大楼暖气维修需要什么样的工司

㈠ 楼道里暖气管道坏了谁来出钱维修

楼道内的暖气管漏水，分别找了物业和热力公司，两家踢皮球，到底该归谁管，主要看供暖费交给谁了，就供暖系统的维修范围供暖公司与物业公司是应该有协议的，供暖费交到供热公司就必须由它出面协调维修。

㈡ 我们小区楼道里的供暖水管坏了，该谁来维修物业，供暖公司还是业主自己

您好，这个要看楼上的分水管是自己装的还是房产公司装的。
如果是房产公司自带的地暖那么肯定是找物业。
如果是业主自己改动后的地暖，那么让楼上住户这边去承担这个责任哦，具体维修责任是需要楼上去处理的。

㈢ 楼道暖气漏水找物业还是供暖公司

摘要 1、楼道的暖气管如果出现了漏水的问题，作为入户的供暖管道，应该由物业公司来进行维修和管理，因为它毕竟属于公共的供热设施，所以物业公司应该起到维修和抢修的责任。

㈣ 一楼暖气不热怎么办

1、用户要先看看管道入口阀是否处于开启状态；

2、关闭家中所有阀门；

3、在上下阀门都处于关闭状态下，用户轻轻拧松放气阀门，听到有气体排出的声音之后立即停止扭动排气阀，让气体自己排尽。由于暖气片中的气体都堆积在暖气片顶端，在大气压力的作用下，很容易就可以把气体放出来；

4、轻轻拧松进水阀，直到有稳定水流流出，再关闭放气阀门。这一步一定要有耐心，只需稍微拧开一点，听到有水声即可，否则气体不易排放干净；

5、多次重复第四步中的动作，直到气体全部排尽。有些用户家中暖气片系统管道里气体较多，这就需要反复排气，才能保障供热的稳定。

(4)大楼暖气维修需要什么样的工司扩展阅读

1、供暖系统原因

顶层住户把截门完全或部分关闭，造成回路不畅或中断。另一个因素是暖气系统阻塞，一些运行多年却没有得到必要维护和养护的暖气系统出现的阻塞，渗漏等现象影响到整个系统的供暖效果。还有的小区原设计的供热量和供暖面积不相匹配，形成“小马拉大车”，以上问题应由物业管理部门予以解决。

2、暖气自身原因

现大多数居民使用的还是老式铸铁暖气，这种暖气大多造型老旧，要靠暖气罩扮靓，装饰效果提高、生活质量降低，“美丽而冻人”，有些住户一到冬天就干脆打开暖气罩，尽管这样，散热效果还是大打折扣，要想从根本上热起来，最好的办法还是使用免罩的新型暖气。

3、暖气有水声

主要集中在上进下出的安装方式上，原因为散热器内部有气体不能排出。解决方式为将散热器供水阀门关闭，将排起阀开启，将散热器内部气体排出，关闭排气阀，将供水阀门开启即可。如不能排除应检查系统是否流量过低或系统循环水含气量过大。

㈤ 暖气管道的修理，是供暖公司负责，还是自己负责

冬季供暖期间，如果家里的暖气坏了，估计是会非常着急的。可是如果发现暖气坏了以后我们到底应该是去找谁来进行维修呢？我想这些应该是我们需要了解的，了解这些以后我们可以最快时间内找到维修单位来维修。例如现在有朋友问这样一个问题：小区暖气管道坏了怎么办？物业公司不管，供热公司也不来修。大家有没有遇到过这种问题呢？

供热分为哪些形式
第一种形式就是小区采用集中供热。集中供热的时候的热源是来自于供热公司。也就是说供热公司的供热站输送出来的热水，然后通过循环泵或者是加压泵输送到我们每个小区的换热站，然后从小区的换热站再分配到每栋楼的管道井，接着分配到室内，然后实现户内的供热。

第二种形式就是小区自己供热。小区自己供热常见的就是采用的燃气锅炉或者是其他的一些形式烧的热水。然后通过小区的供热站分配到楼内的管道井内，再通过管道井分配到各个室内。

第三种形式就是我们自己家里烧的热水进行供热。像常见的家里安装的壁挂炉，或者是其它的热源的形式，这些都是属于我们个人供热。但是这种形式对于一些商品房是不适用的。

供热各种形式中的责任如何划分的
第一种形式就是采取的集中供热的责任。集中供热是由我们国家的一些供热单位来进行的。集中供热的时候分为两种情况：第一种情况就是新建的商品房还未移交公司，那么这时整个小区内的供热的维护和维修都是由开发商来进行负责，这个时间一般是两个采暖期。第二种形式就是已经移交供热公司的供热情况。这时小区内整个系统内的供热维护和维修都是由供热公司来进行负责。

