基本建设维修工程包括哪些

A. 线路或用户检修班或基建施工单位到变电站工作应怎样办理许可手续

线路、用户检修班或基建施工单位在变电站进行工作时办理许可手续的方法为：
（1）必须由所在单位（变电站或工区）签发工作票。
（2）履行工作许可手续

B. 请问：国家规定建筑工程质量保修期是多少

《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最版低保修期权限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

(2)基本建设维修工程包括哪些扩展阅读

建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。

建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

C. 基础设施维修费只能是工程部吗

基础设施维来修费只能是工程部，自
因为只有工程部才涉及到工程方面。
工程部作为公司的一个核心管理职能部门，其职责主要体现在工程项目中标后的实施管理过程中。主要职责有：1、工程技术管理；2、合同管理；3、项目成本控制管理；4、工程质量控制管理；5、施工进度控制管理；6、施工安全监察管理；7、资源调度与内、外部协调管理；8、现场文明与环保施工管理；9、项目竣工验收与结算管理；10、项目质保期过程管理等方面。

D. 工程竣工报告内容有哪些

1.工程技术资料验收内容
（1）工程地质、水文、气象、地形、地貌、建筑物、构筑物及重要设备安装位置、勘察报告、记录；
（2）初步设计、技术设计或扩大初步设计、关键的技术试验、总体规划设计；
（3）土质试验报告、基础处理；
（4）建筑工程施工记录、单位工程质量检验记录、管线强度、密封性试验报告、设备及管线安装施工记录及质量检查、仪表安装施工记录；
（5）设备试车、验收运转、维修记录；
（6）产品的技术参数、性能、图纸、工艺说明、工艺规程、技术总结、产品检验、包装、工艺图；
（7）设备的图纸、说明书；
（8）涉外合同、谈判协议、意向书；
（9）各单项工程及全部管网竣工图等的资料。
2.工程综合资料验收内容
项目建议书及批件，可行性研究报告及批件，项目评估报告，环境影响评估报告书，设计任务书。土地征用申报及批准的文件，承包合同，招标投标文件，施工执照，项目竣工验收报告，验收鉴定书。
3.工程财务资料验收内容
（1）历年建设资金供应（拨、贷）情况和应用情况；
（2）历年批准的年度财务决算；
（3）历年年度投资计划、财务收支计划；
（4）建设成本资料；
（5）支付使用的财务资料；
（6）设计概算、预算资料；
（7）施工决算资料。

