A. 请问酒店维修基金怎么计提
商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。维修基金，又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。该帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户，用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况。维修基金的使用及补充需经业主大会作出决议。维修基金的使用范围：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。3、特殊使用（1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。（2）住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。（三）业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。维修基金使用情况的定期公告：1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修基金的交存情况，并在该物业范围内公布。 2、房地产行政管理部门应定期将维修基金交存情况报上级房地产行政管理部门。3、业主委员会应定期向全体业主公布维修基金的使用情况和剩余情况。4、单个业主可凭维修基金发票至开户银行查询本人名下维修基金的使用情况和留存情况。若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额。
B. 修理维修费用计入长期待摊费用，摊销年限如何计算可否一次摊销
固定资产大修理支出是指为恢复固定资产的性能，对其进行大部分或全部回的修理答。当大修理费用没有采用预提的法，并且支出较大，收益期超过一年的大修理支出，应当作为长期待摊费用处理。固定资产大修理支出，必须同时符合下列条件：1、修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；2、修理后固定资产的使用年限延长2年以上由于大修理支出的发生不均衡，为了均衡成本负担，公司可以采用费用摊销或费用预提的方法。(1)支付大修理费用时借:在建工程贷:相关科目(2)大修理完工时，将修理费用分期摊销如费用分摊期限在一年以内的:借:待摊费用贷:在建工程如费用分摊期限在一年以上的:借:长期待摊费用贷:在建工程
C. 固定资产的大修理费用怎么摊销
固定资产费用化的后续支出，计入当期损益，资本化的后续支出，通过在建工专程核算。将固定资产原值属，已提折旧及减值转入在建工程，改良或改建工程完工后，再转入固定资产，并按重新确定的使用寿命，残值、折旧方法等计提折旧。
D. 酒店工程维修
酒店维修包括的内容比较广泛，除土建装修外，还存在：给排水、暖通空调、电气、消防、电视、电话、电梯、安防监控、智能门锁、考勤及酒店管理平台等系统。如此众多的系统，想全部精通不太容易。
如果单纯去做个维修工，建议你有选择地进行学习，比如专攻电气或者暖通等等，实际上在酒店的具体运营过程中，一般工程部人员是有专业分工的，比如我之前所管理的那个四级星饭店，分了四个作业班组：水工班、电气班、暖通班和土建装修班，各班人数不等，各司其职，各负其责。
如果你想做工程部经理，那没办法，你必须对上述各大系统均有所研究，否则，你无法在宏观上指挥你的下级，饭店维修这个行业有其特殊性，它强调的是服务意识至上，有些故障是突发的，他要求你能在最短的时间内做出正确的判断并迅速解决，顾客是相当难惹的，四星级可以涉外经营了，遇到外籍旅客，你更得小心应对，这一切都在考验你这个经理的能力，所以，你不但要了解，也得精通，因为，你不可能对顾客说：“现在是晚上，与厂家联系不上，今天肯定是修不好了”，试想，旅客不退房才怪。
针对你目前的情况（只对工厂机电有些经验），即便去做一名专业的维修工人，抛开你是否有能力取得这个上岗位证不谈，单说真正掌握你所选的专业知识，在短时间内也不是件容易的事，我认为你目前应该看一些简单的入门级知识，这样的书籍大同小异，不必刻意筛选，基本是天下文章一大抄，这不是重点。当当网上，这方面的书籍不多，建议你还是去书店吧，记得有一套丛书，叫《×××知识问答》，是一个系列丛书，每个专业一本，编写的不错，它不是从头开始给你讲课，而是用问答的方式，把日常常见的问题列出来，直接了当，建议你不妨试试。
E. 酒店工程部工作标准及流程
下面是部分参考： 操作流程与标准部门：工程部岗位： 电脑机房编号：ENG-1程序名称：电脑机房维修操作流程及标准-客房维修 项目流程工作标准关键点卫生环境 准备工作维修工具 工作人员携带维修工具齐全 衣冠整洁工具 维修人员操作步骤维修前工作 维修 收尾 1、在服务员陪同下到需维修的房间。2、门上挂有“请勿打扰”牌子的客房，任何时候均不得进入或打扰。另找时间修理。3、住客房间未挂“请勿打扰”的，先由服务员敲门，若客人不在房内，由服务员用钥匙打开房门。4、若客人在房内，门打开后，应以清晰的声音介绍自己“打扰了，工程部”，得到客人允许后，方可进入客房维修。5维修无住客房间时，不需要服务员相陪。1、若邻房住客，维修时不准有太大的噪音。2、若需要更改客人电脑中的网络设置及其他的，一定要得到客人的允许才可以进行。1、恢复客房原状，清理现场。2、客人的情况下，应礼貌道别；“对不起，打扰了，再见。” 维修时，应有服务员相陪。 维修工作迅速，高效。 恢复原状，清理现场突发事件应对楼层设备故障，客人不能上网先和客人说明情况，在得到客人的谅解下，如有空房可以先给客人换房，如没有，应该尽快修复受损的设备，确保客人需求。 要先满足客人的需求
F. 建筑工程已验收结算后，工程还在保修期内，工程发生的维修费用如何做会计分录
根据工程责任具体复情况制而定：
第一：如果是施工方责任则施工方无偿修理验收并办理交付使用；
第二：如何是甲方原因致使出现需要维修问题，不得强行要求施工方维修，可以通过双方协商解决；
第三：如何是在维修期之前甲方设计变更引起的工程变更，施工方应有偿进行工程变更工作；
第四：如何却是施工方责任而施工方拒不维修或维修拖延，甲方可以从维修基金中双倍扣除相应维修款，委派其它单位进行维修。
不足之处，请给与补充。谢谢！
G. 酒店维修费如何与营业收入对比
可以用相对数比较分析，用“成本费用率”指标。
成本费用率＝维修费总额／营业收入 * 100%
考察每1元销售收入耗费成本、费用多少，指标越低越好。
H. 酒店内的维修费属于什么会计科目
酒店内的日常维修费，属于“管理费用（或销售费用）---维修费”会计科目。
酒店内的大规模维修费，先计入“长期待摊费用”，然后分期转入“管理费用（或销售费用）---维修费”会计科目。
I. 酒店客房的装修费摊销时进入什么科目
计入管理费用，税法规定不超过3年，税法规定，开办费在开始生产经营的次月起，在不短于3年的期限内分期平均从应税所得中扣除。对于会计和税法规定的差异，企业应当根据会计制度的规定进行摊销核算，但在计算企业所得税时，应当按照税法的规定进行纳税调整。
J. 想问问酒店开业前的工程费用和管理费用开业后该如何摊销，前台和财务部之间的软件事怎么样的连接方法
经过税务机关核准,前台微机中的软件报送税务机关备案后,可以作为收入凭证的一部分,开业前的工程费用计入固定资产,而管理费用计入长期待摊费用,从次月起5年内分期摊销.软件的事具体咨询软件销售商,他们应该懂的.