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首套房维修基金怎么算

发布时间:2021-01-12 09:37:10

㈠ 首套房契税,房屋维修基金按多少收

维修基金不论第几套房,都是总房价的2%。首套房面积大于90平米的契税减按1.5%计征,小于90平米的1%。应交契税=购房总价÷(1+购房发票上的税率)×上述适用税率,维修基金是购房总价的2%。

㈡ 首套房契税是多少,维修基金多少

维修基金来是购房总价的源2%左右。
契税需要看购房面积和性质来定。
如果是70年土地使用权商品房买入,首次买房90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5%,
如购买50年,40年土地使用权商业房,商住房,不管购买面积和套数,契税是3%,

㈢ 首套房110平方契税和维修基金是多少

契税按房产总价的1.5%计交。
维修基金按房产总价的2%计交。

㈣ 首套房维修基金是多少

维修基金现在是120一平吧,如果你是长沙户口,90平以下的契税一个点,90平以上144以下的契税2个点,再往上走就是4个点了。应该是这样的。

㈤ 首套房契税维修基金是多少

契税;90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,个别城市,首套房契税按2%收。回
公共维修基金答:有按总房款的2%征收的,有的地方改为按每平米多少钱来收了。举例:北京,板楼100元每平米,塔楼200元每平米。见当地政策。

㈥ 首套房屋的契税和大修基金是多少

首套房建面90平米以下契税1%,90-144平米契税1.5%,144平米以上是3%。
新房公共维修基金比例是多少内?
商品房销售时,购房者容与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同,不计入住宅销售收入。
专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩,具体收取标准略有出入);
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
注意事项:维修基金的具体标准由当地房产部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,房天下建议各位购房者到当地政府网站或房管局网站进行详情查询。

㈦ 买首套房要交多少维修基金,怎么计算

119平方的房子,维修基金应该是多少

㈧ 买首套房要交多少维修基金,怎么计算

按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

㈨ 首套房110平方契税和维修基金是多少

契税与复维修基金与是否为制首套房无关。面积小于等于95㎡的维修基金为:面积X95元
契税为:总房款X0.01元
面积在95——144㎡之间的
:维修基金:面积X125元
契税:总房款X0.015元
面积在144㎡以上的
维修基金
:面积X125
契税:总房款X0.03元
因此:110㎡户型
维修基金为:13750元
契税为110X0.015X楼盘单价

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