哪些属于改造和维修

① 整修改造工程和维修改造工程有什么不同

整修改造工程和维修改造工程，其中的整修与维修，其本意并无区别，只是用词版不同而已。

一、改造工程

指进行重建权、着眼于满足新的功能需求，提高环境品质。参照原有建筑模式及形式改造旧建筑，改变其结构设计等。

二、整修（维修）工程

指建筑、房屋的整理修缮；整治修理。在破损的地方进行维修，但不改变建筑的结构。

三、改造和整修的区别

建筑改造是在参照原建筑的原型再进行创新，改变原建筑的结构设计，以达到新的功能需求；整修是针对建筑损坏处进行修缮，维修，使其完好继续使用和参观，建筑物的结构不会发生变化。

② 改造是属于维修费还是属于固定资产更

判断固定资产修理支出是资本化支出还是费用化支出:
（一）资本化的后续支出
与固定资产有关的更新改造等后续支出，符合固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除。企业将固定资产进行更新改造的，应将相关固定资产的原价、已计提的累计折旧和减值准备转销，将固定资产的账面价值转入在建工程，并停止计提折旧。固定资产发生的可资本化的后续支出，通过“在建工程”科目核算。待固定资产发生的后续支出完工并达到预定可使用状态时，再从在建工程转为固定资产，并按重新确定的使用寿命、预计净残值和折旧方法计提折旧。
（二）费用化的后续支出
与固定资产有关的修理费用等后续支出，不符合固定资产确认条件的，应当根据不同情况分别在发生时计入当期管理费用或销售费用。生产车间使用固定资产发生的修理费用计入管
后续支出的处理原则为：符合固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除；不符合固定资产确认条件的，应当计入当期损益。
扩展阅读：固定资产后续支出，在会计准则和企业所得税法上规定有着不同之处，要注意区分。
一、会计准则规定：
固定资产的后续支出是指固定资产在使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。
固定资产的更新改造等后续支出，满足“（一）与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；（二）该固定资产的成本能够可靠地计量。”确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。
符合固定资产确认条件的，固定资产的更新改造的固定资产先转入“在建工程”，完成后再转入固定资产。
不符合固定资产确认条件的，固定资产的修理费用“管理费用——修理费用“，”销售费用——修理费用“等科目核算。
二、企业所得税法规定：
企业所得税法规定：企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：
（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；
固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。通过长期待摊费用科目核算。
（二）租入固定资产的改建支出；
固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。通过长期待摊费用科目核算。
（三）固定资产的大修理支出；
改建过程中发生的改建支出增加计税基础。应当适当延长折旧年限，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。通过长期待摊费用或固定资产科目核算。
（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。
改建过程中发生的改建支出增加计税基础。应当适当延长折旧年限，长期待摊费用的支出自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。通过长期待摊费用或固定资产科目核算。
三、异同分析处理
一般情况下的固定资产修理费在会计上是计入当期的成本费用，税务上也是可以税前扣除，对固定资产原值和计税基础不产生影响。对于更新改造和大修支出，会计上规定只要符合固定资产确认条件的，即可计入被改造的固定资产原值，同时扣减被替换的部分，否则就进入当期损益。按会计准则规定对于更新改造或大修理支出是不能计入“长期待摊费用”的。
税务上对后续支出不能当期扣除的处理则有较多条件。首先分成了可以计入“固定资产”计税基础和“长期待摊费用”两种处理方式。其次对于可以计入固定资产计税基础的情况，只是说发生改扩建发生的支出可以增加计税基础，没有说可以扣减被替换部分的计税基础。而会计上对该情况的处理确是可以扣减，如因扣减产生的差额要计入当期损益。因此，对于固定资产后续支出很有可能产生会计和税务差异。
做账要遵循会计准则，纳税要遵循税法，二者不同时通过纳税调整解决。

③ 起重机械里面的维修和改造各有什么项目和区别呢

维修就是坏了修好来！改造就是把自这个样子变成另外一个样子了或不合格的从新改造！或本来报废了的起重机拿去有生产、改造资格证的厂家从新全面改造变成能用的起重机！但是要验收的？当然以前的证必须要！要不很麻烦，之前我遇到了这样事！

④ 改建和维修改造的区别

改建和维修改造的区别
改建，是指在原有的基础上改造建设。如将一建筑物变为另一建筑物，可以指改变外形、特点、性质或作用。
维修改造：指建筑、房屋的整理修缮；整治修理。在破损的地方进行维修，但不改变建筑的结构。

⑤ 修缮工程和装修工程的区别是什么

修缮工程一般是局部小面积修复、时间短、所需人员少、耗材少、费用较低。

装修工程是装修面积一般较大、时间周期长、所需人员较多、耗材较多、费用较高。

⑥ 改造和维修哪个税点低

改造，如果是建筑工程改造，对一般纳税人来说，包工包料，在2018年4月30日之专前税率属是11%，5月1日起国家税率降低成10 %，所对应的进项发票可以抵扣增值税，如果是清包工，可以去税务备案，则税率为3个点，不能抵扣进项发票，如果是小规模纳税人不管是那种形式都是3个点的税率
维修，销售商品或者提供修理修配等劳务都是纳税义务人，所以维修对一般纳税人来说，4月30日之前是17个点，5月1号之后是16个点，小规模纳税人都是3个点，所以在上述相比之下，相对一般纳税人来说，维修税率高

⑦ 什么叫修缮工程

修缮工程，是指对建筑物、构筑物进行修补、加固、养护、改善，使之恢版复原来的权使用价值或者延长其使用期限的工程作业。

修缮工程属于建筑服务的一种。建筑服务，是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。

(7)哪些属于改造和维修扩展阅读：

一、修缮工程对象：建筑物、构筑物，即不动产。如果对象属于动产，比如机器设备等，则为修理劳务。

二、修缮目的：恢复原来的使用价值或者延长其使用期限。如果增加了新的功能，或者明显超出原来价值，则应当形成一项新的资产。

三、修缮工程增值税税率9%，适用于一般计税方法；征收率3%，适用于简易计税方法。纳税人从事修缮工程适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。

⑧ 维修装饰和装修改造有区别吗如果有区别请详细点解释下

这个问题应该是学中文的同学来回答！所谓给修，通常来说是指在原内有的基础上做修容补。即不改变原有结构、造型、功能、布局，只做局部修复工作。如墙面乳胶漆或者油漆面被污染或者是有划痕，那么维修内容就是相应的找补和补刷漆。 而装修改造：是指可能改变其结结构、造型、功能、布局等。如某宾馆二楼为餐饮，三四楼为会议室，但现在觉得其餐厅不够，面会议室却有空置房间，那他可以将会议室楼层根据实际需要将部分或者全部改为餐饭区域，因其使用功能不同，可能导致其布局和饰格局、风格不一样，而将原隔墙、天棚、地面或者其他装饰拆除后按新方案重新装饰，这种做法通常称为装饰改造。 以上是个人看法，用语较口水化，希望对你有用。

⑨ 维修改造工程属于什么项目类型

改建项目

是指原复有企业，为提制高生产效率，增加科技含量，采用新技术，改进产品质量，或改变新产品方向，对原有设备或工程进行改造的项目。有的企业为了平衡生产能力，增建一些附属、辅助车间或非生产性工程，也算改建项目。

⑩ 房屋维修与改造有什么区别

你好！房子维修是哪里坏了来修，不会改动，改造是改变房子的结构！