E. 2008年度基本建设工作总结-公司年度维修工程

2006年，是我县全面贯彻落实“全党抓经济，重点抓工业”，实施“工业强县”战略的第一年。这年里我局按照县委、县政府对实施工业强县的工作部署和要求，在抓全县工业经济发展的同时，重点突出抓好工业重大项目建设，积极围绕开发项目、立项论证、引资洽谈、协调服务等方面去开展项目建设工作。2006年，全县在建的重点工业项目共15个，项目设计总投资额6.6亿元，实际完成总投资约1.58亿元左右，完成设计投资总额的23.9%；在建的15个项目中，已经有5个项目相继竣工投产，有3个项目有望在2007年6月前竣工，其余项目正在施工建设过程中。总之，今年抓工业发展重点项目建设成效显著，为早日实现工业强县目标奠定了基础。现就今年开展工业重点项目工程建设工作总结如下：
一、工作措施和成效
1、加强领导，明确目标，求真务实地抓好项目建设
2006年，全局职工在局行政和党委领导下，按照县委、县政府对工业经济发展的总体要求，明确目标，求真务实地开展工作，重点突出抓好重大工业项目建设。工作中紧紧围绕国家产业政策，以科学发展观引导企业项目建设向产业化、规模化、科技化方向发展。从项目论证到立项备案，从牵线考察到协商座谈，从办理手续到资金协调，千方百计地为项目建设排扰解难和服务。局机关对重大项目建设建立了领导联系制度，负责加强对项目建设的协调和管理；在项目建设中，充分利用资源优势，招商职能，引进企业来县落户。今年在建的15个项目中，其中有10个是对外引资建设的项目，有13个是今年新建和改扩建的项目，这批项目的建设，对推动全县经济发展起了积极作用。通过对项目的协调和服务，不仅使项目建设进度加快，同时也增强了投资业主方的信心，为加快实现工业强县目标奠定了基础。
2、加强协调服务，营造宽松环境
2006年，全县在建工业项目比往年增多，项目建设中出现了影响工程建设的许多困难和问题。作为主管部门，针对项目建设中存在的困难和问题，局领导亲自抓，亲自过问，生产发展股派专人负责联系，对项目建设实行跟踪管理和服务，并建立重大项目专用卡，按月上报每一个建设项目的投资和进度情况，并及时上报县相关部门和领导，向上级领导和部门随时提供项目投资和建设的信息，以加强对项目建设的指导和协调。2006年，我局在重大项目建设中，重点开展了地奥集团先峰宏能项目办公场地搬迁、征地、引水工程等的协调和服务，鸿源化工工业广场地的移交，五星煤矿技改工程、永明建材搬迁工程等工作协调，以及粤华机械铸造生产运行管理的指导和财务成本控制测算等工作。通过开展工作为企业营造了宽松的投资环境和建设环境，使企业项目建设工程得以顺利实施，项目建设进度加快，投资效果提高，促进了建设项目早日竣工投产，减少投资成本，增强了投资业主信心。
3、利用资源优势，引导项目建设向产业化、规模化方向发展
我局在抓好重大项目建设的同时，坚持以国家产业政策为导向，以县域资源条件为优势，积极引导和培植企业的项目建设向产业化、规模化、集约化、科技化方向发展。从煤、硫、石灰石矿产资源、农副产品资源开发向深精加工和劳动密集型方向发展，使项目建设规模上台阶，产品生产科技含量提高。今年建设的重大项目中，新建和改扩建9万吨以上规模的煤矿项目8个，农副产品加工项目2个，利用土地资源和劳动力资源来料加工企业2个。这批项目无论从规模上、科技含量上，还是从解决劳动力就业等方面都有较大提高。特别是利用外来投资方面：在建设的15个项目中就有10个项目属外来投资或联合投资；投资上亿元的项目有2个，1000万元到1亿元的有10个，1000万元以下的3个。从投资额度和规模都在不断增大。总之，今年重点工程项目建设从产业结构调整、科技含量、投资规模上都比往年有较大改进，项目发展正朝循环经济和资源综合利用的可持续方向发展。
4、项目建设进度快、成效好，为县域经济发展增添了活力
2006年全县重大工程项目完成总投资1.58亿元，这在我县工业经济发展史上属首例。通过投资建设，使3000吨捻线项目，10000吨重质碳酸钙项目，15000万吨粤华机械铸造项目，精苕粉加工项目，白色双胞蘑菇项目，永明建材搬迁项目，五星煤矿和珙兴煤矿技改工程等项目相继投产或即将投产，这批项目建设时间短、见效快，将给2007年工业经济增长带来上亿元的销售产值，可实现上1000万元的税金，解决1000多人的劳动就业，对带动县域经济发展和社会主义新农村建设，推动全县工业化进程都起到不可估量的作用。
二、项目建设中存在的问题
1、部份项目工程建设进度缓慢，原因是受产业政策调整，资源整合，环保政策等因素影响。如仙峰宏能煤业开发项目、大元村煤矿扩能项目、大旗、中埂扩能项目就受煤矿资源整合影响项目投资建设进度；全县安全停产直接影响五星煤矿、珙兴煤矿技改工程停工，拖延一个多季度投产；一万吨二硫化碳建设项目受环评影响，至今无法动工。
2、周边环境矛盾影响工程进度，如永明建材搬迁工程，五星煤矿技改工程，富安煤矿新建工程等就受周围农民阻工影响工程进度。
3、因电力供应不平稳，出现电压不足或停电频繁影响工程停工或生产停产，带来材料浪费和工期延期。
4、有的项目因资金不足，或投资合伙人纠纷也影响工程建设进度和生产运行。
5、新建投产项目，因从业人员素质，经营管理水平低，带来试产期过长，材料浪费大，生产成本高等影响生产难以正常投入运行。
6、从项目建设产业结构看，矿山采掘项目所占比例仍偏重，在建15个项目中，井下采掘企业就占8个，占项目建设的53.3%。
三、明年工作打算
1、坚持抓好重大项目建设，把重大项目建设作为推动“工业强县”的主要动力来抓。
2、坚持对重大项目建设实行领导联系制度，跟踪管理和服务制度、投资进度报表制度。
3、充分利用资源优势，进一步开发新项目，加大对外招商引资力度。
4、加大对现有在建项目的协调和管理，尽量为投资方项目工程建设提供宽松建设环境和人文环境。
5、加大鼓励重大项目建设向科技创新和资源综合利用的方向发展。引导项目建设向科技型、集约型、劳动密集型、规模型、节约和环保型方向投入。
6、加大项目建设投产运行的经营管理指导、人员培训、产品开发、市场促销等工作，帮助项目建设投产后理顺经营管理，促进企业快速转入正常运行，增强企业市场竞争力。
7、积极协助项目投资方引进人才、技术、设备和资金，提高项目建设效率和经营管理水