第二种形式就是小区自己供热的责任情况。如果采取的是小区自己供热，那么此时供热中所有的维修和维护都是由小区的产权单位来进行负责的。一般来说都是开发商进行负责或者是物业进行负责，这个要看具体的产权情况。

第三种形式就是我们自己烧的暖气。这种情况下，如果暖气出现任何问题肯定都是我们自己来进行维修。所以这时我们就不需要考虑责任划分的问题了，坏了我们就自己来修就可以了。

小区暖气坏了，由谁负责维修
第一种情况就是供周期在两个采暖期以内的小区。也就是说我们家的房子刚刚经过不到两个采暖期，如果此时供热系统出现任何问题，例如小区里的供暖管道坏了，或者是公共管道井的水暖管出现了漏水等情况，在这种情况下维修单位就是开发商或者是物业公司。

第二种情况就是已经超过两个采暖期的小区。也就是说我们家的房子供暖已经超过两年了，那么这个时候如果再出现采暖系统出现问题，例如小区才能管道坏了，那么此时的维修责任应该就是供热公司。因为我们每年都要交供热费，所以供热公司是是有责任给我们进行维修的。

第三种情况就是小区自己烧的热水来进行供热的。那么这个时候我们直接就去找产权单位。如果产权不是物业，物业也应该向相应的产权单位进行反应来处理这个问题。

小区暖气坏了的具体处理程序是什么
第一步我们首先应该找的是物业物业。物业是有责任给我们负责联系相关的维修单位的。例如是供热公司的原因，此时物业就可以联系供热公司进行报修；如果是开发商的原因，那么就可以找开发商拍相的维修人员进行维修。
第二步就是去找供热办相关的人员进行反映问题。如果说我们去找物业，物业公司不管，那么我们只有自己去供热办找相关的人员进行反馈。特别像各个地区的地方热线，拨打以后会得到很不错的解决效果的。

结束语
关于小区里的暖气坏了，供热公司不管，物业也不管，应该怎么办，家居杂坛通过对小区暖气具体形式的介绍，给大家详细的分析了每种形式的相关的责任，并给大家介绍了具体的处理的步骤。

㈥ 维修暖气需要哪些东西

你好，你的问题太笼统。
首先你要搞清楚，你要维修的暖气管线的类型：是内PPR管；还是开泰管。容
管线的尺寸：6分还是1吋。
再准备相应的管件和管还有工具，另外要做好万一的准备。比如一些老旧的暖气、管线经不起折腾，要有应急预案、准备备用管件。

重要的是现在已是供暖季，需维修的供暖系统能否彻底关闭。

希望我的回答对你有帮助。

㈦ 暖气跑水起诉楼上可以连带维修不及时的供暖公司吗

不可以，跟供暖公司无关。
最起码在你起诉的时候不知道或不应该知道供暖公司维修是否及时，也没有必要知道。
对你来说，是楼上邻居给直接造成的损失，只需要找楼上的责任。
至于楼上要把责任转嫁给谁，那是他们的问题，跟你无关。

㈧ 暖气坏了物业维修收费合法吗

合理。因为供复暖管网设备属于供热制公司专营社会设备，改造与维修都是应当由供暖公司负责，实际上与物业公司无关，那么物业公司维修收取费用是合理的。

1、根据不同地区的供热条例中可知，新建住宅小区内的供热经营设施(包括供热管道、换热系统和用热计量装置),由供热企业负责投资、设计和建设、实行分户计量的,用热分户计量装置或者入户端口意外的供热经营设施的维修、养护、更新责任,由供热企业承担。
2、根据《物业管理条例》中第四十三条：物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
综上，若暖气受损坏由供热企业维修，则全由供热企业承担，若物业根据业主的委托修理，则需要约定相应报酬，那么物业维修收费则是合理的。

㈨ 取暖公司把我家暖气修坏了我家把楼下给泡了怎么办我找谁赔偿供暖公司不管！我该怎么办

暖气如果是供暖公司弄坏，造成楼下被泡，那么责任肯定就是供暖公司承担，如果不管可以找相关的供暖管理部门投诉建议，如果仍不能得到解决，可以直接走相关的法律程序要求赔偿并承担相应的责任。
供暖是关乎居民生活的民生大计，都是有相关部门进行管理，在采暖过程时，业主依法缴纳采暖费用，那么过程中因供暖造成其他损失，这是应该由供暖公司进行赔偿承担的，所以应当得到赔偿，并寻求有关主管部门的帮助和法律的帮助。

㈩ 因为家里暖气不热，找热力公司来维修，说是必须先交暖气费才能维修。国家有这方面的规定吗

国家不会有这方法律规定，不过在公司合同上可能有，交才维修是有道理的，