Ⅰ 住房维修基金有年限一说吗
维修基金不存在年限说法,“钱随房走”,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。只有在房屋公共部位和公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程时由业主委员会代表业主专款专用。
Ⅱ 房屋维修基金有使用年限吗
没有。维修基金是商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金
Ⅲ 房子的维修基金一般在入住多长时间使用
超过商品房保修期后,房产公共部分出现损坏可以申请使用,一般5年以后
Ⅳ 房屋维修基金使用年限
法律分析:没有时间限制。维修基金是商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。关于维修资金的使用问题,国家相关政策法规早已将动用维修资金进行维修的权力赋予给了每一位业主,在操作过程中,每一位业主都能够完全自愿的选择签字或不签字,最终结果是以少数服从多数(签字需超过双2/3才能动用)的原则来确定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
Ⅳ 房屋维修基金多长时间可以提取
房屋维修基金以下时候可以提取:电梯故障危及人身安全的;二次供水、排水系统的设施设备发生故障影响使用的;消防系统的设施设备存在安全隐患、发生故障的;屋顶、屋面、外墙面发生渗漏或地下室发生积水严重影响正常使用的;房屋外墙存在脱落、剥落隐患的;发生严重危及房屋安全的其他紧急情况的。
【法律依据】
《住宅专项维修资金管理办法》第十八条
住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,不得挪作他用。
第二十一条
住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造,涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的,开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用。
Ⅵ 维修基金有年限吗
法律分析:维修基金是没有时间限制的,无论没有使用或用完,都会一直存在个人分户帐中;如果房屋在使用期间需要动迁,业主分户专业基金账户中的余额会按比例退还给业主。
法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》 第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
Ⅶ 房屋维修基金多长时间缴纳一次
在购房时一次缴存房屋维修基金,以后只在维修资金少于应缴金额的三分之一时需要续缴。
Ⅷ 房屋维修基金交纳有时间规定吗
交纳维修基金的时间及地点 购房者应在办理立契过户手续前到市或区县居住小回区管理办公室(以下简称答小区办)交纳维修基金。在市房地产交易所办理立契过户手续的 ,到市小区办交纳维修基金;在区县房屋交易管理部门办理立契过户手续的,到相应区 县小区办交纳维修基金。如购房者已办理完立契过户手续,须在办理权属登记手续前到 市小区办补交维修基金。
Ⅸ 张家囗缴纳房屋维修基金年限
您好,业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。望采纳,谢谢!