下雨天露天阳台漏水怎么维修

『壹』 露天阳台漏水怎么补救

先找到渗漏点，用堵漏灵封死，再用水泥砂浆抹平，露天阳台应该是铺的地砖吧，如果是砖缝，再用勾缝剂装饰一下即可。

『贰』 下雨天家里阳台漏雨，要怎么修复

阳台漏水多半是与防水没做好有关首先我们来看一看阳台漏水的解决办法再来看一看物业解决办法：

一、阳台漏水的解决办法：

1、阳台地面的防水。很多家庭的阳台在下雨的时候就开始从外面往里面渗水，这是由于装修的时候没做好防水工作而导致的。那么解决方法是：确保地面有坡度，低的一边为排水口。同时要确保阳台和客厅至少有2-3厘米的高度差，尽量选择大理石的地面，而且石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作。

2、在阳台安装水龙头的话，最好事先做好各类安全工作。有很多业务往往会把洗衣机放在阳台，同时还会种植很多的花花草草，而这些都是要用到水的。因此，小编建议是在安装水龙头时最好在装修前预留好各类插孔，埋设管线。要是后面乱改乱造，不按照正确的施工步骤进行的话，那么很容易埋下安全隐患。

3、施工时各方面都要注意。比如，要注意防水层厚度至少为5毫米，防水涂料涂2至3次即可。在阳台的地面与墙面的接缝处以及向上30厘米的这些地方，也要涂上防水涂料。值得一说的是要做好阳台漏水，必须记得做好防水坡度，方便水流向排水口。

二、物业管理解决办法

根据你说的情况有以下两种方式：

1、到当地物业主管部门投诉(我市主管部门是房产管理局安检物业科，各地情况可能有所不同)

2、不知你们小区是否成立了业主委员会，因为根据国家有关规定，业主委员会有权决定物业公司的去或留及物业收费的标准。如果没有，就比较麻烦，需要召开业主大会，投票决定物业公司的去留或选举成立业主委员会由其来行使权利。

『叁』 阳台窗外边一下雨就往屋里漏水怎么维修

防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。一旦发生漏水，会给生活带来很大的影响。

产生原因：防水层遭到破坏

人为的施工破坏是导致防水层漏水;管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致;防水材料本身存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。

修补办法：铲掉重做防水

首先，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，如没有问题就可以修补砼了。

防治方法：做好渗水检验

防水层漏水的原因有很多，有时遭到破坏是无法立刻被发现。小编建议，在防水层做好后，马上做渗水检验，如果没有漏水才可以进行下一步装修，这一步千万不能忽略。同时要注意的是在施工过程中，要防止防水层的损坏。

裂缝漏水是高发问题之一，修缮多要破坏装修，特别麻烦，上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾，因此妥善处理此类问题至关重要。

产生原因：混凝土温度没控制

浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位;钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成;没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的施工。

修补办法：将砼清理干净

首先要将接头不好的砼清理干净，按照施工规范的要求，然后再用高一标号的砼进行修补。或是可以选择用高压灌浆来修补裂缝。

防治方法：按照规范浇注

混凝土一定要按照设计及规范进行浇注，振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工，按照规定设施工缝、沉降缝、伸缩缝等，注意沉降观察工作。

『肆』 封了阳台之后下雨天老是渗水，该怎么维修

窗户顶沿漏水的原因有很多，对于朋友是刚搬了新房，所以可以从窗户安装上来寻求漏水的原因。原来朋友新房装修没有全程进行监理，窗户顶沿漏水原来是窗户的窗扇跟窗框之间密封的不够严实、牢固，阳台漏水，相信大家很多人都碰到过这种情况，有的人就不知道该怎么办了，的确，现在的阳台功能在不断的增加，能晒衣服洗衣服等等，阳台出现的问题也很多，阳台漏水问题是最普遍的直接在老家盖个自建房，有院子、有露台的，空间大，住着不憋屈！可刚搬进去不久，却发现自家窗户一到下雨就漏水，糟心！请师傅来修才发现原来是装修顺序惹的祸！

阳台窗户一到下雨天就漏水是最烦人的事，而且这个漏水原因还存在多种因素，不好肯定的说就是哪一种原因，很多时候也是找人来维修了，可是到了下雨天照楼还是渗水，真烦人的，所以说一定要搞清楚漏水的原因，你的门窗下口的外墙，是不是有裂痕，水通过裂痕缝隙渗透进来，如果是你外墙重新做防水，或者做个防水板。第三，就是排水孔，内开内倒窗，下面固定窗都是有排水孔的，那么你外面的硅胶涂抹，有没有把排水孔堵住。

『伍』 阳台窗户一到下雨天就漏水，该怎么办

阳台窗户一到下雨天就漏水是怎么回事？不管是新房还是老房，总会因为一些特殊原因造成阳台窗户往室内渗水的现象，但是又找不到根本原因。到底是什么原因造成的呢？又该如何处理？