F. 什么是基建工程包括哪些方面

基本建设是指国民经济各部门为发展生产面进行的固定资产的扩大再生产，即国民经济各部门为增加固定资产面进行的建筑、购置和安装工作的总称。

例如：公路、铁路、桥梁和各类工业及民用建筑等工程的新建、改建、扩建、恢复工程，以及机器设备、车辆船舶的购置安装及与之有关的工作，都称之为基本建设。

(6)基本建设维修工程包括哪些扩展阅读：

基本建设的内容主要有：

1、建筑安装工程。包括各种土木建筑、矿井开凿、水利工程建筑、生产、动力、运输、实验等各种需要安装的机械设备的装配，以及与设备相连的工作台等装设工程。

2、设备购置。即购置设备、工具和器具等。

3、勘察、设计、科学研究实验、征地、拆迁、试运转、生产职工培训和建设单位管理工作等。

设施建设：

随着城市容量的扩张和人们生产、生活方式的改变，对水的需求量与日俱增，缺水已经成为制约中国城市经济和社会发展的障碍，节约用水、提高用水效率和加强水资源的再利用成为新形势下城市水务设施建设的重要内容。

G. 请教：查凭证：维修基建工程300多万未计入在建工程，当时只计入费用，审计认为应该计入在建工程，若

因某单位即将或正在进行基础建设项目工程，而需要组织一套成员班子代表甲方完成工程报建相关手续，组织和落实设计、监理、勘察、施工等招投标，组织工地现场监督和管理的办公室，简称“基建办”。
一、基建办的构成
基建办成员由建设主体即甲方负责筹建，一般由本单位非常信任的人出任负责人，可包括工程建设方面比较懂行的专业人士，人数可在3-10人。
二、基建办的作用
基建办的成立，主要是为了配合工程相关的报建、设计、监理、施工等合作方完成工程建设，代表建设主体即甲方协调各方的关系，组织各项招投标程序，监督和管理现场作业。
三、基建办的职责
保障工程建设有序、快速的实施，确保工程的进度、质量、安全等，有效地控制工程量，为甲方节省工程成本。

然后给你一份某学校基建办的工作总结和展望，应该可以作为你的参考。
基建办公室2009年年终工作总结及2010年工作计划

随着我校办学规模的稳定， 2009年的基本建设项目在满足基本教学需求的基础上，以提高科研环境、提高教学实习环境、改善生活服务设施的建设项目为主，以适应学校特色内涵发展的要求。现将2009年基建办公室工作总结如下：

一、 加强政治理论及业务知识学习，提高工作热情和工作能力
1.政治理论学习。
今年在政治理论学习上掀起了学习科学发展观的热潮，科学发展观是中国共产党党章规定的党的指导思想，是胡锦涛为总书记的党的第四代领导集体对马克思主义、毛泽东思想的发展，是中国特色社会主义理论体系的重要组成部分，它指明了我们进一步推动中国经济改革与发展的思路和战略。我们在工作中，要将科学发展观落实到实际，用来指导工作，坚持全面发展，坚持统筹兼顾。
2.业务知识学习。
基建办公室是一个技术性很强的管理和服务的部门。当前的知识水平和知识结构更新非常快，新工艺的应用、新法规、新规范的出台、新政策的贯彻，不断冲击着每一位技术管理人员。面对新的形势，只有不断地学习，才能适应工作需要。基建办领导鼓励同志们通过多种方法加强业务学习，提高业务和管理水平。
3.网络宣传与学习。
2009年基建办网站以全新面貌改版展现。新网站加强了法律、法规知识的宣传贯彻，以及新专业技术和知识的更新，可供大家学习交流；加强了基本建设项目的信息公开，包括工程概况、工程图片、工程进度等基本信息，可供查询；还有建筑领域常用的申报表格、文档的链接下载，大大提高了工作效率。网站的建设是宣传、学习、交流的平台。

