维修资金的分摊是怎么算的

㈠ 房屋公共维修基金怎么分摊

装修的时候交，90元一平米

㈡ 公共场所的维修资金分摊

物业维修资金，即专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设内施设备保容修期满后的维修和更新、改造的资金。
根据《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定，住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：①商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。②售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。③售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。

㈢ 维修基金的上面的金额是怎么算出来的

房屋维修基金实际抄上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。’ 商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款二－三％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入

㈣ 请问住房大修基金的使用是按每栋住户分摊支付吗

物业提出的维修方案是对的 电梯维修可以分摊到某栋楼某单元 使用业主分摊 根据你的描述 1号楼电梯维修 动用1号楼业主的维修资金来维修时对的 按照维修总造价分摊到1号楼的每户业主家 根据业主家的面积分摊 至于2 3号业主也在用 这事要问物业 为什么不开2 3号楼电梯呢 也可设置电梯卡 地铁卡只能本楼业主使用 这样就避免了他人使用了

㈤ 专项维修资金业主间怎么分摊

根据维修公共区域 的项目不同分摊不同 比如 路面 是所有业主分摊 防水可以按单元门或整栋楼分摊 电梯 按单元分摊 沈阳的朋友我可以帮忙有关维修资金的相关事宜

㈥ 房屋维修基金支出按比例分摊的系数如何划定

房屋维修基金不是在购买商品房时就应该按总价的2%缴纳？你所说的按比例分摊是啥意思？还可以讨价还价？还真有点孤陋寡闻。

㈦ 一栋楼外墙漏水，使用维修资金，怎样分摊

你好，维修资金的使用由业主自己决定。
针对您的情况，维修资金分摊可以有回二种：
第一种：整栋楼的维修资金答统筹使用，就是这栋楼不管是哪个公共部门需要维修的，均由整栋楼的维修资金承担；
第二种：维修项目涉及的业主分摊。
若是愿意第二种的，就是这漏水的外墙涉及一个门栋，还是两个门栋。由涉及的业主按每户拥有的产权证建筑面积占总建筑面积的比例来分摊。
望采纳，谢谢。

㈧ 住宅专项维修资金的费用分摊

商品住宅之间来或者商品自住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。

㈨ 墙面渗水维修维修资金怎么分摊

维修资金分摊可以有二种：
第一种：整栋楼的维修资金统筹使用，就是这内栋楼不管是哪个容公共部门需要维修的，均由整栋楼的维修资金承担；
第二种：维修项目涉及的业主分摊。
若是愿意第二种的，就是这漏水的外墙涉及一个门栋，还是两个门栋。由涉及的业主按每户拥有的产权证建筑面积占总建筑面积的比例来分摊。

㈩ 物业维修基金使用后是怎样进行分摊的

(1)单幢物业共用部位、共用设施设备的维修、更新费用，在该幢物业的维修基金内及其增值 部分中容列支；其中，一幢物业有两个或者两个以上单元的，每个单元内共用部位、共用设施设备的维修、更新费用，在该单元物业的维修基金及其增值部分中列支； (2)物业管理区域内共用部位、共用设施设备的维修、更新费用，在整个物业管理区域的维修基金及其增值部分中列支。