楼顶维修费用如何让业主均摊

『壹』 楼顶漏雨维修,需毎层均摊费用,怎么写通知

通知
某某楼各位业主：
因楼顶漏水，需要修缮，按房产管理和维修相关政版策，这是公共部位，需按层分权摊支付维修费用，请各位业主于 月 日召开会议，商定维修事项和款项交付事宜。
特此通知
某某楼业主委员会
年 月 日

『贰』 楼房屋顶漏水维修费用可让楼下住户分摊吗

第三条、第二来十条明源确:屋顶属于单幢住宅内业主的共用部位,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 据此,四楼房顶漏水的维修费用应由四楼及楼下三户业主共同
5年质保期内找开发商。过期因屋顶是公共部份,维修费用由楼上下分摊!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
如果露台是以属于某一家使用的,就是这家责任,如果是公共使用的,维修是楼上下分摊!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年
其次楼下装修,不会去刨房顶,所以你家漏水我觉得不太可能是由于楼下装修的问题。 在 漏水,你现在居住,就等于是房子的主人,所以你有义务修理,至于费用问题你可以跟房东商

『叁』 楼顶屋面漏雨，维修费用顶楼与楼下各层住户如何分摊

不用分摊吧，这么容易解决的事为什么要楼下的邻居来承担责任呢

在楼面做防水，谁用谁知道，比如你要其他分担，估计就是这样的补漏办法

『肆』 楼顶漏水维修产生的费用 该不该大家均摊

如果是保修期内的维修，应该由建筑商，即开发商承担，如果超过了保修期，属于老楼了，就要动用维修基金，动用不了维修基金的，则由该楼业主共同承担。

『伍』 楼房屋顶漏水，整栋楼业主分摊维修费用，有什么样的法律依据

相关的维修法律依据可参考以下内容：

在建设部2001年8月15日修改的《城市异产毗连房屋管理规定》第九条中有明确规定：
第九条 异产毗连房屋发生自然损坏（因不可抗力造成的损坏，视同自然损坏），所需修缮费用依下列原则处理：
（一）共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按份额比例分担。
（二）共有墙体的修缮（包括因结构需要而涉及的相邻部位的修缮），按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担。
（三）楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责；其结构部位，由毗连层上下房屋所有人按份额比例分担。
（四）屋盖的修缮：
1．不上人房盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担。
2．可上人屋盖（包括屋面和周边护拦），如为各层所共用，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担；如仅为若干层使用，使用层的房屋所有人分担一半，其余一半由修缮所及范围覆盖下层房屋所有人按份额比例分担。
（五）楼梯及楼梯间（包括出屋面部分）的修缮：
1．各层共用楼梯，由房屋所有人按份额比例分担。
2．为某些层所专用的楼梯，由其专用的房屋所有人按份额比例分担。
（六）房屋共用部位必要的装饰，由受益的房屋所有人按份额比例分担。
（七）房屋共有、共用的设备和附属建筑（如电梯、水泵、暖气、水卫、电照、沟管、垃圾道、化粪池等）的修缮，由所有人按份额比例分担。

另外，该情况也可引用自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》
第二十条作为参考，具体如下：

第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：

（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

上述法规具体内容，均已上传在网络文库中，希望能对你有所帮助。

『陆』 商品房的楼顶漏水，楼顶维修费用如何分摊

《住宅专项维修资金管理办法》规定，需要提取维修基金维修的是住宅共回用部位，根答据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
根据上述规定：只要共同使用楼顶的业主按照比例分摊费用。

『柒』 小区楼顶漏雨，维修费用应该如何分摊

不用分摊的，就是谁家漏水谁家出钱，因为好的材料只需要对准裂缝堵漏

『捌』 楼顶漏水楼下住户有义务均摊维修费吗

我觉得，应该先明确下该物业的性质，（住宅、商业）
从物业管理的角度，物业内管理区域的所有公共位置都是属容于全体业主的，那么全体业主就有义务负责维护和维修。也有权利享有公共位置所带来的收益。
建议两种方式解决上诉问题：
1、防水5年保修期内，由开发商维修。
2、5年保修期过后，去物业管理处要求动用专项维修基金维修。（前提是成立了业主大会）
还有种情况是没有物业管理单位的，那么应该向开发商要求维修。

『玖』 楼顶漏雨维修需要整个单元分摊吗

如果是楼顶的问题的话那么可以让整个单元来分摊，但要经过业主的同意

『拾』 屋顶漏水该维修,一到四楼各户该怎样分摊费用

第三条、第二十条明确:屋顶属于单幢住宅内业主的共用部位,由相关版业主按照各自拥有物业建筑权面积的比例分摊。 据此,四楼房顶漏水的维修费用应由四楼及楼下三户业主共同
5年质保期内找开发商。过期因屋顶是公共部份,维修费用由楼上下分摊!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
如果露台是以属于某一家使用的,就是这家责任,如果是公共使用的,维修是楼上下分摊!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年
其次楼下装修,不会去刨房顶,所以你家漏水我觉得不太可能是由于楼下装修的问题。 在 漏水,你现在居住,就等于是房子的主人,所以你有义务修理,至于费用问题你可以跟房东商