二、 严格基本建设管理程序，提高工作效率和工作成果
根据国家现行的建筑领域的法律、法规，以及安徽省、合肥市的地方规章政策，我办严格基本建设管理程序，依法、依规办事，政务公开、透明，进一步提高工作效率和工作成果。
1. 全年减免建设项目大配套费近600万元
按合肥市政府规定，所有的建设项目都要向政府交纳城市建设大配套费。我校今年开工建设的图书馆工程、餐饮中心工程、小麦区域创新楼工程应分别交纳456万元、232万元、61万元；经过我办向市政府报告，请求市政府从支持教育事业发展考虑给予减免大配套费用，市政府分别给予减免三个工程大配套费418万元、132万元、35万元，合计585万元。
2. 充分利用招投标机制节约建设资金约1200万元
对于建设工程项目进行公开发布招标信息，公开招标、投标，公平、公正评标、定标。充分利用建筑领域的买方市场，结合我校在合肥市建筑市场严格履约的良好信誉，我办与校直相关部门密切合作，认真构思招标文件、招标答疑，以合理较低价格招得中标单位。今年几个建设工程的建筑、装饰、安装及建筑材料的采购招标，共节约建设资金约1200万元。
3. 严格现场管理，保质保量
a.积极要求监督和审计，提高工作透明度。基本建设管理的各个环节都主积极邀请并诚恳接受校纪委监督，从招标信息发布、资格审查、招标文件编制、工程量清单编制、以及建筑材料、设备的招投标全程邀请校纪委现场监督检查工作。为有效控制投资，我办主动要求校审计部门提前介入，全程跟踪审计。隐蔽工程的验收、重要的设计变更、较大费用的经济签证、材料价格的确定等都在校审计部门参加下共同研究决定。
使基建工作始终在公开透明的环境下进行，从源头上遏制了违规事件的发生，保证了基建各项工作健康有序开展，且更加规范化，为工程的建设提供了强大的组织纪律保障，也避免了诸多外界的猜疑。
b.实行工程监理制度，严格工程质量。由于基建任务多，工作量大，工作人员少，为保证工程建设质量，按照国家规定，我们通过公开招标引入监理制，通过第三方对施工单位检查监督，基建办作为我校的基本建设管理部门，每项工程均指派2人以上交叉派驻现场，会同监理单位进行施工现场管理，督促施工单位严格按照合同条款、现行各项工程规范及国家强制性标准执行，并要求监理进行监理巡视、旁站，实行见证取样，隐蔽验收等，发现问题，立即给予纠正，严格工程质量。
c.明确责任，加强施工现场质量监督管理。派驻现场的工地代表对工程质量负责。现场管理人员在熟悉施工图和验收规范下，时刻关注工程质量和工程进度，抽验进场的建材，见证取样送检；定期召开监理例会，及时总结前一时期的工程质量、进度等情况，解决现场问题，安排下一时期施工计划，对基建办不能确定的事宜及时向上级领导汇报，使各项工作落到实处，工程有条不紊顺利进行。
为确保各项工作按时保质保量完成，对工程中发现的问题及时整改，绝不手软。例如：①餐饮中心工程在墩基础正在施工过程中，施工企业将设计强度等级C25砼误作C15砼灌注入墩基础中，现场管理人员在现场检查时及时发现并上报，我办立即责令施工企业立即停止施工，进行内部整顿，同时要求施工企业行政负责人、技术负责人到施工现场解决问题加强企业内部管理，并更换该工程原有项目管理班子，责成施工企业按设计院出的技术整改方案无条件将工程质量整改至合格为止，并对工程质量负责；②图书馆工程施工过程中，发现施工图纸设计粗糙，出现标识不清、尺寸不对、结构与建筑错位、结构安全考虑欠缺等一系列问题。发现图纸问题后，立即与设计院联系，多次组织设计、施工、监理单位对施工图图纸交底、修改、完善。因设计单位设计的施工图图纸存在的问题太多，且不能及时解决，导致施工现场一度停工等待，我办强烈要求设计人员到现场答疑服务，深圳建筑设计研究总院有限公司委托其合肥分院派员常至施工现场答疑服务解决图纸中存在的问题。同时要求设计院内部由总工程师组织该工程的建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业设计人员对图纸进行全面互相审查，自行完善施工图；在设计院未能及时到现场服务时，我办派员与施工企业共同飞往深圳与设计人员交流沟通以求解决图纸问题以使工程顺利开展；但设计单位设计的施工图图纸存在的问题实在太多，现仍在对图纸中存在的问题进行沟通交流解决中。
4. 进一步规范经济签证、设计变更的管理
为进一步控制投资造价，工程施工过程中所有设计变更单、技术联系单、经济签证单等，涉及到工程造价增减的部分，必须严格进行审批后，才可进行施工，方可作为工程竣工决算的依据。涉及工程造价增减在1万元以内的，由基建办主任审批确认；涉及工程造价增减在1-5万元之间的，由分管校长审批确认；涉及工程造价增减在5万元以上的，由校长审批确认。
5. 配合省教育厅进行建筑领域突出问题专项治理工作
为全面贯彻落实安徽省教育厅办公室《关于印发<安徽省教育厅直属高校、中专学校和事业单位开展工程建设领域突出问题专项治理工作实施方案>的通知》（教计〔2009〕28号）的有关要求，有效治理工程建设领域中存在的突出问题，确保学校工程建设交易行为和行政权力规范运行，进一步促进学校反腐倡廉的建设，我办制定了开展工程建设领域突出问题专项治理工作实施方案。
对2008年以来的工程项目，尤以政府投资项目和使用国有资金项目及在建项目为重点，进行全面排查，认真查找工程项目在决策、规划、立项、设计、招标、投资、施工等重点部位和关键环节存在的主要问题，深刻分析问题原因，切实进行整改。完善学校基本建设管理的规章制度，形成统一规范的工程建设程序，规范市场行为和行政行为，推进我校项目管理体制机制制度创新，促进学校基本建设的良好发展。

