如何界定维修和改建

㈠ 房屋维修属于消防法中规定的新建，改建，扩建和内装修范畴吗

不涉及增加建筑面积、改变原建筑的建筑高度、建筑层数、建筑外立面、建筑结构、建筑使用功能的属于原状维修，不属于改建、扩建或内部装修

㈡ 怎样区分固定资产改建支出和大修理支出

固定资产改建支出和大修理支出可以依据下述规定加以判断：
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令2007年第512号）的规定：
第六十八条企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。
第六十九条企业所得税法第十三条第（三）项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

㈢ 如何界定消防工程改建还是维修，更换消防主管道及拆除原报警系统是属于维修还是改造。

这个没有明确的定义，我给你归纳下吧消防工程包括：火灾自动报警系，自动喷淋。没有电信工程，只用弱电工程或者是信息工程。火灾自动报警系统属于消防工程。

㈣ 固定资产大修与改造如何界定

纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧,可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。 符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出： (一)发生的修理支出达到固定资产原值20%以上； (二)经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上； (三)经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。

㈤ 公路桥梁工程改建与维修的区别是指什么

当然可以啊，设计院设计的时候不可能还把道路、桥涵分开撒！
公路改建工程包括路面改建、新增（利用）涵洞、维修加固（新增）桥梁、安保设施安装等，都是一个工程内的建设任务哈！

㈥ 房屋维修加固和改建有何区别

改建和维修改造的区别
改建，是指在原有的基础上改造建设。如将一建专筑属物变为另一建筑物，可以指改变外形、特点、性质或作用。
维修改造：指建筑、房屋的整理修缮；整治修理。在破损的地方进行维修，但不改变建筑的结构。

㈦ 固定资产大修理与改建、扩建支出有明确的划分界限吗

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》六十八条规定固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。改建支出突出了改变或增加功能，应是特指房屋、建筑物的改良；而固定资产的扩建支出则是所谓大修理是对达到一定使用年限的固定资产，根据技术规程的规定进行全面的检修，以维持其正常的运转和使用，故大修理支出应是针对机器设备而言，习惯上不针对房屋、建筑物。固定资产大修理支出的两个条件，只是区分修理费用中的大修理和小修理的标准，不是指固定资产的改建支出。

㈧ 改建和重建在法律上有什么差异吗

改建和重建在法律上的差异由以下几点：

1、意思不同：

改建是指在原有的基础上改造建设，如将一建筑物变为另一建筑物，可以指改变外形、特点、性质或作用。重建是指建筑损毁或拆除后，重新建造。

2、建造时间不同：

改建由于是在原有的基础上改造建设，进行的时间会比较少；但重建是在建筑损毁或拆除后，重新建造，这让工程变得复杂，进行的时间会更多。

3、根据的法律不同：

重建根据地为《市区重建局条例》；改建根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：

（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。

（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。

（4）对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。

㈨ 物业管理大中修及更新改造范围是如何界定的

物业管理服务公司自签订服务合同中包括，每年的公共设施设备保险费；维修保养计划费用；大中修费用计划等。更新改造费用属于房屋维修费中。

㈩ 改建和维修改造的区别

改建和维修改造的区别
改建，是指在原有的基础上改造建设。如将一建筑物变为另一建筑物，可以指改变外形、特点、性质或作用。
维修改造：指建筑、房屋的整理修缮；整治修理。在破损的地方进行维修，但不改变建筑的结构。