Ⅰ 南京办房产证要交多少维修基金
《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》文件第五条规定，“商品住房在销售回时，购房者与售房单答位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3％的比例向售房单位缴交维修基金。该条还规定“维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。住房维修基金的缴纳标准是什么？根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2％－5.2％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集：（1）房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3％，高层房屋建筑面积成本价的4％缴纳房屋维修基金。（2）购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5％，高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。（3）开发单位自用或出租的房屋，应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第（1）项、第（2）项规定缴纳。
Ⅱ 南京市维修基金是怎么算的
南京市维修资金缴纳标准：商品房多层75元/平方米，高层（含带电梯的多层）120元/平方米；经适房多层50元/平方米，高层（含带电梯的多层）90元/平方米。
Ⅲ 我在南京买了首套房113平米340万这个要办房产证要交多少税和多少维修基金
房产面积不超过120平，契税按照1.5％收取，既然是首套房那就只需要交5万左右的费用
Ⅳ 现在一般商品房的契税和维修基金的是多少
商品房契税根据房屋面积不同收取的比例是不同的，大概从1%-4%不等；
维修金将交存版标准以购房合同签权订时间为依据，分时间来收取滴，仅提供参考（各地区的收费都有不同）：
1）2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存；非住宅维修基金按照1%标准缴存。
2）2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准为：砖混结构住宅49元/平方米；无电梯框架结构住宅55元/平方米；有电梯14层（含14层）以下框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层（含）以上框架结构住宅73元/平方米。
具体的，楼主可去到当地的政府相关职能部门查询。
Ⅳ 南京市物业维修基金缴存标准
下面的是2007年江苏省的住房专项维修资金管理办法 收取办法部分，有不明白问我
第七条 （商品住房首次缴存主体、标准）
商品住房的维修资金，可以由业主直接缴存，也可以由建设单位代收代缴。
商品住房的维修资金首次缴存标准：
（一）非单一产权商品住房（含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋）、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房，由业主按照各自拥有房屋专有面积每平方米二十元至一百元标准缴存；
（二）住宅小区内单一产权的独立式住房，由业主按照拥有房屋专有面积每平方米二十元至八十元标准缴存；
（三）与住房结构相连的汽车车库中，通过合法转让方式取得的属于业主专用的车位，由业主按照每车位三千元至五千元标准缴存；属于全体业主共用的车位，不单独计算缴存；
（四）设电梯的房屋，另由建设单位按照业主拥有房屋专有面积每平方米二十元至一百元标准，一次性缴存属业主所有的维修资金。
商品住房的维修资金具体缴存标准，由房屋所在地市、县（市）人民政府物业管理行政主管部门按照房屋层数、结构、电梯设备等情况确定。超过上述规定标准的，应当报省人民政府建设行政主管部门批准。
第八条 （已购公有住房缴存主体、标准）
已购公有住房的维修资金，由业主和售房单位共同缴存。
已购公有住房的维修资金首次缴存标准：
（一）业主按照房改成本价基价的百分之二计算缴存；
（二）公有住房售房单位缴存的维修资金，不设电梯的多层住房按照售房款的百分之二十、设电梯的住房按照售房款的百分之三十一次性计提缴存。
第九条 （首次缴存时限）
建设单位在办理商品房所有权初始登记前，业主、公有住房售房单位在办理房屋所有权分户、过户登记前，按照房产、房改部门出具的维修资金缴存通知中的数额，将资金缴存专户银行。专户银行应当向缴存人出具维修资金缴存凭证。
第十条 （收益与残值纳入维修资金）
经相关业主、业主大会、物业管理企业约定，并按照规定办理有关手续，利用住宅小区内业主共用设施停放车辆、设置广告等进行经营，业主取得的收益，以及住宅小区内共用设施设备报废后回收的残值，应当主要用于补充维修资金；可以纳入全体业主的分户账，也可以按照业主大会的决定，统筹用于物业管理区域共用设施设备的维修养护。
第十一条 （资金续筹）
业主分户账面维修资金余额不足规定首次应缴存数额百分之三十的，业主应当及时续筹。续筹后分户账面应当不少于规定的首次应缴存数额。维修资金具体续筹工作，由业主委员会或者房屋管理单位或者相关业主组织实施。
Ⅵ 南京维修基金怎么算
4月1日起南京市将实施物业维修资金新规——按面积交存维修资金，电梯房屋120元/平方米，非电梯房屋75元/平方米。昨日，该市权威地产研究机构发布的统计数据表明，新规实施后，大部分商品房业主首次维修资金交存额度明显降低，受益群体覆盖率在65%以上
Ⅶ 南京商品房契税交多少还有维修基金
江北的房子面积在144以下，单价3700以下的，交2%的税，维修基金小高层（电梯）3%，多层是2%！
如果面积144以上单价3700以上，税就是4%！
如果你是小高层（房价在3700以下，面积144以下），那你要交2%+3%=5%
如果是多层（房价在3700以下，面积144以下），就是2%+2%=4%
Ⅷ 南京住房维修基金怎么收费
按平方，106的药7千多
Ⅸ 南京买房契税维修基金怎样算
维修基金是购来房总价的2%
契税自是依据买家买入住房套数，面积，以及住房性质决定，有高有低。
规定：70年土地使用权商品房买入，
买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，
50年，40年土地使用权商住房，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%