三、 2009年主要完成工作
1. 图书馆工程
图书馆工程，建筑面积42546m2，批复文号为发改社会[2006]122号。该工程于本年元月完成土建工程招投标工作，其后完成建设场地范围内的平房拆迁及三通一平工作，规划许可证和施工许可证办理等工作，于2009年6月6日开工建设。
目前建筑主体已完成人防地下室、会议中心的结构工程。为了便于后期其他专业工作的顺利衔接，在这段施工期间，进行了人防设备招标工作，消防工程招投标工作、电梯招投标工作、内装饰及外幕墙设计及施工招投标工作，并组织其与总包单位的协调合作。
正在进行暖通工程招投标工作、弱电综合布线设计招投标工作。
2. 餐饮中心工程
餐饮中心工程，建筑面积12068m2，批复文号为发改社会[2008]574号。本年完成方案设计及定位审核、施工单位及监理单位招投标工作、规划许可证和施工许可证办理，该工程2009年9月19日破土动工，目前正在进行桩基施工。
3. 科技大楼工程
科技大楼工程，建筑面积25641m2，批复文号为教秘计[2006]6号。该工程目前在进行建筑设计方案报建，按校领导指示，同步进行地质勘察、初步设计论证、施工图设计、施工单位及监理单位招投标、环境评价等工作。
4. 农业园综合楼工程
农业园综合楼工程，建筑面积9989m2，批复文号教秘计[2006]84号，建设地点在高新技术农业园内。本年完成施工图设计、施工招标资格预审、监理招标报名、卫生审核、消防审核、施工图审核等工作，目前正在办理规划许可证中。
5. 研究生公寓和综合楼工程
研究生公寓和综合楼工程，建筑面积约70000m2，批复文号发改社会函[2007]464号，发改社会[2009]309号。本年完成综合楼40000m2的立项审批工作，通过消防、卫生、环保、地震、建筑设计方案及定位审核，并进行了初步设计专家论证。目前在进行地质勘察和施工图设计。
6. 5#、6#学生公寓楼工程
学生公寓5#、6#学生公寓楼工程，建筑面积13022m2，批复文号教秘计[2006]147号。2008年11月破土动工，2009年8月底交付使用。本年完成楼内的内装饰工程、水电安装工程、学生公寓家具招标安装，室外道路工程招标及施工；完成消防验收、室内环境检测、防雷接地验收、环保验收、规划验收、城建档案归档、质量监督验收备案等相关手续，顺利竣工验收交付使用。

