长房物业发展公司维修公司怎么样

1. 窗户坏了房屋维修物业负责吗

窗户坏了物业是不负责维修的，如果是新房，因质量问题导致的窗户损坏，由开发商负责维修，如果是由装修公司装修后的窗户，由装修公司负责质保维修。如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏，窗户也是由个人负责维修。但公共区域物业负责维护保养的窗户损坏了，物业负责维修。

根据《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

(1)长房物业发展公司维修公司怎么样扩展阅读：

《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

2. 长春长房物业总公司和长春长房物业发展公司什么关系

关系很乱，说不清楚。就像长春发展农商银行(原吉林省农村信用社)、长春农商银行、九台农商银行，这些银行虽然名称不同，但是卡折都是通用的。

3. 请问长春房地集团物业发展公司是什么公司是国企还是普通的的私立公司注意我问的不是房地集团，我问的

是国企。长房集团物业发展公司是长房集团的下属子公司，长房集团是长春地方所属国有企业，所以作为长房集团下属单位的物业发展公司当然也是国企性质。

4. 物业说要把设施维修承包给第三方好吗

好的
物业管理属于低技术行业，许多专项维修维护工作无力承担。
根据国家特种设备管理制度，有些设备必须承包给第三方，如消防、电梯、弱电、水箱清洗等
这样利用专业单位发挥专业优势。甚至大多数物业公司会将绿化、保安、保洁都进行外包
只留下基础的万能电工作为工程人员。
但即使外包，也必须留有自己的工程技术人员负责巡查、日常巡检及跟踪第三方维护情况

5. 长房上层国际目前的物业管理公司是那家实力如何

前期物管公司为湖南鲲鹏物业服务有限公司，国家一级资质

6. 物业管理公司维修部门发展合理化建议

要干物业的话分工比较的细，建议你做客服。因为客服面对的一般就是业主，回同各答个部门的联系也最紧密，能同时了解到很多职位的工作内容。如果想发展，想升职的话建议还是把每个岗位的岗位职责都了解透彻，有条件的话可以在一个岗位干上一年半载的之后申请同级调动，这样多串串岗位，有利于今后的发展。
最后祝你幸福~