❶ 交房时一定要交住房维修基金吗
一、交房时抄一定要交住房维修基袭金的。
二、依据中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部 令 第165号 《住宅专项维修资金管理办法》
第十二条
商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。
公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
三、维修基金(maintenance fund)又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
四、维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
❷ 交房的时候直接让交公共维修基金，这样合理吗
七月底交房的是多少号楼啊？业主来说说情况呗，钥匙拿到了没有？维修基金交了没有？
❸ 交房后，要交契税和房屋维修基金，这两个是要一起交吗
一、需要全部交齐：根据是否首次购房、评估价、面积等情况，内缴纳如下：
1、契税：首次购容房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
二、部分开发商在交房的时候会一起代收。
契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。
❹ 交房时被要求交纳维修基金了吗
您好，您说的住宅专项维修基金是指公共维修基金吗？
是这样的，如果是公共维修基金的话，是在您办理产权证时所缴纳的，交房时只需要缴纳从合同规定的交房时间到您实际去交房的时间产生的水电物业费之类。或许您所在的小区有类似的规定，一定要提前向同期购买该小区的业主弄清楚，避免缴纳不必要的费用。
❺ 拿新房钥匙时候为什么要交维修基金
物权规定业主必须缴纳房屋维修基金，否则不予交房。维修基金用于以后的维修费用。取之于业主，用之于业主。
❻ 交房的时候要交维修基金怎么算的
是的，在交房的时候一般会收取房屋维修基金2%和契税1%，共计3%的费用。
❼ 新房交房时要交维修基金是怎么回事
您好我是我爱铺网的工作人员，很高兴为您解答：90平米以下1%:2%或按每平米专多少钱征收,二套一律属3%公共维修基金,上面有要检查的项目(我的是这样,签字交钥匙.5%:万分之五交房时契税,开发商进行维修,当时提出来,见当地政策印花税,不知道你们那里是如何做的)有问题,有的地方是140平米,开发商或物业应该给你一张表,144平米以上3%,90-144平米是1%。
❽ 为什么交房时要交住宅专项维修基金
您好！
你好，根据规定，70年的住宅必须缴纳，但50年商业立项的商住房，需要根据项目所在的地块规划具体界定是否需要缴纳专项维修基金。如果符合规定里的描述，是需要缴纳维修基金的。
商住楼由于属性较为特殊，但由于多数也是用来居住的，因此也需要提供与住宅相同的维护维修工作。但公共维修基金怎么交、交多少，应在购房合同中就有明确约定，购房者在签订合同时应多加注意，以免后期交房时带来不必要的纠纷。
望采纳，谢谢
❾ 交房之前还要交维修基金的吗
需要缴纳一定比例的公共维修基金。