如果不及时排出去的话，就会流进室内，也会造成室内被雨水浸湿。解决办法：检查一下窗户是否有出水口，如果没有的话就要自己做一个出水口了，如果是被藏东西堵住了，就要疏通一下。

防水层原因如果出现室内渗水的话，以上原因都没有问题，那很有可能是我们室外的防水出现了问题，如果出现这种情况，我们只能重新做外墙防水，维修是很麻烦的，造价也是比较高的。解决办法：我们需要顺着窗户阴角的地方向外打掉5-10公分，直至看到混凝土墙，然后涂刷一遍水不漏，做上防水就好了。

『陆』 下雨阳台窗户漏水怎么办

解决方法：

1. 检查窗户与墙体之间的接缝处，将原有的老化或破损的密封材料剔除，然后将基层处理干净平整顺直。对于窗户与墙体较大的缝隙处用发泡胶填满，内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满胶密封起来。

(6)下雨天露天阳台漏水怎么维修扩展阅读：

墙体和窗户之间缝隙用发泡剂填充后，外面必须再要用防水密封胶密封窗户与墙体之间的缝隙，注意缝隙不能太大。如果缝隙太大的话，就必须先用防水砂浆填充抹平后，把门窗安装固定好后，窗户四周要用发泡剂填实，固化后切割平整，最后外边框四周内外两侧均打密封胶。

先要用干净的毛刷把墙体表面刷干净后，再打防水密封胶，这样处理既美观顺畅又填实了墙体与窗户之间的毛细裂缝，过程中要特别注意墙面必须是干的。

『柒』 露天阳台下雨天漏水谁的责任

如果是开发商的房子，开发商有责任处理（保修期内由开发商找施工单位）；如果是自建私宅责任在自己；如果是企业单位建的房子，责任在施工方（一般质保期在3~5年内）。

『捌』 下雨天漏水怎么办

一、建筑物在正常使用过程中，不但要承受永久荷载和可变荷载同时还要承受偶然荷载，台风便是偶然荷载的一种。这种偶然作用相当于对建筑物做了一次全方位的泰式按摩，虽然持续时间很短，但正是这种作用，足以使建筑物全身都产生松动，这个松动的结果，最有可能将混凝土、防水层、管道等拉裂，从而使建筑物造成了渗漏现象，而且这种现象较难寻找规律。
二、你所奇怪的是，“别人要不是阳台，洗手间会漏水，我家是客厅和另一个小房间会漏水”。实际上你家也是洗手间和阳台漏水，是否漏水决定了上面住户房间的使用功能，并不决定你的，漏水的地方之前所对应的楼上不就是洗手间和阳台吗？
三、实际上这是对房间结构的随意改动及使用功能任意变更的不良后果，正因为原来起承力作用的墙体进行了随意的改变，才导致了该处成为了最薄弱点，如果遇到台风这种荷载的作用，那么首先遭受影响便是该处；阳台通常没有防水层且为一般为悬挑构件，也就是说无论在防水还是在结构上都是薄弱点，当然也是遭受外部荷载冲击时的最薄弱点。
四、客厅渗漏是上面卫生间渗漏造成的，阳台漏水是上面的防水层存在问题。前者你可以向楼上业主反映，让其尽快修复，因为他的卫生间漏水已经侵害了你的正常权益，但要注意，因为你有错在先，楼上业主很可能会说，渗漏的原因是你当初改墙时所留下的隐患所致，这是你的不利之处，因为他说的是道理的。后者简单，只要将房间对应的上部进行防水处理即可。

『玖』 阳台漏水怎么维修

一般来说阳台漏水分两个原因，一是阳台窗户密封不够下雨造成漏水。二是因为阳台风水雨淋防水层老化损坏，再加上外部保温层不够造成的阳台漏水。

阳台漏水如果是窗户与墙体之间的接缝过大，将原有的老化或破损的密封材料剔除，然后将基层处理干净平整顺直。对于窗户与墙体较大的缝隙处用发泡胶填满，内、外侧及窗框、窗扇压条必须打满胶密封起来。

对于严重的阳台漏水维修，防水需要要重做一遍，尤其是顶面以及墙面的防水。也可以在墙面上方加挡水板，可以减轻雨水对阳台窗户与墙体之间的填充层的冲击。接下来介绍一下详细做法。

阳台漏水维修先要清理基层，找平、找坡后再进行清理基层，拿铲刀清理表面浮浆、浮灰；阳台漏水维修要记得地面洒水处理，因为基层比较干燥，如果不洒水，涂刷的水性防水涂料容易失水，影响成膜效果，所以要对基面进行适量的洒水处理。

阳台漏水维修要注意细部节点处理，像阴角、阳角部位先用堵漏王封实，然后在立面刷够150mm以上的高度，做防水加强层处理。最后做24小时闭水试验，确认新做的防水没有问题之后即可恢复墙砖地砖。