① 40万平方的小区物业需要多少工作人员
8个客服
12个工程维修及值班
32个安保
8个车库值班
12个保洁
2个绿化
2个财务
1个项目经理
1个项目助理
物业人员需要78个人
1个人力主管
2个食堂厨师及小工
行政人员3人
② 物业管理国家有没规定多少平方需要维修人员 一个物业
国家没有对物业维修人员如何配备进行专门的规定，这个主要根据物业企业的实际需要进行配置。
一般而言多层住宅四万平米左右配备一个维修人员。高层住宅配有楼宇机电设备设施比如：电梯、消防、供水、供电设施，备用电源等，建筑面积在3万平方米以上的楼宇每1万平方米配1.5人。高层写字楼比高层住宅又多了空调通风系统等，一般一万平米就可以配3－4人。
③ 物业管理 26万平米的住宅小区应配备多少管理人员
项目经理 1人
项目助理 1人
工程经理 1人
工程主管兼调度 1人
安保经理 1人
消防主管 1人
保安队长 1人
客服经理 1人
保洁绿化经理 1人
主管会计 1人
管理人员共计10人
其它业务岗位要看你的岗位设置了，一般来说，26万平米的住宅配置：
客服人员（楼宇管理员）不少于8人
工程维修人员不少于12人（水电各半）
保安员不少于32人（按24小时值班制度，设8个岗位，每岗4班轮换）
保洁不少于15人（平均每2万平米配置1人，园区及周边外围2人）
绿化不少于3人
物业工作人员共计不少于70人
全部人员合计80人（最低）。
通常来说，26万平米小区，只要不是经适房，80--90个物业人员的配置算是比较合理的，高级公寓和别墅需要的人员就更多了。
上述配置不含车场管理。
④ 住宅物业多少平方米配一个维修工
这个没有统一的标准吧，就是5000平方米的小区，如果提供24小时服务的话，也至少需要3名维修工。要看小区的规模，看收费标准及提供的服务确定。
⑤ 物业管理23万平方米人员设备数量（保安，保洁，维护，维修人员）
23万平米的物业，就要有工程维修队了，所以相应的维修工具和小型维修设备都要齐全的。
保安的数量要看有几个出入口，根据出入口的数量、安排的班次来确定门卫的保安数量，还要加上巡逻保安；约20人左右。
保洁的数量人均8000——10000平米设1人，另外加上广场的、替班的；约28——30人。
维修人员至少要6——10人，否则不用说维修，就是每日的巡查你都安排不了。
⑥ 30万平米建筑面积30平米绿化需要多少物业人员
一般而言多层住宅四万平米左右配备一个维修人员。高层住宅配有楼宇机电设备设施比如：电梯、消防、供水、供电设施，备用电源等，建筑面积在3万平方米以上的楼宇每1万平方米配1.5人。高层写字楼比高层住宅又多了空调通风系统等，一般一万平米就可以配3－4人。
⑦ 物业管理23万平方米需要多少维修人员
这个要根据项目提供的服务等级以及当地物业法规约定的服务内容而定，比版如配电房是否需要三权班倒与一般性巡查，要求不一样，人员配置不一样，另外在交房的装修高峰期和一般管理期人员配置都不相同，建议完善问题后再行提问
⑧ 新物业法规定多少平米一个维修工
物业法规是物业管理话动中各种关系的行为准则，不会规定物业企业内部工作人员的工作量，专工作属量是企业内部自行制定的规定，物业维修工的工作量很难以面积确定，有很多因素会影响维修工工作量的大小，物业行业一般规定5万平方米至少配一名维修工，维修工主要职责是水电急修，冬夏季相对忙些，春秋季相对空些，在计划经济时代要考核劳动定额，那么更累，如今的维修工的工作量说不清，忙闲不均，如果最近工作量较大，来不及维修，公司会临时调配一名维修工配合你完成任务，否则业主因维修不及时对物业公司有意见，所以维修工工作量是随机没定规的，养兵千目用兵一时，物业维修工就是这样的工作性质，没事时养候着，忙时就得把活干完。
⑨ 二级物业42万方商业住宅维修人员应配置多少人
商业配置要看大型综合体还是商业街、弱电、空调商业和住宅是两种配置原则。通常住宅根据面积,每10万平方4-6人即可。前者考虑配电。还有2名替换和夜间值班。后者通住宅配置、电梯四种班组以外。管理层通用班子
⑩ 物业管理国家有没规定多少平方需要维修人员
国家没有对物业维修人员如何配备进行专门的规定，这个主要根据物业企业的实际专需要进行配置。
一般属而言多层住宅四万平米左右配备一个维修人员。高层住宅配有楼宇机电设备设施比如：电梯、消防、供水、供电设施，备用电源等，建筑面积在3万平方米以上的楼宇每1万平方米配1.5人。高层写字楼比高层住宅又多了空调通风系统等，一般一万平米就可以配3－4人。