A. 要先交维修基金房贷才会下来吗
交了契税等，与按揭贷款能不能批下来，两者没有必须关系。贷款能不能批下来，主要看银行对你的信用的评估。他们评估你对申请的贷款金额有足够的还款能力的，就会批贷。
B. 维修基金 契税要等房贷下来才交吗
维修基金和契税不是等房贷下来才交，具体缴纳规定如下：
1、商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备；是在超过保修期限后使用；得到2/3以上相关收益业主的同意。
C. 住房维修基金到底什么时候交.可以等贷款批下来在交么
可以的。最迟，在办理房产转移登记之前。《维修基金交款凭证》（交钱了以后才有的），属于办理房产证所需的资料之一。
D. 我交完维修基金，房贷却办不下来.能不能先要
维修基金是办理房产证之前必须要交的，而不是房贷前，不过你要买房，肯定是要交维修基金的，办了当然不能退的。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
E. 一般缴过契税和维修基金多久开始还房贷–买房
交首付后契税和维修基金一般是收房九十天以内收：
收房子90天以内内，凭购房合同和付款票据，容身份证，户口本，婚姻证明，到房管咨询缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可以办理房产证；
可以委托开发商代替缴纳，看你们签署的买卖合同有没有约定；
建议自己去缴纳，因为开发商拿着你的钱会作为免息贷款使用2年，之后再交税办理房产证。
F. 契税和维修基金交了房贷才能下来吗
契税是你买房的证明，只有交了契税才可以进行住房公积金贷款，至于还房贷好像没要求
G. 银行贷款下来了契税和维修基金什么时候交
1、契税的时间：在《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国城市管理法》中规定的不是十分明确，但各地方的税务局和房地产管理局都有具体规定。就以北京市为例分析一下这个问题。一、契税的征收主体与时间。《中华人民共和国税收征收管理法》第二十九条规定：“除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动》。”；京地税地<2000>478号 关于做好契税征管工作若干问题的通知的第二条规定：“契税征收方式暂继续采取委托市国土资源和房屋管理局、各区县房地局和乡财政所代征的方式，具体委托代征工作事宜，由代征单位所在地的地方主管税务机关按照市地方税务局《委托代征税款管理的暂行规定》（京地税征<1997>389号）办理。”该通知第三条规定；“北京市国土资源和房屋管理局、各区县房屋土地管理局办理土地出让、转让手续、各级房地产交易所办理房屋（含土地）权属转移变动手续的同时，即时代征税款。” 京地税征<1997>389号关于印发委托代征税款管理的暂行规定的通知第十条的规定：“代征人不能委托其它单位代征。”
2、公共维修基金征收主体与时间。京房地物字（1999）第1088号关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知第四条规定：商品住宅购房者应在办理立契过户手续时将维修基金足额交至房地局。”京国土房管物字〔2001〕1170号关于严格按规定归集住宅公共维修基金的通知关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知规定：
各区县房地局、小区办要严肃查处房地产商擅自代收维修公共基金的行为。房地产商已经代收的，要限期将代收款交至区县小区办；对于提高归集比例多收款的，要督促房地产商退还给购房人。
今后，各区县房地局、小区办不得委托房地产商代为归集维修基金，对于擅自代收维修基金的单位，各区县房地局要严肃查处。 根据这两个文件的规定，购房者应在办理立契过户手续前将维修基金足额交至房地局，而房地产商不能擅自代收公共维修基金。
H. 契税，维修基金已交，贷款什么时候能下来
奇怪！贷款都没下来，房子还不是你的，凭什么要先交契税、维修基金？那是办房产证时才交的。
I. 维修基金都交了，房贷什么时候能下来
您好，房贷一般要半个月才能审核完毕。这期间你可以电话咨询银行审核程度。
希望我的解答对你有用，满意请采纳!
J. 房贷没批下来，什么时候交维修基金和契税
规定业主收房子90天以内需要缴纳维修基金和契税，手续费。 凭完税证明办理房产证。 你贷款买房，办理完毕房产证，需要把房产证抵押给银行。还清贷款可以赎回。 或办理他项权证，把权证抵押银行