企业产房子如何维修

❶ 企业产房子怎么过户

买卖双方填写《房屋置换申请书》，所持证件卖方需要提供身份证（原件）、户口本、《公有住房房屋租赁合同》、身份证并户口本户籍页复印件、申请书等； 买方需要身份证、户口本、身份证、户口本、评估费等。

❷ 企业产的房子国家为什么不给解决

因为产权不是你的。所以说不可以买卖。
上个世纪末，社会转型的时候，企业的房子需要通过抵扣工龄，个人可以买卖现在居住的房子，你的家人可能是错过了机会了。
不会有鬼的，不必担心，我倒想建议你换一个好的煤气。就是可以自动感应关闭的煤气就好了
另外试试和别人换房吧

❸ 我的房子是企业产,可是现在单位黄了倒闭了,我该怎么办

你租的房子是刚租的还是已经租了一段时间了?
如果是前者,那么就要向跟你签署合同的负责人说明情况,要求退租.
如果是后者,那么就要向工商部门出示和企业签的合同.请求调查并联系原公司法人代表出据证明.
单位倒闭了,固定资产是要进行处理的,希望你尽快找到签署合同的人解除合同,以免更大的损失.

❹ 企业产的房子能买吗

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

一、办理按揭贷款需要提供的资料：

• 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

• 购房协议书正本；

• 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

• 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；

• 开发商的收款帐号1份。

  二、按揭贷款的条件：

• 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；

• 交齐首期购房款；

• 有稳定合法收入，有还款付息能力；

• 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

• 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；

• 所购房屋不在拆迁公告范围内；

• 贷款银行要求的其他条件。

  三、按揭贷款的流程：

• 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

• 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

• 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

• 银行放款，贷款人履行还款责任。

❺ 企业产房子产权单位多年不予维修能否视为放弃产权

摘要 你好，房子是不动产，产权以登记作为依据。

❻ 企业产的房子问题

你要从税收的角度来说。

还是把企业的房子直接对外卖合适。

你何必传给你自己，然后再对外卖呢。

❼ 企业产房子窗户漏水房管站说不归他们管现在找谁

那就找物业吧！实在不行自己找人搞吧，毕竟这个属于房主自己的产权范畴。
明白了请采纳

❽ 买企业产的房屋遇到企业倒闭,企业会收回吗会赔偿吗

如果买的时候已经领到了由房管局核发的房屋产权证，那么就不会回收，即使回收也会有赔偿。

如果一直没有办理房屋产权证，但买房者为该企业原来的职工，那么在确定企业破产之后，政府会通过审核并补办相关权证的途径协助落实房屋的所有权。

如果买房者不是该企业职工，那么房屋的所有权和栋权、土地使用权等仍属于企业，主导该企业破产处理的这一级政府只会承认买房者有一定的使用权，会给予一定的经济补偿收回或引导你用略微优惠的价格优先购买所有权。

企业进入破产程序后，法院或者法院指定的破产管理人会依法对剩余资产进行拍卖，包括有明确产权的房屋，这种房屋经过拍卖程序后买卖的属于合法财产，没有问题。

根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十一条管理人应当及时拟订破产财产变价方案，提交债权人会议讨论。

管理人应当按照债权人会议通过的或者人民法院依照本法第六十五条第一款规定裁定的破产财产变价方案，适时变价出售破产财产。

第一百一十二条变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是，债权人会议另有决议的除外。
破产企业可以全部或者部分变价出售。企业变价出售时，可以将其中的无形资产和其他财产单独变价出售。

按照国家规定不能拍卖或者限制转让的财产，应当按照国家规定的方式处理。

(8)企业产房子如何维修扩展阅读：

根据《中华人民共和国企业破产法》第二条 企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。

企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。

第三条 破产案件由债务人住所地人民法院管辖。

第四条 破产案件审理程序，本法没有规定的，适用民事诉讼法的有关规定。

第五条 依照本法开始的破产程序，对债务人在中华人民共和国领域外的财产发生效力。

对外国法院作出的发生法律效力的破产案件的判决、裁定，涉及债务人在中华人民共和国领域内的财产，申请或者请求人民法院承认和执行的，人民法院依照中华人民共和国缔结或者参加的国际条约。

或者按照互惠原则进行审查，认为不违反中华人民共和国法律的基本原则，不损害国家主权、安全和社会公共利益，不损害中华人民共和国领域内债权人的合法权益的，裁定承认和执行。

第六条 人民法院审理破产案件，应当依法保障企业职工的合法权益，依法追究破产企业经营管理人员的法律责任。

第一百零七条 人民法院依照本法规定宣告债务人破产的，应当自裁定作出之日起五日内送达债务人和管理人，自裁定作出之日起十日内通知已知债权人，并予以公告。

债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产称为破产财产，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。

第一百零八条 破产宣告前，有下列情形之一的，人民法院应当裁定终结破产程序，并予以公告：

第三人为债务人提供足额担保或者为债务人清偿全部到期债务的；债务人已清偿全部到期债务的。

第一百零九条 对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。

第一百一十条 享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权；放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。

❾ 企业产房屋将来如何处理

企业产房屋属于国家承认的房产，所有权归企业，管理参考当地房管局政策结合企业的实际情况制定具体管理规程。一般情况企业产也可以上市交易，最后根据当地政策和规划被拆迁，才算终结。

❿ 买企业产的房子应该注意什么（我是天津的）

企业房产如果产权无争议，手续齐全的话，可以买的。建议要成产证、土地使用权证要齐全。不要留下隐患。