六楼顶楼漏怎么维修

1. 我在六楼,房顶漏水,一到五楼需要出维修费吗我该怎么和他们沟通

你看这样子好吗，用高科技材料解决

天雨盾是替代沥青补漏的最佳选择，使用就是这么简单

2. 六楼漏水到五楼，然后又漏到我家，该如何处理

五楼不用管六楼顶的漏水。如果五楼委托房屋检测机构进行专项鉴定，能够证明五、六楼间的工程质量有问题，则应由开发商赔偿。不管是交工居住了多少年。
如果在合同约定的质保期内，一般是三年，则开发商应赔偿损失。
一般的解决办法是，由物业公司出面，使用所有业主交纳的公共维修基金，进行赔偿和维修。
从六楼能漏到五楼，说明五楼楼顶工程质量有问题。

3. 6楼顶层墙体有裂缝，应怎么维修

看图片，这样的裂缝是墙体沉降不均匀(不是指基础不均匀沉降)。因此处理比较简单。
处理这样的裂缝，应首先沿着裂缝，往裂缝两侧各铲除三十公分宽度的粉刷层，然后沿着裂缝挂钢质防裂网，再然后用水泥砂浆进行粉刷抹平，就可以解决墙面开裂的问题。对于涂料层开裂，可铲除涂层，重新批腻子涂刷乳胶漆即可。

4. 楼顶漏水怎么修

屋顶漏水首先要查找好漏水的原因，然后才能对症下药，好好修理。屋顶漏水要全面细致。避免1.年年漏年年补，哪漏补哪；2.图省钱，用老材料，不能解决实际问题；3.不细致，随便找人施工，自己动手或是监工，做到细致入微。 以下几种方法给参考参考：1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意:12小时以内不能淋雨。如果屋顶材料特殊，像橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够SBS最好能用好一点的，如果3mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。

5. 小区顶楼漏水怎样维修

顶楼漏水应该说是日常生活中常见的问题，所以现在很多人买房子版怕卖顶楼，以前还怕买一楼，权这个漏水首先要看这个漏水原因，如果是因为小区长时间经久维修，那肯定第一时间找物业，如果你的房产是公产、企业产的等……可找相应的房管不闷来福泽维修，如果是因为个人原因造成房子漏水，就应该分析责任来由相应责任人来承担这个责任。如果你想问怎么来修这个漏水，那你只能找装修队做ABS防水了……希望能对你有所帮助……

6. 六楼楼顶漏水如何处理

对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜sbs，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水，对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。

屋顶防水卷材施工注意事项

由于设计要求屋面找坡层按2%坡度放坡，因此卷材铺设时应平行于屋脊自下而上的铺贴，卷材搭缝必须严密，缝口应顺水流方向搭接，其宽度不应小于50mm，上下屋接缝应左右错开250mm，在铺大面积防水卷材之前，应将檐沟，管道口、雨水口处的附加防水布铺好后由屋顶的低处向高处进行大面积的铺贴。

需要注意屋顶卷材遇到女儿墙时，应将卷材沿墙上卷，高度应低于250mm，然后固定在墙上预埋的木砖和木块上，并用1：3水泥砂浆做坡水。

凡管道等伸出屋面的构件必须在屋顶上开孔时，为了防漏水应将卷材向上翻起，抹以水泥砂浆或再盖上镀锌铁皮起挡水作用，泛水高度不超过200mm。

以上内容参考人民网-小区楼顶漏水设施损坏 各方“应急”维修

7. 我家住5楼,6楼房顶漏水,把我家淹了,他本来修,怎么办

你好！可以向物业公司联系，让他们协调维修，如果拒不维修，那么可以向法院提起诉讼。

8. 顶楼漏水的问题如何彻底解决

基层处理剂的选择应与聚酯布的材性相溶，喷沫应均匀。

在对聚酯布进行施工时，施工环境温度不宜低于5℃，严禁在雨、雪、雾和五级风及其以上条件下施工。基层必须坚固平整，不得有凹凸不平或严重裂缝现象，用2M直尺检查时，间隙不得超过5MM凹坑深度不得超过3MM对所有孔洞、裂缝须用砂浆填实抹平。

静置3—4小时后，掀开基层部位与聚酯布上未见水印即可。聚酯布铺贴前应将基层清扫干净，不得有浮灰。基层处理剂的选择应与聚酯布的材性相溶，喷沫应均匀。以“先底后离，先远后近”为原则，应先做好节点和排水比较集中的部位。铺贴聚酯布应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲，聚酯布搭接部位宜以溢出热融的改性沥青为度，并随即刮封接口。

(8)六楼顶楼漏怎么维修扩展阅读：

屋面防水工程的相关要求规定：

1、为树立企业“预防为主，主动控制”的思想，始终坚持按程序、按规范、按合同进行科学管理；以“严格监理与热情服务相结合”原则，主动协调和处理好监理与各方的关系。从而保障了屋面防水工程施工，逐步走向科学化和规范化。

2、把防水工程从土建工程中分离出来，进行独立的系统承包，并在总体设计原则下，依据规范规定，因地制宜地对防水工程进行二次（细化）设计，以确保防水工程质量。

3、严格检查各项技术资料是否符合标准要求，重视施工技术资料的收集，做好监理日志，旁站记录及隐蔽工程验收记录，凡是技术资料不完善、施工质量不符合标准要求的，不得进行下道工序施工，同时推行样板引路的方法，以进一步完善施工组织设计（方案），做到有效控制。

9. 我家住六楼现在房顶漏水了找物业人家说六楼顶子就的自己出钱修了是不是这么回事了

物业说法错误。楼顶属于公共部位，属于全体业主所有，所以维修也应当由全体业主承担，你们购房时都缴纳了公共维修基金，公共部位的维修由公共维修基金负责即可，物业去申请就可使用。如果未缴纳公共维修基金，那么必须整栋楼所有业主分摊。