『壹』 因坏楼道总零线，导致电压过高回流，楼道内业主家电不同程度的烧损，物业不管，管委会也不管，怎么办
根据你的描述，因为供电故障点在楼道处，属于供电部门管辖范围之内，应该及时和供电部门求助保修，并做好现场证据保留等工作，以便妥善处理后续理赔事项。
『贰』 求助律师咨询： 我是做物业服务的，业主家中因为有维修要把钥匙交给我 ，没有任何协议 。
财务被盗或丢失是需要证据的。而且你可以做出跟你无关的证明啊
另外提醒一句。以后保管钥匙的时候，最好写个免责条款（比如贵重物品啊）
『叁』 业主家电坏,物业有责任吗
没有。
《物业管理条例》规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
尽管说《物业管理条例》规定了物业公司的安保义务，但是并不是说业主在任何时候任何情况下的人身财产损失都有权想物业公司主张权利。
物业公司的安保义务主要是治安管理辅助义务、小区社会秩序维护义务、房屋和公共设施的维护与风险防范义务。
目前法律界通说认为，物业服务企业的安保义务属合同法领域，属约定义务。 《中华人民共和国合同法》规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”
由此可见，业主被盗与单元门损坏之间是否有因果关系；单元损坏之后物业公司是否及时维修，如果没有及时维修，是否构成违约，并因此导致合同当事人之一的业主财产孙道损失，如果是则物业公司应当承担部分责任，否则物业公司不当承担法律责任。
『肆』 物业电工为业主免费更换空开家电烧坏责任怎么化分
换个空开怎么会烧坏你家的电器？电源还是你家的，电压还是220V，又不是到外线给你接380V电源，你说的烧坏家电不可能。
『伍』 2021物业把我家电停了怎么办
一、民法典物业停业主电怎么处罚?
物业公司停业主电的处罚标准没有明确规定。
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
享有停水停电权利的权利人是供水公司和电力供应公司而非物业服务企业。
在物业服务合同中， 双方当事人约定在业主不交纳物业服务费用的情况下，赋予物业服务企业停水停电的权利是不合理的，因为这一约定侵犯了供水供电人的权利。
并且，由于供水供电义务所对应的是交纳水费电费义务，即使供水供电公司授权物业服务企业代替其收取水费电费并可以停水停电作为收取费用的手段，物业服务企业也不能以停水停电催缴物业服务费用，因为供水供电不是物业服务企业提供的服务，其从供水供电公司得到授权的范围是有限制的。
二、物业公司停水电应该向哪个部门投诉?
物业停业主的电，应该向当地房地产行政主管部门当地房地产行政主管部门是物业公司的行政主管部门。
《物业管理条例》
第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第四十九条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
如果物业公司因为拖欠物业费就停电，房管局在接到这类投诉以后是应该介入调查处理的，通常也就是责令物业公司改正这种错误行为，并及时恢复供电，一般情况下就不会再对物业公司进行其他的处罚了，除非物业公司在收到房管局的通知后仍不悔改。
『陆』 物业晚上可以拒绝入户维修吗
物业如果是晚上可以和业主商量能否第二天上门维修？物业也是有工作时间的，如果超过了工作时间看是否能和业主商量第二天上门维修，因为维修的师傅。不在工作时间没办法。进行上门维修。
『柒』 小区电路故障引起业主电器烧坏,物业不赔偿,应找什么单位投诉物业
我觉得首先要确定电路故障是什么引起的，如果是公用设施引起导致你的电器烧坏，你可以去街道投诉，或者找新闻媒体。
『捌』 物业有义务为业主维修家里的问题吗
您好！
如果从法定的物业服务内容去解释，物业公司是负责公共部位共用设施设备，没有义务为业主维修家里出现的问题。
另一种是看看物业服务合同是如何约定的服务内容，是否有为业主提供一些必要的服务。
还有就是如果大家相处都不错，对于一些小问题，在能力之内，物业还是会提供相关帮助的。