阳台外窗台掉水泥怎么维修

㈠ 阳台外墙面半截水泥层脱落如何修补

把剩余的墙面有空鼓裂缝的全部清理掉，清理干净，处理好基层重新抹灰版，最好在砂浆里权兑点建筑胶。

墙面掉皮是因墙面漆的漆膜局部与基层脱离，丧失附着力，受压力影响而鼓起的情况。针对此情况可对基层进行加固、彻底清除杂物、于规定的含水率之下施工、避免在高湿度环境之下施工及避免低温施工等。

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注意事项：

1、找个坚硬点的物体(如钥匙、螺丝刀等)，在墙面划一划，看看是不是掉渣。全面检查二手房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞，建议重做。个别孔洞如自行修补，可使用石膏填补。 一般不建议在厨卫刮腻子刷涂料，好贴瓷砖。

2、对墙面进行基底处理，粉化严重要铲除, 为了省时省力，可以在要翻新的墙面沾上一些水，等等水浸透了才开始动手，铲墙皮的时候直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层即可。

3、铲除后披纯白水泥一遍，原墙面过于光滑、刷过油漆、乳胶漆的须作铲除后做打磨处理。把粘结不牢的表皮及浮尘去掉，便于新涂料和墙体粘结，如果有掉皮的凹进去的部分好有腻子补一下。

㈡ 阳台玻璃外面窗框上面的水泥脱落了，露出了里面的窗框部分，需要重新修理，这部分具体有谁承担

交房时带的阳台玻璃外窗，那你看看房屋合同的规定是几年！如果是自己安装的就自己修修
应该花不了多少钱！为了安全，建议自己赶快修修

㈢ 阳台外窗台水泥脱落能不能用维修基金

业主若在住宅公共维修基金的使用上遇到疑问，应当首先确认一个前提，就是维版修的部分是否属住宅公共权部分，以及该部分是否在维修基金的维修范围内。按照规定，维修分重大维修、中等维修和小维修、日常维护三大类。一旦明确维修部分属于规定范围，业主可向其他业主征求同意，再向物管公司提出动用维修基金的申请，物管公司通过走申请流程，再启用维修基金。期间，如果业主和物管公司对某些部分的认定有疑问，可向住建部门提出申请，让工作人员到场排查认定。

㈣ 阳台外墙水泥脱落应该找谁维修物业说阳台归业主自己管，可又不是内阳台是阳台的外墙水泥脱落。

一般来说，房屋超过5年，出现小问题都是自己负责。大的物业可以找人给你修，但是钱要你出。小的物业，一般不管，只能自己想法修补。不过要注意安全，不管出了什么事故，都是自己负责。

㈤ 发现阳台边缘水泥层脱落，怎么办，找物业维修吗，谁来出资

《房屋建筑工程质量抄保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
你09年的房子，应该已经过了保修期，联系物业修也可以，费用可能得自己出了。

㈥ 窗台水泥层脱落如何修补

你可以试一下SPC聚合物砂浆（阿里巴巴有卖）

㈦ 阳台外墙皮脱落开裂，掉水泥怎么解决

这是偷工减料的结果，水泥跟沙子的比例，水泥放少了，最好除掉整面墙皮，重新抹水泥

㈧ 阳台上的水泥掉了，如何快速且耐用的修补

先用水泥浆在要补的地方刷二遍再用二份的水泥加一份的砂和半份的纤维素拌好糊上。

㈨ 阳台里面的水泥脱落掉渣怎么维修

阳台最好是贴墙壁瓷砖，可以避免吸收太多的水气而开裂什么的。
这种情况只能把脱落的或松动的地方都铲下来，再补水泥，或重心打腻子上水泥再贴砖。

㈩ 阳台上窗台的水泥成块往下掉钢筋已裸露、怕砸坏楼下路人、如何修理窗台

1、与其让它自己掉可能砸伤路人，还要担惊受怕的，你不如一次性把所有的专水泥块都属拆了，再用水泥补上，重新刷墙装修！
2、如此破旧的阳台，估计你的阳台护栏（www.hejikeji.com)也要拆了。先把窗台补好，再重新换过护栏，一次性搞定，免得夜长梦多！