⑴ 物业维修工程部维修人员维修量化考核如何考量
维修部的员工工作应来该分源几个类型吧:
一、固定的定期巡查、签到、记录部分。
二、零星安排的工作任务部分,比如去检查业主反映的问题等等。
三、需要去动手解决的事情,如动手刷油漆,帮业主修东西等等。
不同的工作任务,可根据难易程度和完成质量、完成期限固定一个分值,实行累积加分制度。
如小明1月得分16、小张15、小毛12,那么这个月小明应该奖励,小猫应适当处罚。但是绩效考核应以奖励为主,处罚为辅,
⑵ 包工包料工程大概多少利润
我有这方面的相关经验和专业知识,希望我的回答能帮助你,以下是我对你的问题的解答: 主要看是什么工程。我知道建筑行业一般利润在30%左右。装修在15-35%左右,主要看做人的良心和你的材料要求 建筑行业各板块利润一览表,看看做什么工程更赚钱?
中国是基建大国,几十年来大规模的开发建设促进了建筑行业的快速发展,很多人纷纷加入建设大军,下面一起来看下建筑行业那个板块更赚钱?
一、房建项目
房建工程一般也称建筑工程,建设的是房屋建筑物和附属构筑物。商品房开发及城镇化发展,城市的房子如雨后春笋般涌现,房建项目是规模最大,专业门槛比较低的行业。
土方工程和防水保温工程利润率相对来说比较高,土方工程包括土方开挖、运输、回填平整,主要成本是机械费用,开挖机械和大卡车,人力成本很低。土方工程地域垄断性比较强,一般人想承接土方工程还是比较难的。
防水保温工程的利润非常高,分几种情况:(1)只负责提供材料,利润率大约在30%-40%之间;(2)包工不包料,利润水平取决于当地工价;(3)包工包料,利润率大约在60%-90%之间。二、市政项目
市政项目包括各种公共交通设施、给水、排水、燃气、城市防洪、环境卫生及照明等基础设施建设。
市政项目绿化工程这块利润很高,定额套下来基本都有30%左右的利润。但是绿化工程有一个特点就是养护周期比较长,1年到3年的都有,这期间树苗挂了都算你的。三、路桥项目
公路、桥梁项目投资大,建设周期长,施工难度大,基本都是中铁、中交这样国字号施工企业才有这个实力承接。
从利润表看到,路桥项目的绿化工程和后期维修利润是比较高的。路桥项目的绿化对树苗种类、形状造型要求低,工程量大,利润可观。对后期维修,除非大修,公路工程的后期维修主要是路面的一些修修补补,成本比较低,利润还是可以的。当然,现在的建筑行业利润已经非常低了,主要原因包括:(1)行业内部竞争激烈、互相压价把利润空间压的非常低;(2)工程垫资问题严重,预付工程款的情况非常少,基本都要先垫资开工;(3)工程款拨付不及时,工人拉来了,材料买来了,老板却迟迟不支付工程款,很多包工头就这样被活活拖垮。
⑶ 厂房维修发生事故包工头有多少责任
责任可能会占一半 可以委托律师出门帮你进行赔偿谈判 争取减少赔偿金额 如果与对方协商不成,可以走法律程序按照法律程序来处理
⑷ 什么是工程部,它都是哪些方面需要的
1、开发公司的工程部主要是负责协调施工单位对所开发的小区施工及配套设施的在建方面,如:本小区各个参建单位的协调及与市政、管线、电力、燃气等外单位的工程监督。
2、装修公司、施工单位的工程部主要是负责本单位在建项目的协调与监督工作,如:水电施工方面、土建施工方面及与监理、开发公司等上级单位的协调。
3、物业公司的工程部,主要是维修业主家的水暖、电气等。
⑸ 工程部签订无固定合同维修工,现因工司搞个项目把我调到生产部,工作内容是现场
调到生产部当现场管理比维修工有前途,如果你不想去可以和领导讲,公司可以换人去,你坚持要干维修工,单位坚持把你调到生产部,最后协商不成,你可以以此为由申请劳动仲裁,主张用人单位按照合同约定按排工作岗位或者直接解除劳动合同要用人单位支付你经济补偿金
⑹ 工程部做什么的
电子厂的工程部的工作人员是电子工程师,主要从事电子方面的设计开发等工作。
1、负责公司产品电路设计、开发、样品制作,以满足产品性质的要求;
2、负责公司电子、电气方面技术资料的收集、汇总、归档;
3、在部门经理的指导下,负责整机或部件的电气改进;
4、协助机械工程师完成整机产品的开发;
5、对已定型的产品负责对其进行生产技术服务和技术改进工作;
6、认真贯彻公司相应的管理体系,优化生产工艺,提高生产质量和产品合格率,降低生产成本;
7、及时向上级汇报产品设计状况的工作;
8、完成领导交办的其他任务。
电子工程师的职业要求
要求具有扎实的理论基础、丰富的电子知识,具有良好的电子电路分析能力。其中硬件工程师需要有良好的手动操作能力,能熟练读图,会使用各种电子测量、生产工具。
还应了解各类电子元器件的原理、型号、用途,精通单片机开发技术,熟练各种相关设计软件,会使用编程语言。另外良好的沟通能力和团队精神也是一名优秀的电子工程师必不可少的。
以上内容参考:
网络—电子工程师
⑺ 包包维修要去哪里啊
包包有问题,可以送专业厂家进行维修的。都会有专业的维修点,你可以打他的售后服务电话。如果不是好的宝宝或者没有专业服务点的,你可以到修鞋的地方进行修理或者是修皮革的地方都可以。
⑻ 包包维修去哪里
建议前往正规的养护中心,朝阳建国路华贸购物中心有一家养护中心不错
⑼ 有没有工程部外包的,公司养工程部成本太高想找外面的工程部负责日常门店维修
可以在网上或当地媒体上发布公告招标。招聘有资质的单位或个人整体或分段负责有关方面事宜。比如:空调维护保养。室内保洁。绿化。办公室强电,弱电…分成若干标段。
⑽ 如果包工程需要什么条件
省建设厅要求,凡在我省行政区域内的建设工程,在工程开工前,建设单位必须向施工单位预付安全生产措施费,其中包括环境保护费、安全施工费、文明施工费、临时设施费及防护用品等。另外,建设单位和施工单位签订合同工期在一年以内的,建设单位应自签订合同之日起5日内预付安全生产措施费,并不得低于该费用总额的50%;合同工期在一年以上的,预付安全生产措施费不得低于该费用总额的30%,其余费用应按合同约定拨付。 差唉,只说了点皮毛。 一个好的甲方造价人员应能全面管理工程造价。其中重要的几点是: 1)在设计阶段应能提供或委托提供项目初步匡算,涉及开办费、配套费、各项税金时应与财务,工程部人员共同研究,提供决策参考。 2)按开发计划,与工程部及相关部门拟定资金需求计划,为资金筹积提供参考。 3)在招标文件和合同起草阶段,提供工程款支付参考意见 4)做工程预算或委托造价咨询机构编制工程预算 5)核付工程款项,审查工程变更 7)对于工程投资风险与工程部及上级主管研究建立资金预警计划,对于超预算用款[**%]应起草或参与起草专题报告。 6)审核工程决算;有委托审计时,参与审计并审查造价成果报告。 7)整理工程造价资料,对于本次项目投资成本及效益进行分析,造价部门、工程部、经营部应联合提供项目后评估,为后续开发提供经验。