7. 茶叶教学实验厂
茶叶教学试验厂工程，建筑面积1196m2，批复文号教秘计[2006]262号。建设地点在高新技术农业园内，2008年8月开工，2009年5月竣工交付使用。
8. 小麦区域创新楼
小麦区域创新楼工程，建筑面积3196m2，批复文号为发改社会函[2007]759号。该工程为农学院在农业园内课题资金投入的项目，为科研项目，建设地点在高新技术农业园内，2009年4月破土动工，目前主体建筑已完工，正在进行室外附属工程施工。
9. 三食堂后堂改造工程
三食堂后堂改造工程，建筑面积约650m2，2008年底开始建设，因牵涉退让合肥市安庆西路的规划道路红线，耽搁一段时间，2009年暑期交付使用，目前在正常运营中。
10.GMP工程施工企业招投标工作。
11.配合省教育厅进行各项、各时期基本建设情况的调查、统计工作。
12.第二田径运动场招投标报名、资格预审及施工企业考察工作。

四、 2010年工作计划
1.图书馆工程
2010.1月暖通工程招投标
2010.1-3月弱电综合布线设计、施工招投标
2010.3-8月进行花岗岩、铝合金门窗、配电箱等甲供材及专业分包招投标
2010.1-9月主体结构施工并封顶
2010.10-12月进入水电、弱电、消防、装饰等施工阶段
2.餐饮中心工程
完成餐饮中心工程结构施工、装饰施工、水电安装施工、室外工程施工等全部施工内容，办理消防、环保、卫生、规划等验收手续，2010年9月交付使用。

3.科技大楼工程
因该工程为校领导要求紧急上马的项目，基本建设程序为非常规式，为争取建设时间，采取同步并进的方式进行。
2009.12-2010.1月施工招标和监理招标
2009.10-2010.1月建筑单体方案及定位审批
2010.1-2月施工图设计
2010.3月施工图设计审查
2010.3月规划报建、报建费用减免
2010.3-4月施工许可证及规划许可证的办理
2010.4-12月开工建设，主体结构施工
4.农业园综合楼工程
该工程是为加强对农科类专业实习基地的管理，提高实习基地的服务和管理水平在高新技术农业园内沿合淮路新建的。目前的工作瓶颈是规划许可证办理过程中环境保护评价的审批，计划2010年1-4月完成规划报建、费用减免及规划许可证办理；完成施工招标、监理招标；并办理施工许可证，争取4月底开工建设。
5.农业园区水、电网基础设施建设
高新技术农业园区的水、电网基础设施一直不能满足园区内的基本建设需要及园区内的运行需要，基础设施建设迫在眉睫。目前已由农业园牵头在进行全园区水、电网基础设施的设计工作，待前期工作完成后将进入全面建设中。
6.研究生公寓综合楼工程
该工程已完成单体建筑设计方案及定位的审查、安徽省教育厅组织的初步设计专家论证，但因建设场地内房屋迁移及拆除尚未完成，地质勘察工作无法进行，施工图设计也就无法进行。目前项目处于暂停等待状态，一旦具备地质勘察条件，立即进行地质勘察、施工图设计、招投标等一系列工作。场地内房屋的迁移及拆除工作是该项目制约的关键。

五、 工作中存在的问题和不足
回顾一年来的基本建设管理工作，虽然取得了一定成绩，但还存在许多不足，主要表现在：
1.学习方面。
缺少与外部学习交流的机会。技术知识可以从书本学习到，但管理知识和经验需要交流、需要互相学习借鉴，尤其需要向学校以外的兄弟院校、建筑领域其他部门和单位学习借鉴。今后应多加强交流学习，以及新技术、新规范的学习。
2.工程管理方面。
缺少投资概算管理。我办的建设项目建安成本造价控制较好，与省内高等院校相比，单方成本造价较低。但在项目建设初始阶段，对项目投资的内容、投资概算不明确。今后应加强建设项目投资概算管理。

