建筑维修队都要办什么手续

1. 我想成立土方建筑队，需要哪些准备

维修到很好说,关键是社会关系.由于土方运输难免会掉土块,会涉及到环卫\城管等,跟他们的关系要相当铁,否则一个月挣的还不够他们罚的.一般土石方的工程都回和当地的黑社会有联系,都有黑社会把持,你要么投靠他们,和他们合作,要么把他们搞掉,你当大哥.最重要的是你好善于估算不规则土堆或者地块的土方量,有些人不跟你量方,就跟你估堆,你要算准了.还有夯实方\自然实方\虚方的换算比率.

2. 建筑维修加固需要办理哪些申请手续

特种专业工程是指没有列入各类专业工程的其他工程，如建筑物纠偏和平移、结构补强、特版殊设备的起重吊装权、特种防雷技术等。特种专业工程专业承包企业资质不分等级。

资质标准：
1、企业完成过本类特种工程2个以上，工程质量合格。
2、企业具有相应的特种工程技术人员和操作人员。
3、企业注册资本金100万元以上，企业净资产120万元以上。
4、企业具有相应的特种技术、设备和检测工具。

承包工程范围：
可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的本专业工程。

3. 房屋修缮涉及到哪些部门和法律,需要哪些证件

1、以广州为例，根据《广州市房屋修缮管理规定》第四条：广州市国土局房地产管理局是本市房屋修缮管理工作的行政主管部门，负责本规定的具体实施。各区国土局房地产管理局负责其辖区内的房屋修缮管理工作。规划、工商、公安、劳动、文化等部门应当按照各自职责协同实施本规定。

2、根据《广州市房屋修缮管理规定》第九条：申请办理《房屋修缮工程施工许可证》和房屋修缮工程质量监督的，应当提供下列资料：

（一）《房屋修缮工程施工许可证》申请表；

（二）市房地产主管部门核发的备案证书；

（三）房屋修缮工程勘查、设计资料；

（四）房屋修缮工程合同；

（五）法律、法规规定应当提供的其他资料。

（六）房屋修缮涉及改变房屋立面和使用性质，以及增加建筑面积的，须向城市规划管理部门办理有关手续。

(3)建筑维修队都要办什么手续扩展阅读：

房屋修缮责任，由房屋所有人承担。租赁房屋修缮责任由租赁双方约定，属承租人装饰装修的，应事前征得出租人书面同意；属房屋主体结构自然损坏的，应由出租人承担。

已发布房屋拆迁公告的危险房屋修缮责任，由拆迁人承担。实行物业管理的房屋修缮责任，由物业管理企业依照合同约定承担。

房屋修缮期间，其承租人、使用人、相邻人或有关人员应当给予配合，不得借故阻碍。因使用不当或者人为造成房屋损坏的，由其行为人承担修复和赔偿责任。异产毗连房屋的房屋修缮责任人，应当依照异产毗连房屋管理的有关规定，履行修缮责任。

4. 建筑工程施工前，施工队需要向业主要什么手续

最基本的要满足两个层面的要求：
1、政策层面：甲方需要提供施工许可证，严格意义上来说，没有施工许可证就进行施工在政策层面就是违法的；
2、技术层面：就是有施工图纸，没有图纸何来的施工。
3、但在中国的实情中，施工方往往处于劣势，可能不清楚甲方是否已取得施工许可证，也就是说，施工方不知道甲方在政策层面的合法性，这对施工方来说就是风险，没有施工许可证带来的就是政府相关部门的处罚或停工，虽然买单的是甲方，但对施工方来说也有损失。
4、现在整个的中国经济都在下行，各行业都很艰难，施工方接到一个工程也不容易，在甲方没有取得施工许可证就要去施工的情况下，这就要看施工老板的眼光、思路和抗压能力了。

