『壹』 办理房产证维修基金发票丢失怎么办
需要抄去补开发票。房产证办袭理流程：
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；
4.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
需要的资料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件；
2.商品房销售统一发票原件；
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4.完税凭证（契税缴款书）；
5.所需材料。
『贰』 买房子交给银行的契税和维修基金收据丢了怎么办
房产契税票来丢失之后，可以到当地地自税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。
『叁』 住房维修基金收据不见了，怎么办
一、进行补办。
二、补办步骤：
1.补办人本人需携带身份证、备案合同、购房发票到办理维修基金的窗口进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。
2.在沈阳日报或沈阳晚报上登报声明丢失收据作废。
3.拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到大厅维修资金窗口，并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件，由窗口工作人员审核合格后，留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后，窗口工作人员到局财务科进行办理。
4.补办时间为20个工作日，由本人携带身份证方可领取补办收据。
『肆』 维修基金发票丢失怎么办
这个没有关系的，补办一个就可以了。
维修基金只要有房产证都有的，内这个可以到房产局查到的容。
维修基金（maintenance fund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
『伍』 要办房产证维修基金发票丢了怎么办
房产证还没办来，维自修基金正式发票丢了，不能补办，但可去出票单位复印原件，让该单位加盖公章，复印件可等同原件使用.
维修基金使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用：
(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。
『陆』 房屋维修基金的发票遗失怎么办过户
房屋购买发票丢失了没有多大关系，因为你以后是用不到的。但是维修基金的发票丢了问题也不是很大，如果一定需要的话可以请开票部门开一张证明，不过发票是不能补开的。
『柒』 二手房的买方把维修基金发票丢了怎么办
去房管局去调档，房款局都留有档案的是
购房发票丢失怎么补办？
如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。
购房发票有什么用处？
1、大家应该都知道，买房是可以申请提取公积金的，然而，当你申请提取公积金时，你需要提交身份证、购房全款发票、购房合同、公积金提取申请表等资料才行。不过，这时可能会有人问“为什么提取公积金要交购房发票”，因为公积金只能用于购买住宅性质的商品房，只有当你交了购房全款发票，证明房款已经到位，且属于你所有，你才可以提取公积金。
2、不仅是提取公积金需要用到购房发票，办理房产证同样也需要。通常来说，办理房产证需要提交房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房发票、契税完税证明以及申请人的身份证等资料，这就意味着如果你没有购房发票，便无法办理房产证，
3、办理落户同样也需要出示购房发票和购房合同等资料，如果开发商不愿为你开具购房发票，你可以直接向他们索要，因为根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，你有权从收款方处获得发票。
『捌』 维修基金和契税单子找不到了怎么办
交易税费一直是购房者关注的重点，房产交易不是一笔小数目，涉及到的税费也不少。那么，2016年的新房契税征收标准和维修基金是多少呢？具体怎么缴纳呢？今天搜房网房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
一． 现阶段购买房需要缴纳的契税有多少？
买房的过程中一定会缴纳契税，因为房屋的所有权发生了变化。那么，契税的缴纳比例是多少呢？
契税税率的缴纳一般分为以下几种情况：
1、 面积小于90平方米的首套房，契税税率为1%；
2、 面积大于90平方米的首套房，契税税率为1.5%；
3、 面积小于90平方米的二套房，契税税率为1%；
4、 面积大于90平方米的二套房，契税税率为2%；
5、 面积大于90平方米的三套房（或以上），税率一律为3%。
缴纳地点 :土地、房屋所在地的征收机关。缴纳时间：从签订土地、房屋权属转移合同的日期算起,10日内要向相关机关办理纳税申报并在规定期限内缴纳税款。
二、维修基金比例是多少?
维修基金的比例应该是由购房者与售房单位约定，一般是总房价的的2-3%，需要注意的是，各个地区的维修基金收费标准可能存在着差异，具体建筑类型的不同也导致收费不同。一般情况下，配备电梯的建筑比无电梯的收费更高。
维修基金收费计算公式：
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。