沈阳门市维修基金多少

『壹』 门市房维修基金比例多少

门市房维修基金缴纳标准 门市房维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门

『贰』 沈阳维修基金怎么算

2300乘以面积乘以0.025 就是维修基金
即：维修基金是57.5元/平

希望能帮到你，望采纳。

『叁』 沈阳市目前维修基金怎么交~交多钱

5月30日 07:54 一般情况下应为1.5%,少部分则为3%,2%目前我还没听过契税按此标准,有可能是含了其它版税在里面了. 其实按权1。5%还是3%，主要是看是否为高级住宅，如果是普通住宅就按1。5%，如果是高级住宅就按3%，那么如何判定是否是高级住宅呢，比如对于福州市而言,目前，住宅界定为普通住宅必须同时符合以下三个标准（均含本数）： （1）单套建筑面积140平方米以下，（2）单价在5500元/平方米以下，（3）容积率在1.0以上。只要一项标准不符合，即界定为高级住宅。 如果你不是福州市的,主要区别在于建筑面积及单价方面的区别,比如广东的汕头,建筑面积为144平方米以下(国家公布的是120,可以上浮20%,即120+120*20%=144平方米) 如果你确定你是120平方米以内，基本上可以说是普通住宅，一般是按1。5%交契税的了

『肆』 得交多少钱呢，我在沈阳.契税和维修基金交

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所版得税优惠政策的权通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

『伍』 公共维修基金按多少算我在沈阳,

您好，维修基金的计算方式是：

房子单平米价格超过2300/平的：2300×面积×2.5%

房子单平米价格低于2300/平的:实际单平米价格×面积×2.5%

至于你说的入住时准备一万够不够嘛,要看你买的房子的面积了,还有房价,一般来说是不够的,因为还有契税,这也是一个不小的支出,税率是房款×1.5%

『陆』 门市房交房交多少维修基金

你好，交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款 2-3% 的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

『柒』 门市房需要交多少钱契税和房屋维修基金

您好，办房产证要交的是契税，不是维修资金。契税的缴纳比例是3%，如果是首套普通住房，可以享受契税减免优惠政策。
望采纳

『捌』 沈阳房屋维修基金怎么算

沈阳房屋维修资金应按照房屋所在地商品房价格的2.5%收取，由于每套商品房的售价专和实测面属积不同，所以即使同一栋楼内的房屋所缴纳的维修基金总额也不相同，如果您房屋所在地的商品房价格是在2300元每平方米以上，则应按2300×实测面积×2.5%的计算方式交纳维修资金。
沈阳市从2003年起开始以2300元为基数收取维修基金，至今未变。

『玖』 门市的契税和维修基金是多少谁能告诉我一下

您好！
你最好去打听一下售楼处的背景，开发商这样做是不合理的；
公共维修基金在收房前交都可以，业主可以自行缴纳。
开发商不能强迫业主缴纳；
没有相关的法律依据规定由开发商收取专项维修基金，开发商就只能在业主自愿的前提下统一进行代收；
你可参考下以下：
业主自行缴纳维修资金按以下步骤办理
（1）从开发企业处领取一张带有条型码的《专项维修资金交款通知书》，并仔细核对产权人姓名、面积、房款及房号；
（2）按照通知书上指定时间，持此通知书到指定的银行营业网点交款；
（3）现金交款的由银行当时出具《北京市住宅公共维修基金专用收据》，支票交款的等资金到达银行账户后，由银行出具《北京市住宅公共维修基金专用收据》。
望采纳

『拾』 沈阳市契税和维修基金收取比率是多少

契税是总房款*1.5％

维修基金是面积*2300*2.5％（单价低于2300/平的按实际单价计算）