5. 维修改造工程需要办理施工许可证吗

需要的。

根据《建筑工程施工许可管理办法》：

第五条

申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：

（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证。

对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

(5)建筑维修队都要办什么手续扩展阅读：

根据《中华人民共和国建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金已经落实；

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

根据《建筑工程施工许可管理办法》：

第四条

建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：

（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

（四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。

（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。

建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

（七）按照规定应当委托监理的工程已委托监理。

（八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。

建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

（九）法律、行政法规规定的其他条件。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。

6. 维修房屋要怎样办手续

办理是指缴纳房屋维修基金，还是使用房屋维修基金。
办理手续是：按照建设部、财政部联合出台号令《住宅专项维修资金管理办法》 规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
房屋维修基金申请使用的条件：应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。
物业专项维修资金的使用应同时满足以下条件：
(一)应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。
(二)占受益范围内建筑物总面积和总业主人数均在三分之二以上的业主签名同意。
使用申请人对申请资料的真实性、合法性、有效性负责。申请人隐瞒真实情况或提供虚假材料的，依法承担相应法律责任。
第十八条 物业专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。
第十九条 物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用分摊，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊，相关业主有约定的，从其约定。
维修资金个人分户帐不足使用时，不足部分由该业主承担。
第二十条 物业共用部位、共用设施设备维修、更新和改造，涉及尚未售出的物业，开发建设单位应当按照尚未售出物业的建筑面积，分摊维修、更新和改造费用。
第二十一条 使用物业专项维修资金的，按照以下程序办理：
(一)业主委员会、相关业主、物业服务企业(聘请物业服务人员的社区居委会)根据维修、更新和改造项目向管理机构提出使用申请。
(二)管理机构外勘查验，确认维修项目并界定受益范围。
(三)在物业区域内公示维修方案：包括拟维修、更新和改造的项目、维修单位选择方式、费用预算、列支范围等，公示期不少于5个工作日。
(四)受益范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占业主总人数三分之二以上的业主讨论通过使用申请并确定维修方案。
(五)业主委员会、相关业主、物业服务企业(聘请物业服务人员的社区居委会)组织实施维修方案;维修费用在5万元以上的，须经具备相应资质的工程造价咨询机构审核，审核费用列入维修、更新和改造成本。
(六)工程完工验收合格后维修方案的组织实施人应当对维修、更新和改造项目的决算、业主意见表、分摊明细等进行公示，公示期不少于5个工作日。
(七)管理机构根据维修合同和工程进度付款。管理机构对公示情况进行审核后，按维修合同约定留存质保金，将维修费用余额划转至维修单位，并从相应业主个人物业专项维修资金帐户中扣除。

7. 房屋维修改造加固需要什么资质

特种建筑加固施工资质，这个资质办的比较少，而且各地的要求也不大一样，具体的你要找当地的建设局，或建设厅咨询下特种建筑加固施工资质。

8. 办理施工队营业执照需要什么手续

需要相关部门的审批手续、行政许可证、营业执照、税务登记证等。

1、如果所涉及的行业是特殊行业，需要到相关办理部门办理审批手续。

2、经营范围涉及行政许可项目的，须办理有关行政许可证。

3、持以上证件和个人身份证及房屋租赁合同到工商局办理营业执照。

4、持营业执照、身份证等到税务主管机关办理税务登记证。

5、持营业执照、身份证、税务登记证等到银行开立帐户，并办理其他需要办理的证件和手续。

个人营业执照的办理流程如下：

1、首先需要由办理个人营业执照的人先进行申请个体工商户名称。在申请个体工商户名称时，需要有个体工商户名称的申请书，以及法律所规定办理个体工商户名称的其他全部材料以及申请人本人的身份证复印件。

一般需要有本人亲自去办理，如果本人去不了则需要有申请人委托的证明材料。不然是不可能办理的。

2、当申请完个体工商户名称之后需要再办理个体工商户的开业登记。在申请个体工商户的开业登记的时候，需要提交申请人的个体开业登记的申请书，以及申请人本人的从业证明，外加一张本人的一寸照片一张。

