南宁三产公共维修金多少一平

Ⅰ 南宁华为手机维修点

建议您可以前往华为客户服务中心南宁青秀万达店（服务体验日参与门店专），详细地址：东葛路属延长线118号南宁青秀万达广场金街1041号铺。
同时您也可以通过以下方式来查询距离最近的华为客户服务中心：

1、华为手机上手机服务或者会员服务APP中有服务中心模块，在联网状态下可以帮您查询到最近距离服务中心。
2、您也可以在华为官网左下角点击个人用户，在新页面底部右下角，点击”服务中心查询“，输入地址，可以搜索附近的服务中心。
3、微信中关注”华为终端客户服务“公众号，在”服务支持“中点击”服务中心查询“即可。
温馨提示：请您提前备份手机重要数据，并携带好购机发票或保修凭证。

Ⅱ 换屏幕多少钱 三星s7南宁手机维修

三星手机更换屏抄幕价格参考，请点击 【https://support-cn.samsung.com/supportcn/support/material_price/default.aspx】
务必填写带*号的项目及验证码后点击提交”后，在新页面拉到最下方即可显示搜索结果
举例：以A9000屏幕价格为例：
1.【产品】选择手机
2.【零配件】选择屏
3.【产品型号】需输入完整型号，SM-G9500（可进入【设定】-【关于手机】-【型号】中参考查询）
4.根据图片提示输入正确验证码并点击提交。
参考价格是以当时查询结果为准，价格可能会有变动，请及时关注信息变化。

Ⅲ 南宁新房契税征收标准和维修基金是多少

交易税费一直是购房者关注的重点，房产交易不是一笔小数目，涉及到的税费也不少。那么，在南宁买房，新房契税征收标准和维修基金是多少呢？具体怎么缴纳呢？今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

二、新房公共维修基金比例是多少?

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米;

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

三、什么情况下可以使用房屋维修基金?

房屋维修基金可以用于房屋保修期满后，对房屋主体结构、公共部位或公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

①房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;

②公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;

③公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。

（以上回答发布于2017-02-03，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅳ 2021年南宁三产安置房有哪些政策能买吗

不能。三产房乱象频出，纷纷暴雷。

先解释一下，什么是三产房，三产用地是政府为了解决城市内及周围农民的土地被征用后就业及生活问题，而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地，三产用地上建起来的房子就是三产房。

三产房属于单位产权集体用地，不经过国有土地“招拍挂”，没有正规的五证，只能出租，不能出售，办不了房产证。

三产本无罪，但利益使然，开发商、销售为了卖三产，打着“安置房”、“合作建房”的名义招摇撞骗，从而引发的三产风波屡见不鲜。

针对三产乱象，政府也曾三令五申，下达“强拆”、“警告”等处罚通知。

事实上，很多销售方经常用安置房的概念混淆视听，声称国家允许销售，且可以办证。

三产房的风险显而易见，开发商通常实力较弱，挖个坑就卖房收钱，保障度低。单小剑知道的，资金断裂、卷款跑路的案例在南宁已经不下5起。

这种房子是政府禁止销售的，日后出现问题不受法律保护。即使你买了，买的也只是使用权，没有房产证，不可交易。

Ⅳ 广西南宁公共维修基金业主有发票吗

公共维修基金在维修，维护单位提供给正式发票给物业，再由物业复印公示维修费用明细。

Ⅵ 想在南宁买存量房 需要交房屋维修基金吗

最近南宁二手房也一样成交量上升，许多人也有买二手房的打算。那么，现在购买二手房需要交房屋维修基金吗?怎么交房屋维修基金?

一、购买存量房需要交房屋维修基金吗?

1、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

2、 业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

3、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

二、购买存量房怎么交房屋维修基金?

开发商应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。购房人应当在办理房地产权变更登记前，将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。

缴纳标准：

1、有电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。

2、有电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。

3、 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

综上所述，本文主要是购买存量房需要交房屋维修基金吗以及购买存量房怎么交房屋维修基金的介绍了。现在维修基金几乎都是依据开发商为准，当我们买楼房时候，可以详细咨询一下售楼员。

（以上回答发布于2017-01-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅶ 南宁市公共维修基金电话

摘要 您好，欢迎使用网络知道APP，我是网络旗下答主，接下来将由我为你解答，很荣幸为你服务，我将认真且仔细对待你的问题。打字和整理资料可能需要几分钟的时间，请你耐心等待哦-非常非常的感谢！

Ⅷ 南宁住房维修基金多少钱一平方

大约从2009年12月开始，政府要求开发商按有电梯楼77元/平方米、无电梯楼55元/平方米一次性收取，缴存于房产部门的专项帐户。之前按签订的购买合同规定金额缴纳由物业收取。据了解，大多数楼盘按每月没平0.2元收取，也有的楼盘按0.1元收取。因为物业收得这笔钱以后，往往不知去向。故出台折椅政策，但是，这笔资金到底在那里，我认为，你我他都不知道。

Ⅸ 看到南宁三产房的房价，有点心动了，各位大神我应该买吗

三产房其实也不像网上说的那么可怕，还是可以考虑一下的，不过跟商品房肯定是有区别的，购买“三产房”仅享有房屋使用权无产权；商品房因土地产权清晰，手续齐全，购房者享有完全产权，可以凭借《购房合同》或《不动产证》享有落户、读书等，取得《不动产权》后可自由上市交易，而三产房不得。其实就是看你个人需要，自己考虑清楚，最好自己去了解一下三产房的知识。

Ⅹ 南宁房屋维修基金怎么算什么时候交

不少购房者购房后被告知需要交纳房屋维修基金。面对这样一项费用，多数业主表示非常陌生。那么神秘是房屋维修基金呢，维修基金怎么算呢?什么样的情况下能提取使用呢?

一、房屋维修基金是什么？

维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

二、南宁房屋维修基金应该缴纳多少？

（一）未配置电梯的物业，业主每平方米建筑面积交存的首期物业专项维修资金数额为南宁上年度物业建筑安装工程每平方米造价的5%。

（二）已配置电梯的物业，业主每平方米建筑面积交存的首期物业专项维修资金数额为南宁上年度物业建筑安装工程每平方米造价的7%。

业主每平方米建筑面积应交存的首期物业专项维修资金的具体数额由市房产主管部门定期公布。目前，南宁市专项维修基金按照面积缴纳，55元/平方米——77元/平方米左右。

三、南宁市民缴纳维修基金的具体程序

（一）业主向管理机构提交物业专项维修资金交存登记表、房屋销售合同或房屋所有权证、业主的身份证明等材料后，领取物业专项维修资金交存通知单；

（二）业主凭物业专项维修资金交存通知单到专户管理银行交存维修资金，取得物业专项维修资金交款凭证；

（三）业主凭物业专项维修资金交款凭证到管理机构领取票据。

四、二手房交易时，房屋维修基金是否要过户？

二手房交易时，也要注意房屋维修基金的过户。房屋转让双方持双方身份证明、房屋权属证明以及房屋维修基金存缴凭证，便可到房管局办理过户手续。原业主未交存首期物业专项维修资金，业主应当在办理房屋所有权转移登记前协商足额交存。

五、维修基金的使用条件

维修基金的使用条件有三点，分别是：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用。（1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。（2）住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。（3）业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

（以上回答发布于2015-10-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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