维修工程的成品保护如何组价

㈠ 施工组织设计的成品保护

对工程中的半成品、成品提出相应的保护措施
1、项目经理牵头建立“成品保护小组”，成品包括技术，质量，施工，材料，班组长，每项工序由专人负责，从每道工序的开始到完工对已完成的成品进行核实，做好记录，多成品有破坏的应报告和备案，坚持“谁施工谁负责”的原则。落实到人头，并于经济收入挂钩，对破坏成果的人员进行经济处罚。
2、加强思想教育，增强施工人员的成品保护意识，提高施工队伍的素质。
3、针对重点部位进行遮盖保护。专业工长技术交底时，必须针对工程特点提出相应的成品保护措施和要求，由成品保护小组“实施落实。
4、交叉保护措施
（1）搞好土建与安装、装饰工程的协调配合，科学的安排工序，尽量减少相互工种间的干扰，并根据工程的特点，作好交叉作业的保护，对水电施工做好预留、预埋工作，限制其随意剔槽凿孔。
（2）作好不同工序的交接管理，在工序交接时工种间负责人进行检查，记录备案，作到有据可查，健全成品保护的责任制。
5、自身产品保护措施
（1）在编制施工组织设计和具体施工安排时应合理安排施工工序，避免倒工序施工，而影响成品保护、破坏成品；
（2）成品与半成品必须有专门的场所放置，并派专人管理；
（3）交叉施工阶段，上下道工序的交接双方要派人在施工现场监护，确保上道工序的成品不受损坏；
（4）成品和半成品饰面材料必须在基层粗活完工后进场，施工时应远离焊接或明火作业；
（5）采取护、包、盖、封等成品保护手段，防止成品损坏或污染等情况的发生，护是指提前保护，包是指进行包裹，盖就是表面覆盖，封就是指局部封闭。
（6）房间完成最后工序后，应关闭门窗，天晴时开窗通风，夜间关闭。
（7）对已施工完毕的楼面在验收后应在楼面加锁，并派专人看管，直到验收交付使用为止。
（8）加强值班，监督进出人员遵守规定，有效保护好成品，向业主移交一个完美无缺的优质工程。
（9）恢复保护：设置隔离区域，禁止非本项目的施工人员进出和通过，派专人监护

㈡ 市政定额中已完成工程及设备保护费如何计算

1、定额有规定，已完工程保护费按实际发生的费用计算。
2、已完成工程及设备保护费是指保护已经完成的工程或设备所花费的人工、机械和材料费用。
3、定额是指在一定的技术和组织条件下，生产质量合格的单位产品所消耗的人力、物力、财力和时间等的数量标准。即在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，预先规定完成单位合格产品所消耗的资源数量的标准，它反映一定时期的社会生产力水平的高低。 对于每一个施工项目，都测算出用工量，包括基本工和其它用工。 再加上这个项目的材料，包括基本用料和其它材料。对于用工的单价，是当地根据当时不同工种的劳动力价值规定的，材料的价值是根据前期的市场价格制定出来的预算价格。

㈢ 施工成品保护费,施工中一定要的吗

属于措施费，有些部位完工后，还不能移交，就需要进行保护，是按工程计价定额规定费率计取，投标报价是就算进去了，中标后的中标价多半为签订合同时的合同价

㈣ 精装修项目成品保护工程量 怎么计算

装饰装修脚手架及项目成品保护费,垂直运输及超高增加费，因材料品牌及工程量不同,具体报价以量房实测为准

㈤ 建筑工程成品保护费如何计算

建筑工程中的成品保护费是包含在相应工程造价取费的措施费中计算计取了的，不能再单独另行计算。如果是已经交付使用以后的工程，涉及新的施工或者改造、维修等工作内容而又涉及到成品保护时，可以按照施工降效费计算或者与甲方协商相应的成品保护费金额，成品保护费是组织措施费，是按项计取的，这是指新建工程。如果是维修的工程有按实际计取的，就是象地面保护用的什么材料保护的就按什么材料计价。总之是怎么保护的就按什么计价。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。

㈥ 成品保护费指的是什么

成品保护费是组织措施费，是按项计取的，这是指新建工程。

成品保护费是指工程竣工验收前，为保护包括楼地面、楼梯、台阶、独立柱、内墙面面层等采取的措施费用。所用材料包括：麻袋、胶合板、彩条纤维布及其他材料等。

如果是维修的工程有按实际计取的，就是象地面保护用的什么材料保护的就按什么材料计价。总之是怎么保护的就按什么计价。

施工组织措施费包括的其他费用

1、成品保护工程量按受保护面层相应子目的规则计算。

2、除成品保护之外的的组织措施项目，均按实体项目和施工技术措施费中的人工费和机械费之和作为计算基数。

3、在实际工程施工现场发生的其他措施性费用，可按实际发生或批准的施工组织设计方案计算。

4、生产工具用具使用费：指施工、生产所需不属于固定资产的生产工具、检验用具及小型机械等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人的自备工具补贴费。

5、检验试验配合费：配合工程质量检测机构取样、检测所发生的费用。

㈦ 建筑工程中成品保护费如何计取

建筑工程中的成品保护费是包含在相应工程造价取费的措施费中计算计取了的，不能再单独另行计算。

如果是已经交付使用以后的工程，涉及新的施工或者改造、维修等工作内容而又涉及到成品保护时，可以按照施工降效费计算或者与甲方协商相应的成品保护费金额，成品保护费是组织措施费，是按项计取的，这是指新建工程。

各专业应相互合作，加强沟通，如水电管线预埋工作应及时与土建工种取得联系，搞好预埋，避免事后开凿，对结构及防水等造成不利影响。各专业不可避免存在交叉作业，相互影响时，各方应加强协商，采取相应的成品保护措施，将其对成品的影响减少到最小程度。成品保护，不仅仅是局部的事情，是对整个工程的全面要求。

各个专业交叉作业时，为了保证任意专业的施工成品免受其任一专业施工的破坏而采取的整体规划的措施或方案。

(7)维修工程的成品保护如何组价扩展阅读

钢筋的成品保护

1、顶板钢筋绑轧完毕后，要避免在上面堆积重物，并且不得随意上人，如果因为施工操作及运送材料必须上人，须采取一定措施，如增设马凳、铺脚手板等。

2、水电专业做管时注意绝不允许切断钢筋，若需要断筋，应及时通报土建技术负责人，做好必要的加固补强，方可断筋，并应注意钢筋混凝土保护层的控制。

3、注意防止钢筋的污染，并做好钢筋的除锈、防锈工作。

4、直螺纹戴好保护套，防止撞伤螺纹。

5、墙柱钢筋绑扎完成后不得上人蹬踏。

6、钢筋的原材加工预制好的成品料做好标识，要用100mm×100mm的木方垫起，做好防潮工作。雨期施工时钢筋堆放地要做好排水措施和必要的苫盖。

㈧ 一个建筑工程问题:成品保护费

第一，未竣工验收交工建设单位就提前使用，可以视为默认质量合格
第二，必须做了成品保护措施后才计算