公寓维修改造组织设计怎么做

① 施工组织设计怎么做

施工组织设计：

要编制一份详细周密的施工组织设计，就必须明白什么是施工组织设计，简单地说：施工组织设计是规划和指导拟建工程投标、签订合同、施工准备到竣工验收全过程的全局性的技术经济文件。

（1）施工组织设计是根据工程承包组织的需要编制的技术经济文件。

（2）施工组织设计是全局性的文件。

（3）施工组织设计是指导承包全过程的。

作为工程技术人员如何做好施工组织设计的编制工作呢? 以下谈谈自己这方面的实践体会，与大家做一交流。我所讲的内容分六个部分：第一部分谈谈施工组织设计编制的原则、依据；第二部分谈谈施工组织设计编制前的准备工作；第三部分谈谈施工组织设计的主要内容（重点）；第四部分谈谈施工组织设计编制程序和步骤；第五部分谈谈如何提交一份优秀的、业主和评委感兴趣的施组，也就是编制施组的一些策略和技巧；第六部分讲一下建筑工程施工组织设计的技术经济指标分析。

1、施工组织设计的编制原则、依据 1.1施工组织设计的编制原则

1)认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规范和政策。

2)确保工期的原则。

3)遵循科学程序进行编制的原则。

4)应用科学技术和先进方法进行编制的原则。

5)科学安排冬季和雨季施工。

6)确保施工安全，实现文明施工。

1.2编制依据

1）施工图纸、工程数量 ；

2）要求工程的开竣工日期 ；

3）实地调查所掌握的有关气象、交通运输、地材分布、大型临时设施及小型临时设施的修建条件、水电的供应渠道、既有材料现状、旧料可资利用的程度和数量等资料；

4）建设单位的特殊要求；

5）本单位施工力量及机具的调配情况；

6）现行法律、法规、技术规范等。

2、施工组织设计编制前的资料准备

2.1合同文件及标书的研究(对于投标施组对招标文件进行研究)

1）承包范围

2)设计图纸

3)物资供应

4)合同及标书制定的技术规范和质量标准

这4条是着重了解的内容,合同文件及标书的其它条款也不能忽略,只有对其进行认真研究,才能制定出全面、准确、合理的总设计规划。

② 施工方案组织设计怎么做

施工组织设计一般包括五项基本内容：
（一）工程概况
工程的基本情况，工程性质和作用，主要说明工程类型、使用功能、建设目的、建成后的地位和作用；
（二）施工部署及施工方案
施工安排及施工前的准备工作，各个分部分项工程的施工方法及工艺；
（三）施工进度计划
编制控制性网络计划。工期采用四级网络计划控制，一级为总进度，二级为三个月滚动计划，三级为月进度计划，四级为周进度计划。
（四）施工平面图
根据场区情况设计绘制施工平面平置图，大体包括各类起重机械的数量，位置及其开行路线；搅拌站、材料堆放仓库和加工场的位置，运输道路的位置，行政、办公、文化活动等设施的位置，水电管网的位置等内容。
（五）主要技术经济指标
施工组织设计的主要技术经济指标包括：施工工期、施工质量、施工成本、施工安全、施工环境和施工效率，以及其他技术经济指标。
施工组织设计(Construction organization plan )是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项目管理有机结合的产物，它能保证工程开工后施工活动有序、高效、科学合理地进行。

③ 怎么才能做好施工组织设计

完全掌握、充分理解图纸，熟悉建筑各工艺与技术标准，合理采用施工方案，做好每个施工阶段所用人工，每到工序施工作业时间、其它就是安全、环保、质量的内容，参照好的相同类型的施工组织设计是相当重要的！
施工组织设计编制的步骤
由于施工工程项目的大小不同，所要求编制组织设计的内容也有所不同，但其方法和步骤基本大同小异，大致可按以下步骤进行。
(1)收集编制依据文件和资料
1)工程项目设计施工图纸。
2)工程项目所要求的施工进度和要求。
3)施工定额、工程概预算及有关技术经济指标。
4)施工中可配备的劳力、材料和机械装备情况。
5)施工现场的自然条件和技术经济资料。
(2)编写工程概况
主要阐述工程的概貌、特征和特点，以及有关要求等。
(3)选择施工方案、确定施工方法
主要确定对工程施工的先后顺序、选择施工机械类型及其合理布置．明确工程施工的流向及流水参数的计算，确定主要项目的施工方法等(总设计还需先做出施工总体布署方案)。
(4)制定施工进度计划
包括对分部分项工程量的计算、绘制进度图表。对进度计划的调整平衡等。
(5)计算施工现场所需要的各种资源需用量及其供应计划(包括各种劳力、材料、机械及其加工预制品等)。
(6)绘制施工平面图

(7)其他
提出对有关工得的质量通病和易于发生安全问题的环节。订出防治措施、制定降低成本(如节约劳力、材料、机具及临时设施费等)的具体措施、超奖减罚等的具体要求和技术经济指标

④ 施工组织设计要做的东西和步骤是什么

1、计划文件

①建设项目的可行性研究报告。

②国家批准的固定资产投资计划。

③单位工程项目一览表。

④施工项目分期分批投产计划。

⑤投资指标和设备材料订货指标。

⑥建设地点所在地区主管部门的批复文件。

⑦施工单位主管部门下达的施工任务。

2、设计文件

①经批准的初步设计或技术设计及设计说明书。

②项目总概算或修正总概算。

3、合同文件和建设地区的调查资料

合同文件即施工单位与建设单位签订的工程承包合同。

建设地区的调查资料包括地形、地质、气象和地区性技术经济条件等资料。

(4)公寓维修改造组织设计怎么做扩展阅读：

相关作用：

施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段。其作用是：通过施工组织设计的编制，明确工程的施工方案、施工顺序、劳动组织措施、施工进度计划及资源需用量与供应计划，明确临时设施、材料和机具的具体位置，有效地使用施工场地，提高经济效益。

施工组织设计还具有统筹安排和协调施工中各种关系的作用。

经验证明，如果一个工程施工组织设计能反映客观实际，符合国家政策和合同规定的要求，符合施工工艺规律，并能认真地贯彻执行，那么施工就可以有条不紊地进行，就能较好发挥投资效益。

⑤ 施工组织设计怎么做

自己做吗。
按下面的程序与步骤
看一下图纸。了解一下工程情况，写下工程概况。
这样的工程概况，准备怎么施工啊。人，才，物，机什么的，想一下，写下工程总体施工规划或叫工程施工部署
这样的施工部署下，进度是怎么按排的呀。什么先做，什么后做，都花多少时间啊。这样就安排出一个计划来，用网络计划表示出来
计划也有了。看看对应这么个计划，材料怎么跟进啊。机械设备怎么跟进啊。都什么时间跟进啊。这样就有了设备材料人员等进场计划了。
用什么方法作业的啊。这样就有了施工方法章节了。
基本情况就这些了。都写下来，照着前人写过的模板。就成了一个施工组织设计了。