H. 建筑七大员八大证都包括哪些

1、八大工种资格证：混凝土工资格证、防水工资格证、抹灰工资格证、油漆工资格证、钢筋工资格证、架子工资格证、砌筑工资格证、木工资格证。

混凝土工是土建专业工种中的其中一个，专指将混凝土浇筑成构件、建筑物、构筑物的人员。主要从事材料的投放及混凝土的搅拌和运输，混凝土的浇筑，混凝土的养护及缺陷修补，混凝土的质量控制及验收以及混凝土的安全生产等工作。

防水工是土建专业工种中的重要成员之一，专指对建筑表层进行防水施工与维护管理等技术工作的工人。

抹灰工是土建专业工种中的重要成员之一，专指从事抹灰工程的人员，即将各种砂浆、装饰性水泥石子浆等涂抹在建筑物的墙面、地面、顶棚等表面上的施工人员。

油漆工制定了油漆工规范及相关标准。油漆工是土建专业的专业工种之一，指使用手工工具或机具，把涂料涂刷或喷刷在建筑物表面和门窗表面，以及裱糊饰面和裁装玻璃的专业人员。

钢筋工是指使用工具及机械，对钢筋进行除锈、调直、连接、切断、成型、安装钢筋骨架的人员。

架子工是指从事建筑的一类施工人员，必要工具为安全带，安全帽，扳手，用搭设工具，将钢管、夹具和其他材料搭设成操作平台、安全栏杆、井架、吊篮架、支撑架等，且能正确拆除的人员。

木工，是一门工艺，一门独有的技术，也是建筑常用的技术，是中国传统三行（即木工、木头、木匠）之一。

2、七大员：安全员、预算员、材料员、监理员、质检员、 材料见证员、施工员。

安全员，是按照《国家安全生产法》在车站、车内、超市、医院、学校、企业、会场，出入口或电梯口，为班组长和作业人员做好安全生产的日常看管、排查、点检、培训、整改、预防、除尘保洁、安检、防火防盗防爆防中毒、设备维修保养管理、安全提示等工作，并持证上岗，做好定期与不定期的安全提示排查，控制安全和事故的发生。

预算员是指对一项目所完成的最基本的人工、材料、机械等开支，包括税收，利润等等所做的细致或粗略的统计。

材料员指的是建筑施工企业的关键岗位，建筑施工企业关键岗位必须持证上岗，即在岗或转岗人员均须取得相应的岗位证书方可上岗，因此材料员需参加材料员职业考试才能上岗执业。

监理员是一个职位，指经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的人员。主要负责学习和贯彻有关建设监理政策。

质检员的工作目标是负责公司所有物资、产品、设备的质量检查工作。质检员上岗需要培训和考证，需要通过质检员资格考试，携带质检员资格证书上岗。直接上级是对质检科科长负责。

施工员是基层的技术组织管理人员。主要工作内容是在项目经理领导下，深入施工现场，协助搞好施工监理，与施工队一起复核工程量，提供施工现场所需材料规格、型号和到场日期，做好现场材料的验收签证和管理，及时对隐蔽工程进行验收和工程量签证，协助项目经理做好工程的资料收集、保管和归档，对现场施工的进度和成本负有重要责任。

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建筑三类人员：

建筑施工企业三类人员（简称：建筑三类人员）是指建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员。施工员则是工程建设现场专业管理岗位人员中的一种。

1、建筑施工企业主要负责人，是指对本企业日常生产经营活动和安全生产工作全面负责、有生产经营决策权的人员，包括企业法定代表人、经理、企业分管安全生产工作的副经理等。

2、建筑施工企业项目负责人，是指由企业法定代表人授权，负责建设工程项目管理的负责人等。

3、建筑施工企业专职安全生产管理人员，是指在企业专职从事安全生产管理工作的人员，包括企业安全生产管理机构的负责人及其工作人员和施工现场专职安全生产管理人员。