电梯隔三差五维修怎么维权

1. 新小区 新电梯但是电梯老坏，不是打不开门，就是不动，谁知道怎么维权啊物业天天修，就是修不好

那时新电梯的常见问题，没事的，找电梯公司的调式员对电梯在进行调理下应该就没事了，不用担心

2. 默纳克电梯 E38故障 隔三差五的报！打检修或拍急停就好了，这是怎么回事

旋转编码器故障。

这个问题是旋转编码器自身出现故障，比如内部组件损坏，致使无法产生正确的波形，最终导致不如果旋转编码器出现这种情况，解决的办法是更换编码器。

旋转编码器在旋转过程中有时会出现漏检测的现象像这种问题大部份是软件问题造成的，通常是MCU查询检测的时间较长，扭太快会导致漏检测，解决的方法是缩短查询检测时间间隔。

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使用旋转编码器注意事项：

1、旋转编码器的安装，安装时不要给轴施加直接的冲击。编码器轴与机器的连接，应使用柔性连接器。

2、在轴上装连接器时，不要硬压入。即使使用连接器，因安装不良，也有可能给轴加上比允许负荷还大的负荷，或造成拨芯现象，因此要特别注意。

3、配线和连接，误配线，可能会损坏内部回路，故在配线时应充分注意配线应在电源OFF状态下进行，电源接通时，若输出线接触电源，则有时会损坏输出回路。

4、为了避免感应噪声等，要尽量用最短距离配线。若配线错误，则有时会损坏内部回路，所以配线时应充分注意电源的极性等。

参考资料来源：网络-旋转编码器

参考资料来源：网络-电梯

参考资料来源：网络-检修

参考资料来源：网络-默纳克

3. 小区电梯隔三岔五就坏，业主有权要求物业换电梯吗

你可以要求物业解决电梯隔三差五坏的问题，解决不掉，业主可以向当地质量技术监督部门投诉。如果老的小区要换电梯的话，业主是要分摊费用的。所以能修好的话尽量选择维修吧。

4. 住进商品房才五年多，电梯三天两头坏，修了还是经常坏该怎么办

电梯的维护是小区物业的责任，你可以联合和你一个单元的住户一起向小区物业提出意见，要求物业加强电梯的维护，或者如果物业长时间不能恢复电梯的正常运行，造成业主的不方便，可以找房管部门物业科，或是技术监督局特行科投诉。

5. 电梯频繁出事故小区业主怎么维权

电梯频繁出事故可以通过物业、业委会和质监局进行维权。先找物业要求电梯公司彻底解决问题，不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会，要求换物业公司，不行就找质监局，要求查电梯公司。

《民法通则》第126条规定：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，他的所有人或者管理人应当承担民事责任”。

根据《特种设备安全监察条例》第八十八条法律规定：对事故发生负有责任的单位，由特种设备安全监督管理部门依照下列规定处以罚款：

(一)发生一般事故的，处10万元以上20万元以下罚款;

(二)发生较大事故的，处20万元以上50万元以下罚款;

(三)发生重大事故的，处50万元以上200万元以下罚款。从处罚金额来看，此次事故被定性为一般事故。

在《特种设备安全监察条例》第六十四条第一部分规定，特种设备事故造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1万元以上1000万元以下直接经济损失的。

《侵权责任法》第37条第1款的规定，“宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任”。

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电梯坏了要找原因：

第一要查电梯是否在质保期。如果在质保期就应该开发公司维修。

第二要查电梯损坏的原因：

1.是因为物业公司过失，

2.是因为业主过失导致，

3.是因为电梯维保公司维保不到位。

如果是以上原因就应该相应的责任人维修。第三如果已过质保期，是自然磨损损坏，就要使用房屋专项维修资金。需要物业公司协助业主委员会，或当地居委会完成。

参考资料来源：宜宾新闻网—小区电梯事故频发 业主如何维权？

6. 电梯噪音巨大扰民，怎么维权

先找物业，让物业找维保单位处理，如果处理不好，再找电梯降噪公司处理。如果物业不处理，就打环保局电话投诉。

7. 电梯质量差，如何维权

现在的 电梯 基本已经到达了技术水平都完善的阶段 所以说电梯在出厂安装后都应该是没有什么问题的 ，至于你说的电梯总是坏 ，其实很简单 电梯也和其他运输设备是一样的 属于是机械传动 总有不好使的时候 电梯主要是靠日常的保养 和维护 在每一台电梯安装后都要有个维保单位接手维保 我想应该是维保单位有些地方做的不到 或者是电梯根本就没有维保单位 。

8. 电梯经常坏，我们怎么维权

电梯如果在乘坐的时候出现故障，你可以向所在地市场监督管理所进行举报，一般都会责令维保公司进行全面的检查维修。

9. 小区电梯故障频发，业主该怎么维权

曳引电梯，以锰系磷化涂层钢丝绳承重和曳引驱动。电梯故障应该由物业联系电梯维保公司及时维修。业主维权最有效办法就是不交物业费。很多小厂家电梯都是组装货，价格便宜，质量堪忧，仅供参考

10. 电梯经常维修正常吗如何维权

电梯经常坏的时候确实是有的,它很多个毛病赶一块坏你有什么办法?用心想想,三四十万的电梯和十二三万的电梯质量能一样么?当然越便宜的故障率越高!不过,像你说的关人一两个小时这是不可以的,国家有明确规定,电梯由报障的时候算起,维修人员必须半小时以内赶来放人,不然的话嘛,嘿嘿.....被关的人教养好的不说什么就算了,如果碰上个一天在家里憋得没事干的,正好找事的,一告就罚2万块
另外你说那三点我给你说说
1 你说影响你生活质量嘛,本着实事求事的态度,你发誓那电梯国故障停掉的时间比正常用的时间还多?不是的话就别在这扯蛋!
2 安全.不管做什么,安全第一,电梯当然也是这样,就目前的电梯生产水平而言,无论电梯怎样的故障,对乘坐电梯的人员都不会造成人身伤害(不包括7个月以上孕妇和心脏病人)
3 电梯维修金问题,很明显,这个钱是让物业贪去了.说多了都是费话,我没啥证据,你不信我也没办法.