㈠ 16年济南住房维修基金交纳标准是多少
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应专当按购属房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
㈡ 请问，在济南买的新房子，维修基金和契税应该交多少什么时间交谢谢
看你买的是多大的房子，两项都是在办理房产证的时候交。
你要是第一套房的话：版
90平米以下的，维修基金是权总房款的3%，契税是总房款的1%；
90--144平米的，维修基金是总房款的3%，契税是总房款的1.5%；
144平米以上的，维修基金和契税都是总房款的3%。
你要是第二套及以上房产的话，无论面积多大的，维修基金和契税都是总房款的3%。
㈢ 济南市住房维修基金是统一定价吗
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房回期限内将符合约定交付答条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。 二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
㈣ 在济南买的新房子，维修基金和契税应该交多少
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房专，且该住属房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
㈤ 济南市公共维修基金和契税怎么计算
我不在济南，这个还真不知道。
不过可以借鉴下我这里的情况，公共维修基金按30元/m2收取，统一规划。契税分一套房和二套房，一套房收房款的1%，二套房收2%。
㈥ 2020年住房维修基金收费标准是什么
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定内，购房者应当按购容房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
㈦ 济南住房维修基金标准
自2010年7月1日起施行。新《办法》与2001年的《济南市住宅共用部位共用设施设备维修专基金管理暂属行办法》相比，调整了维修资金缴存的标准，变过去按房价3%交存为按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存，同时，与老政策只能使用利息相比，新政中维修资金本金准许动用。此外，新《办法》还明确了业主补交、续交及资金自
㈧ 谁知道济南最新的房屋维修基金和契税的缴纳比例是多少
契税1%
房屋会修基金问开发商
㈨ 济南市房屋维修基金是按建筑面积收费,还是按使用面积收费
维修基金是按照建筑面积收取的，也有的城市是按照总房款的2%收取的。
㈩ 济南市的住房维修基金交后多长时间交房
一、交房指的是来依据商品房买卖合自同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。