廉租房维修需要走哪些程序

⑴ 办廉租房需要什么条件，证件和程序

一、申请廉租房的条件

申请廉租住房保障应当以家庭为单位，并同时符合下列条件：

（一）申请人必须具有当地城镇常住户口，在当地工作或居住，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

（二）申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。

申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员，不得再次参与申请。

（三）未享受过以下购房优惠政策：

1、按房改成本价或标准价购买公有住房；

2、购买安居房、经济适用住房；

3、参加单位内部集资建房；

4、拆迁安置住房；

5、政府提供的其他购房优惠政策。

二、申请廉租房应提交的材料

申请廉租住房保障，应当提交以下资料：

（一）家庭收入情况的证明材料；

（二）家庭住房状况的证明材料；

（三）家庭成员身份证和户口簿；

（四）属孤寡老人、军烈属、三级以上（含三级）残疾人、优抚对象、移交政府安置的军队转业复员军人以及受到当地政府表彰的劳动模范，提供相关证明；

（五）县市区房地产（住房保障）部门规定的其他证明材料。

前款规定的各类证明材料，应当提交经申请人签字确认的复印件，并提供原件核对。

城市居民最低生活保障家庭提供低保证明，可直接认定为城市低收入家庭，不再重复进行家庭收入核定。

三、申请廉租房的程序

申请廉租住房保障，按照下列程序办理：

（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请；

（二）街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门；

（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；

（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门；

（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。

经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。

⑵ 廉租房的审批程序

廉租房申请流程是什么
1、领表填表：符合规定条件的家庭，向户口所在地的街道（乡镇）领取《核定表》。
2、提交材料：申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并提交以下申请材料及复印件。
重残家庭须提供残联出具的重残证明；有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书；居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。
3、初审：街道（乡镇）住房保障管理部门收到申请家庭交报的材料后，应当及时做出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。
4、复审：区（县）住房保障管理部门应自收到申请材料之日起10个工作日内完成对申请资料的复审，符合条件的，确定配租方案。
5、备案：市住房保障管理部门自接到区（县）住房保障管理部门上报材料之日起8个工作日内完成备案工作。
6、租房／轮候：符合条件的租房补贴家庭可以持《通知单》寻找租赁房源，与房屋出租人签订租赁合同，并到户口所在地的区（县）住房保障管理部门备案。由房屋出租人每月领取补贴。

⑶ 申请廉租房要哪些手续

一、申请廉租住房保障的基本手续：

1、申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请。

2、街道办事处或者镇人民政府受理申请后，应就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见，将初审意见和申请材料一并报送县（区）人民政府建设（住房保障）主管部门。

3、建设（住房保障）主管部门收到申请材料后，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见。

4、民政部门应就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见。

5、经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。

经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当通知申请人，说明理由。

申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。

二、申请廉租房的条件：

1、申请家庭年人均可支配收入7500元以下的低收入家庭户(每年根据城镇住户调查中20%的低收入户年人均可支配收入水平进行动态调整)、

2、申请家庭户人均现住房建筑面积16平方米以下的，其中无房户或无法满足基本居住条件且现居住面积低于实物配租住房保障面积标准的可申请实物配租。

3、市区居民常住超过5年以上的家庭户。

4、家庭成员之间有法定赡养或抚养关系。

(3)廉租房维修需要走哪些程序扩展阅读：

廉租住房保障方式：

1、根据2007年9月26日建设部通过并实施的《廉租住房保障办法》第五条，廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。

货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。

实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。

实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市，应当通过新建和收购等方式，增加廉租住房实物配租的房源。

2、根据2007年9月26日建设部通过并实施的《廉租住房保障办法》第六条规定：

市、县人民政府应当根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。

3、根据2007年9月26日建设部通过并实施的《廉租住房保障办法》第七条规定：

采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。

每平方米租赁住房补贴标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素确定。

其中对城市居民最低生活保障家庭，可以按照当地市场平均租金确定租赁住房补贴标准；对其他城市低收入住房困难家庭，可以根据收入情况等分类确定租赁住房补贴标准。

4、根据2007年9月26日建设部通过并实施的《廉租住房保障办法》第八条规定：

采取实物配租方式的，配租面积为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额。

实物配租的住房租金标准实行政府定价。实物配租住房的租金，按照配租面积和市、县人民政府规定的租金标准确定。

有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。

参考资料来源：网络——《廉租住房保障办法》

参考资料来源：人民网——怎样申请廉租房？

⑷ 办廉租房需要什么条件，证件和程序

一、申请廉租房的条件：

1. 申请廉租房的家庭人均收入与当地廉租住房政策确定的收入标准相符合；

2. 申请廉租房的家庭人均现住房面积与当地廉租住房政策确定的面积标准相符合；

3. 申请廉租房的家庭中至少有一人为当地的非农业常住户口；

4. 申请廉租房的家庭成员之间必须有法定的赡养、扶养或者抚养关系；

5. 其他各地申请廉租房的当地标准。根据各地情况符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

二、怎样申请廉租房：

1. 申请廉租住房应由户主或户主委托其家庭成员提出申请，一般是向家庭户籍所在地的街道办事处提出申请。

2. 申请廉租房程序比较多，大致可分为以下程序：申请、受理、初审、公示、复核、选房、缴存拆迁补偿安置费、公布配租结果、签约、入住。

3. 申请时须携带以下文件：申请人身份证原件以及复印件、家庭户口簿原件以及复印件、最低生活保障金领取证原件以及复印件、房屋尚未拆迁的，需提供房屋所有权证或公有住房租赁合同原件以及复印件以以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明；房屋已拆迁的，需提供房屋拆迁补偿安置协议书原件以及复印件。配租申请人有其他住房的，还应提供房屋所有权证或公有住房租赁合同。
   

⑸ 廉租房通过什么手续才能弄到

这个要是本市户口的，收入低或是无工作的人可以租到便宜的公租房，还有一种人才保障房，首先你得有杰出贡献评为人才的可以享受到便宜的人才租用房，所在片区也是偏。所以很多人是在不好不坏的夹缝里熬着。好处得不到，还得多出钱去应付房东年年月月的涨租烦恼。

⑹ 廉租房的所有程序一定要本人去办理吗不可以授权吗

可以的。
廉租房的申请条件：
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。除了书面申请，申请人还需提供3种材料：一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外，还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。

⑺ 廉租房的维修谁来管

要看廉租房的产权复单位是谁。

如果制是房管局所属的廉租房，由房管局安排维修；政府提供的廉租房，由街道或乡镇政府安排维修；企业提供的廉租房，一般都是由企业联系物业管理单位负责维修。

廉租房的产权人不应该是私人，否则也就不能叫做廉“租”房了。

⑻ 申请廉租房要先到哪里去申请哪个部门

如没有人脉关系的人，走程序的话，一般是到户籍所在地或暂住管辖地的小区申请，小区审核后上交给社区---民政局--住建局。资料：1、需要填写的资料；2、申请报告；3、身份证复印件；4、户口本复印件；5、租房协议；6、婚姻证明等。