并且你还需要提供你所开商店的位置，如果是一家人一起的话，还需要有家庭人员相互之间的证明关系。最后还需要法律所规定的应该提交的相关你这个商店的专项证明。

3、当上面完成之后，就需要去申请组织机构的代码证了。申请这个你需要拿上之前已经办理好的营业执照复印件以及申请人本人的户主自分证复印件。

4、组织机构代码证完成之后，就需要去办理商铺的专用章了。依然带上上面第三步说的两个复印件加上所开商铺位置的证明，以及组织机构代码的复印件。

5、你还需要有一个地税登记证，依然带上第四步所有的复印件去办理。

6、最后你可以去办理一个基本户，这个是专门拿来与其他公司，商铺直接的合作的。

(8)建筑维修队都要办什么手续扩展阅读

办理营业执照需要的证件和材料：

1、房屋所有权证复印件

2、股东身份证营业执照正副本

3、国地税正本、代码正本、开户许可证

4、法定代表人身份证原件、公章

5、公司固定电话、移动电话、邮编、地址

6、会计人员的身份证复印件、会计证复印件、联系电话。

领取营业执照后还需办理的事项：

1、刻章等事项

凭营业执照,到公安局指定刻章点办理:公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章;至此,一个公司注册完成。

2、办理银行基本户

注册企业完成后,需要办理银行基本户开户。基本户是公司资金往来的主要账户,经营活动的日常资金收付以及工资、奖金和现金的支取都可以通过这个账户来办理。每个公司只能开一个基本户。

3、记账报税

完成公司注册后,需先办理税务报到,报到时需提供一名会计的信息(包括姓名、身份证号、联系电话)。公司成立后一个月起,需要会计每月记账并向税务机关申报纳税。

企业准备好资料到专管所报到后,税务局将核定企业缴纳税金的种类、税率、申报税金的时间,及企业的税务专管员。企业日后将根据税务部门核定的税金进行申报与缴纳。

4、缴纳社保

注册公司完成后,需要在30天内到所在区域管辖的社保局开设公司社保账户,办理《社保登记证》及CA证书,并和社保、银行签订三方协议。之后,社保的相关费用会在缴纳社保时自动从银行基本户里扣除。

5、申请税控及发票

如果企业要开发票,需要申办税控器,参加税控使用培训,核定申请发票。完成申请后,企业就可以自行开具发票了。

6、企业年报

根据《企业信息公示暂行条例》规定,每年1月1日至6月30日,企业应当报送上一年度年度报告,内容包括公司基本情况简介、主要财务数据和指标、股本变动及股东情况等等。

注:每年需要做年报的企业是:营业执照上,注册时间为前一年12月31日前的大陆企业。

参考资料来源：网络-营业执照

9. 房屋维修需要建设部门审批吗

需要向建设相关部门申报，审批通过后才可以进行房屋维修。

根据《中华人民共和国城乡规划法》规定：

第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

第六十四条：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

(9)建筑维修队都要办什么手续扩展阅读：

案例：

日前，位于妙高街道平昌路19弄的一位住户在没有向建设部门报批情况下，擅自将老房拆除后又开始新建住宅，因违反当前“无违建县”创建要求而被县“三改一拆”办执法人员查处并被拆除。

据悉，当事人陈某原来居住的是一层砖木老宅，前段时间将老宅拆了准备新建楼房，但他没有办理任何审批手续，就擅自动工开建了，刚建设不久就被执法人员发现，并被要求停工等候处理。

记者从县城建监察大队了解到，陈某未取得建设工程规划许可证就开工建设房子的行为已违反相关法规，按照现行我县违法建筑处置意见，是要被立即拆除的。

在此，县“三改一拆”办相关负责人提醒广大市民：建房本是一件好事，但所有建房行为中不管是房屋修缮，还是原拆原建或是新建住宅，一定要先向相关部门进行审批，只有在手续健全的情况下，才可以动工建设。建设过程中也要严格遵守施工许可要求，不要超面积、超高建设，否则只会给自己带来麻烦或损失。

10. 我想办个修车救援队都需要什么手续

有个修理厂应该就行了。配备外出救援检修车辆，外出救援应该属修理厂服务项目。