物业维修需要什么要求

A. 进物业维修水电需要什么条件

第一：主要从事物业项目内水电、公共设施设备的维修和公共设备的日常运行管理；

第二：举例具体从事物业水电工维修工作需要做：
一、对住宅公用部分及公用设施的维修工作。
二、对于住户要求维修项目疏通水洞、下水道、厕所、房屋屋面漏水，无论电话咨问、来人联系，做到热情接待，耐心宣传解释，并听取住户维修联系及修复的作法等。
三、依照住户维修项目范围，做到及时、认真、服务到位。疏通水洞、下水道厕所，随时联系、随时上门服务让住户满意。
四、维修项目无论大小，实行统一管理，先登记、先缴费后再维修，收费后开具凭证。杜绝先维修后收费扯皮的现象。
五、维修完工后的大、小工程，组织人员统一现场进行验收，统一检查工程质量。符合质量再交验。不符合质量要求一律不验收。
六、严格控制各种原材料及维修费用，控制各部门年初的维修指标不超。
七、完成领导交办的临时突击任务

B. 在物业做维修电工需要有什么证件

维修电工操作证。

维修电工应具备的条件

1、身体健康、精神正常。患有高血压、心脏病、气管哮喘、神经系统疾病、色盲疾病、听力障碍及四肢功能有严重障碍者，不能从事维修电工工作。

2、通过正式的技能鉴定站考试合格并持有维修电工操作证。

3、学会和掌握触电紧急救护法和人工呼吸法等。

(2)物业维修需要什么要求扩展阅读

操作规程

1、检修电器设备前，必须空戴好规定的防护用品，并检查工具和防护用具是否合格可靠。

2、任何电器设备（包括停用电器设备）未经验电，一律视为有电，不准用手触及。

3、电气设备检修，一律按操作规程进行，先切断该设备总电源，挂上警告牌，验明无电后，方可进行工作。

4、检修配变设备动力干线必须严格执行操作规程和工作命令，在特殊情况下（指带电）须取得领导同意后，方可进行工作。

5、电气设备、金属外壳，一律应有保护接地，接地应符合规定。

6、各种电器设备和电热设备、开关、变压器及分路开关箱等周围禁止堆放易燃物品和加工零件。

7、电器设备安装检修后，须经检验合格后方可投入运行。

8、使用手电钻，一律戴橡皮手套，穿绝缘鞋或使用安全变压器，否则不准使用。

9、检修移动灯具，一律使用36伏以下安全行灯，锅炉、管道检修和潮湿工作场所应用12伏安全行灯。

10、单相、三相闸刀严禁带电负荷操作。

11、凡车间电器施工、检修与中配站取得联系的情况下，由专人办理停送手续。

12、三股三色、四股四色皮线一律以黑色作为接地保护线。

C. 物业维修工需要什么证

您好，具体分为：

安保部分:消控中心上岗证，保安证。

技术员:电工上岗证（高/低压），电梯安全管理员证。

客服:物业管理上岗证

D. 物业维修员需要掌握哪些知识

物业维修员有的也叫综合技工，有的分的细，包含多个工种 有高压电工 低压电工 泥瓦工（路面墙面维修） 等。需要掌握基本水电知识 高压低压知识 电气原理 等。高低压均需要有操作证。

E. 物业维修需要怎么做

非专业的 物业人员 自建是很难得 最简单的物业费都很难算清楚
先发出通知 看小区业主什么意愿
最开始需要上报 政府相关部门 来说明你们自建的合法性
明白小区的配套设施 小到灯泡的数量 大到 管网布局
设计规划出小区需要提供什么相应的服务内容
然后核算物业小区的物业费成本

F. 物业维修工，需要什么操作证件

电工需要高压操作证书

电梯工需要电梯安全员证书

空调维修工需要制冷证书

水工不需要专门的证件

G. 小区物业维修要做哪些

一、 熟悉住宅区各类房屋的分布状况，房屋内外结构，附属设施各水、电气、消防系统的管线走向，分布状况以及管线主控制位置，以及设备的性能和使用状况。
二、 加强学习业务知识，能识读施工图纸。绘制简单的平面图，管线大致系统图，能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。三、 维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基础上，学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能，适应住宅区维修工作的需要。
四、 经常巡视住宅区，掌握公用设施的运行和完好状况，如发现有损坏，隐患或其它不正常的情况，应及时组织人员抢修。 以确保公共设施完好，设备运转正常。五、 经常巡视住宅区，保证上下水、排污管道畅通，按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，确保住宅区污水不外溢。
六、 维修工在维修楼面时，必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。七、 电工必须持证上岗，并且严格遵守安全生产条列和操作规程。 佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。
八、 维修给水管道，须关闭总阀时，在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。九、 爱护工具，在每次使用之后，必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查，是否完好无损。十、 向住户提供免费或有偿服务时，要求如下：1、 急修不过夜，小修小补应限时完成。
2、 上门维修佩戴工作牌，态度热情、服务周到。3、 按管理处制定收费标准收费，并上缴管理处，不得擅自侵吞，违者罚款100—500元。4、 不得向住户索要小费或好处，或者收费不开收据，更不能多收、少收、不收费。
违者按应收取额的10倍处罚。5、 遵守住户的要求未经同意，不得擅自改变管线，即搭配颜色。 6、 不得在住户家里乱翻东西、若有偷窃行为，一经发现，立即送派出所处理，管理处给予辞退。
7、 不得在维修家用电时，偷窃配件或更换配件时以次充好。让住户蒙受损失，一经发现，除责令其赔偿相应的损失外，管理处给予辞退处理，情节严重者送交公安机关处理。十一、 完成主管交代的其他任务。

H. 应聘物业维修电工都需要考什么证件

1、电工特殊作业操作证简称岗证、操作证、电工证事电工行业必须具备许证。内
2、电工职业格证简称等级容证叫电工证证明持证专业技术水平家认保护证件工资待遇评定依据业应聘重要证件。
3、电工进网许证称进网证进入电力系统工作必须持证般电工需要。
职业资格证书。职业资格证书是表明持证人具有相应的从事电工所必备的学识和技能的证明。由劳动保障部门职业技能鉴定中心对电工的技能水平或职业资格进行客观公正、科学规范的评价和鉴定，对合格者颁发相应的国家职业资格证书。国家职业资格等级分为初级、中级、高级、技师、高级技师共五个等级。职业资格证书是全国通用的，是不需要进行年审的。按国家职业分类大典，属于电工的工种有维修电工、变电设备安装工、继电保护工等。

I. 物业维修工需要哪些证

因为物业维修内容很多，所以物业公司当然希望物业维修工一专多能回，会的工作越多越好答。但并没有规定必须会干什么工作。 物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。物业维修有广义和狭义之分。狭义的物业维修仅指对物业的养护和维修；广义的物业维修则包括对物业的养护、维修和改建。根据损坏程度的不同进行不同程度的养护维修，才能保证物业的正常使用和安全，延长其使用年限。物业维修是物业简单再生产在流通领域中的继续和价值的追加，维修不仅是物业服务公司为住户服务的重要内容，也是保护城市房产的基本途径。 具体地说，物业维修包括物业服务公司对物业的日常保养，对破损物业的维修，以及对不同等级物业功能的恢复、改善，装修、装潢，同时结合着物业的维修加固，增强物业抗震能力

J. 组建物业维修队需要那些资质

如果是新设立抄的物业管理企袭业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

1、营业执照
2、企业章程
3、验资证明
4、企业法定代表人的身份证明
5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
还有最好是去主管部门询问其工作人员，免得跑冤枉路哦，希望对你有所帮助。