⑴ 维修基金是个人和单位一起承担么
对于由房地产开发企业实际承担的维修基金，如果属于售后质量保证金性质，不单独拨交给物业公司的，则按照一般质保金的核算原则处理，确认为销售费用并同时确认预计负债。如果是实际拨交给物业公司的，则在相关收入实现时计入营业成本。因为这类支出是明显的对象化支出（即：可以对应到明确的成本核算对象），这是与销售费用作为期间费用的不同之处。
⑵ 维修基金个人帐户利息个人可以随时提取
根据维修基金管理条例维修基金是由房屋管理机构代为管理，专门用于房屋维修的基金，只有业主委员会拥有使用的决定权。所以其所产生的利息，也不能取出。
⑶ 为什么要建立业主个人维修基金账户
很简单，因为商品房购买者度需要交纳维修基金，也可以使用维修基金。
公共维修基金是指：住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。
⑷ 房屋维修基金怎么用
维修基金一般是公共设施，小区内路，桥，房屋的公共部分比如楼房顶部漏水回，或者外墙漏水等较大工答程，由业委会报房管局审批。
房屋维修基金应用范围：
维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例；
维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
⑸ 维修基金缴存至私人账户合法吗
“开发建设单位与业主应当在订立商品房买卖合同中，就商品住宅、非住宅维修资金交存事宜作出约定。商品住宅、非住宅业主应当在办理房屋交付手续时，按合同约定将首期维修资金交至开发建设单位。业主交存的维修资金属于业主所有。开发建设单位应当在办理房屋所有权初始登记时，按照每幢房屋建筑面积将应交存的维修资金足额交存至维修资金专户。”
⑹ 房屋维修基金的构成
由房屋建设单位（简称开发商）与购买人在房屋竣工交付、办理产权证时按照政府规定的比例共同出资成立。
⑺ 个人住房维修基金帐户是什么时候建立的
个人住房维修基金帐户是从房子交楼时候建立的。
⑻ 维修基金结存单里个人帐户个人能用吗
专项维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
⑼ 小区维修基金是属于个人的还是属于整体的
当然是属于小区所有业主的了，当你需要维修的时候，得通过所有业主的同意才能动用这笔维修资金。
⑽ 业主个人维修基金和集体共有维修基金要分立帐户吗
业主个人维修资金基金和集体有维修基金要分开立账户。