① 物业费包括业主房屋维修的费用吗
二回事，维修费从业主在办理产权证前交的专项维修资金钱的账户中支出。
② 房屋维修基金和物业费有什么区别
维修基金是房屋超出质保期后，出现各种问题时，用来修缮的资金。而物业费则是用于小区的保洁、治安等方面的费用。
③ 新房验房有问题，在维修期间要不要交物业费
没有交房不需要承担。
④ 房屋出现质量问题物业管理费怎么收
首先要确定房屋质量问题的原因，是本身的质量问题还是因为装修导致的质量问题。如果是本身质量问题，而且在保修期内的新房，可以要求物业公司联系开发商，对房屋质量问题进行维修，如果是老房子，也可以要求物业公司对质量问题进行维修，要是因为装修导致的质量问题，那就需要找装修公司了，不过房屋维修和物业费是2个概念，物业费必须要交的，可以2个事情同时办理吧。。
⑤ 关于房屋维修基金．物业费
是维修基金出的。
⑥ 物业费怎么算
由于各地经济发展水平不同，所以物业管理费的数额大小也不尽相同，对物业管理费的核算，是物业管理公司财务部门的一项重要工作，也是小区业主应该关注的。物业管理费一般由哪些项目构成：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。
⑦ 交房时有问题需要维修，期间的物业费需要付吗
当然需要支付物业费。
根据建设工程质量管理条例，已经通过了房屋竣工验收合格标准、配套工程齐全的物业项目可以认为具备交房条件，住宅项目已经取得住宅入住许可证的开发商可以交房，业主在交房验收中的质量小问题，不影响业主入住，可以在入住时修复，业主不能认为自己不住就可以规避缴纳物业费了。
业主接到开发商入住通知，无论是否办理了入住手续，物业费的缴纳日期从入住通知单的日期开始计算，如果物业有结构性、市政配套不齐全的业主可以认为物业质量不合格可以拒绝验收房屋，并且不予缴纳物业费，否则必须缴纳物业费。
⑧ 物业维修费怎么算多少钱具体点
你说的可能是缴纳住宅专项维修资金，由于地方法规不同它的收取标准也不同内。比如在成都：1.房地产开发建设单容位对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3．5％缴存，对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的3％缴存；所缴存的专项维修资金，进入当期销售费用，归物业管理区域内全体业主所有。2.商品房购房人对配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2．5％缴存，对未配备电梯的房屋按每平方米建筑面积成本价的2％缴存，该专项维修资金归购房业主所有。1.公有住房售房单位对配备电梯的住房按售房款的30％提取，对未配备电梯的住房按售房款的20％提取，专款专用。2.公有住房购房人按售房款的2％缴存，该专项维修资金归购房业主所有。
⑨ 屋顶漏雨维修算在物业费里吗如果不是应算在什么费用里.
物业维修费用的开支要看物业服务合同的约定。
物业共有部位、共用设施设备保修期满后的维修，物业服务合同中有约定的按约定。没有约定的，从物业专项维修资金中列支。屋顶漏雨维修也是如此。