① 对业主自行装修,房屋出现的问题要求我们维修的应该如何处理回答
业主自行装修部分本公司不承担保养、维护的责任。
② 对业主自行装修,房屋出现的问题要求物业维修的应该如何处理回答
首先，你物业费付了没？如果付了又合物业合作比较愉快，那就好办了。直接找物业，不要说装修照成的，就说房屋质量有问题。一般你和物业关系好的话，小问题还是会给你修的，大问题也是会上报开发商来维修，当然不会在开发商那里说是你自己装修搞的。如果你和物业关系不好，那就有的烦了，反正你就找物业就说房屋有问题来修就是了。我做物业的懂的，业主交物业费配合的我们就配合，不配合我们也就不配合
③ 我们物业招工程部维修水、电人员，我应该对来面试的人员提什么样的问题
先让他做自我介绍
询问工作经历
准备点相关的问题比如什么坏了该怎么修啊
④ 因工程问题多未处理,质保金不够用于委请第三方维修,如何请示上级
应该如实向上级反映情况。
⑤ 工程整改完毕后通知业主过来验收,但业主过来后却说什么都未整改,我们该如何回答
带他去现场看实地情况，然后和他分析你之前所做过的整改！
⑥ 怎样做好物业工程维修工作，让广大业主满意
你好，工程部维修工岗位职责 在管理处部门主管的直接领导下,对住宅区的房屋、水、电、公共设施,进行维修养护管理和向住户提供维修服务,其职责如下:一、 熟悉住宅区各类房屋的分布状况,房屋内外结构,附属设施各水、电气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置,以及设备的性能和使用状况。二、 加强学习业务知识,能识读施工图纸。绘制简单的平面图,管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。三、 维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基础上,学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能,适应住宅区维修工作的需要。四、 经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常。五、 经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通,按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢。六、 维修工在维修楼面时,必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。七、 电工必须持证上岗,并且严格遵守安全生产条列和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。八、 维修给水管道,须关闭总阀时,在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。九、 爱护工具,在每次使用之后,必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查,是否完好无损。十、 向住户提供免费或有偿服务时,要求如下:1、 急修不过夜,小修小补应限时完成。2、 上门维修佩戴工作牌,态度热情、服务周到。3、 按管理处制定收费标准收费,并上缴管理处,不得擅自侵吞,违者罚款100—500元。4、 不得向住户索要小费或好处,或者收费不开收据,更不能多收、少收、不收费。违者按应收取额的10倍处罚。5、 遵守住户的要求未经同意,不得擅自改变管线,即搭配颜色。6、 不得在住户家里乱翻东西、若有偷窃行为,一经发现,立即送派出所处理,管理处给予辞退。7、 不得在维修家用电时,偷窃配件或更换配件时以次充好。让住户蒙受损失,一经发现,除责令其赔偿相应的损失外,管理处给予辞退处理,情节严重者送交公安机关处理。十一、 完成主管交代的其他任务。
望采纳！
⑦ 如果你是工程部机电维修人员,你将如何开展工作如果你是工程部机电维修人员,你
作为工程部机电维修人员，
一定要努力认真的工作，
以兢兢业业的态度来开展工作。
⑧ 工程维修部如何对业主二次装修进行管理
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（二）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（三）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
第六十六条 违反本条例规定，施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。
第七十五条 本条例规定的责令停业整顿，降低资质等级和吊销资质证书的行政处罚，由颁发资质证书的机关决定；其他行政处罚，由建设行政主管部门或者其他有关部门依照法定职权决定。
依照本条例规定被吊销资质证书的，由工商行政管理部门吊销其营业执照。
但是比如如果业主二次装修自身装修破坏了房屋结构、防水层、擅自改变了暖气片、电气线路等保修范围内的因素而引发的质量问题，则不在上述保修范围内。
⑨ 我明天要面试了。面试官问我 为什么要选择工程机械维修这个位呢我该如何回答有经验请指教。急、急……
其实你可以换个角度，面试的时候如果能回答的幽默些，对于次要的问题就可以一带而过。
比如，你问的这个问题，你可以这么回答:
这个岗位很好啊，我要是学精了，以后家里的大大小小的电器业能修个一二，能省不少钱呢。
面试官考核你，不一定要专业知识，只是在探测你的为人，能力。和谐沟通也是必不可少的