资料报送市建委建筑管理处或技术监督局。 三、提供资料： 1．电梯安装维修企业资质申报表（一式两份）； 2．企业名称预先核准通知书； 3．企业资信证明； 4．办公场所证明； 5．相关技术人员的职称证件和人事关系证明； 6．质量保证体系： （1）安全管理制度； （2）质量管理制度； （3）施工技术管理制度； （4）技术档案管理制度； （5）教育及培训制度； （6）电梯安全操作制度； （7）各级岗位人员职责； （8）主要的电梯技术标准； （9）电梯安装工艺及技术文件； （10）主要的机械设备及检测仪器。 7．申请晋级的企业还须提供一年以上的年检合格审核表和一个以上项目的完整的工程技术档案。 四、办理程序： 1．受理申请后，按电梯安装维修企业资质等级标准和质量保证体系考核办法对申报企业进行审查； 2．对符合条件的企业统一造表，并填写电梯安装维修企业资质审核表，经审查合格后由市建委审批，15个工作日内核发电梯安装维修企业资质等级证书； 3．新申办企业，半年集中审查办理一次；申请晋级企业，一年集中审查办理一次； 4．企业办理变更和注销手续，市建委在受理申请后，经审查并符合条件者，7个工作日内办理完毕。