没有维修基金的房顶漏水怎么

A. 没有维修基金费房顶漏水顶楼住户自己买单吗

是的，需要自己负责修复。

公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。

B. 没有物业没有维修基金的房顶漏水由谁负责维修

自己掏钱找人修，你是哪里的？

C. 楼顶漏了，由于没有交维修基金，物业不管，该怎么办

这个要看整个园区是否交维修资金 如果都没有交 自己花钱修吧 如果就你没交 可以去物业保修 物业有义务统计楼顶漏水情况 超过2\3的顶楼业主房子都漏就可以启动维修资金来维修 楼上的朋友说的对 自己修比维修资金便宜的多 看你是哪里的 具体细节 可以私信给我

D. 小区没有住房维修基金的房顶漏水怎么办

5年之内由开发商负责维修赔偿，维修期可适当往后延长。过了保修期由业委会或物业负责申请，若都没有找街道居委会。具体如何申请问公共维修基金的管理处。

E. 没有公共维修基金的房屋漏雨时该怎么办

就是有物管，物管也会能推就推的，所以最根本的还是要快点解决漏水的问题，我家的老房顶也漏过水，是因为防水产生了裂缝，用过沥青、轮胎胶液什么的，每一次弄都是几大百，还是漏，结果还是我从淘宝上买的漏立停解决了问题，使用很简单，不用请人，自己就可以弄，是胶液装的，涂到缝隙上去就可以了，一瓶就二三十吧，价格便宜还挺管用，现在用了近两年了，没出现过问题，你也可以试试

F. 我小区没有维修基金，现楼顶出现漏雨，有没有

你自己看着办，没有照片很难说，不过这样堵漏是目前效果最好的。

粘接力超强，干了后有弹性能伸缩，热胀冷缩也不怕，能对裂缝进行动态密封堵漏。

G. 关于没有维修基金屋顶漏水维修的问题

《住宅专项维修资金管理办法》规定，屋顶属于公用部位，维修时应当使用住宅专项维修资金，而不是由顶楼人来承担维修费用。
物业管理企业成立后，住宅专项维修资金由物业管理企业代管、使用并公布使用情况。

因此，你家，不，应该说你家所在住宅楼屋顶漏水，物业管理企业应当动用专项资金来维修，物业管理企业有这个义务。如果他们没有尽到这个义务，你可以起诉他，而不是去和其他住户协商解决，更不能拒交物业费等不当行为。

你不缴纳物业管理费，是你的不对。物业管理企业不履行义务维修屋顶，是他们不对。

《住宅专项维修资金管理办法》中没有明确当住宅专项维修资金用完后怎么办，但每个省或者每个市，都有自己的实施细则，比如西安市，规定了“当住宅专项维修资金额低于首期缴纳的30%时，业务应当续缴”。你在网上搜搜自己所在城市具体规则。然后赶紧补缴物业费，收集证据，起诉物业管理企业，肯定胜诉。

H. 屋面漏水在没有维修基金的情况下，中间楼层的业主该怎么办

你这种情况是整个楼的住户都应该均摊的 为什么楼房都要有维修基金 因为设施都是公共设施 如自来水 煤气管道 下水道 电路等 共用的东西坏了谁拿钱 楼房自然属共有设施 楼上就是房盖 所以顶楼就是全楼的房顶 没有交维修基金 与房屋产权所属有关系 单位产权单位负责 个人产权个人负责

I. 商品房楼顶漏水没有维修基金怎么办

由于屋顶是属于商品房的公共部分，所以这个需要维修基金修理。相关条例规定，回对于缺乏维修答基金的旧式住宅，明确了专项维修资金的相关管理收取办法———

已办理房屋确权手续但未建立维修资金管理制度的商品住宅项目，须补建维修资金管理制度。具体补建方案由业主大会决定，业主委员会组织实施。

已办理房屋确权手续且已建立维修资金管理制度的商品住宅区域内，尚未交存维修资金的业主须补交，补交手续由业主委员会负责督办。

J. 没有物业，也没有维修基金，房顶漏水怎么办

一般都是自己去了解材料，然后选择好的来解决漏水问题，根据目前国内的行情，给你几个中肯的建议