房屋维修改造工程用什么资质

『壹』 房屋修缮工程 对企业资质有什么要求

特种建筑加固施工资质，这个资质办的比较少，而且各地的要求也不大一样，具体的你要找当地的建设局，或建设厅咨询下特种建筑加固施工资质。所以你得注意才行的，尤其是对于不少人呢来说才是看

『贰』 维修改造工程需要办理施工许可证吗

需要的。

根据《建筑工程施工许可管理办法》：

第五条

申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：

（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证。

对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

(2)房屋维修改造工程用什么资质扩展阅读：

根据《中华人民共和国建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施；

（七）建设资金已经落实；

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

根据《建筑工程施工许可管理办法》：

第四条

建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：

（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

（四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。

（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。

建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

（七）按照规定应当委托监理的工程已委托监理。

（八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。

建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

（九）法律、行政法规规定的其他条件。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。

『叁』 房屋维修是否需要资质

规模较大的房屋维修如果进行招标，就会要求必须有房屋建筑总承包专业资质或装饰工程专业资质。

但如果规模较小、没有进行招标，对于资质的要求就没有限制了，可以让物业管理公司派专业技术工人来进行维修。

『肆』 房屋建筑维修需要什么资质

1、劳务企业资格准入承诺书。2、企业简介。3、劳务企业资格准入申请表。内4、本企业与其他公司合作容经历及信誉调查。。5、营业执照复印件。6、法人身份证复印件。7、资质证书复印件。8、安全生产许可证复印件。9、税务登记证复印件。10、组织机构代码证复印件。11、农民工工资保障金账户复印件（北京市内项目）。12、反映劳务企业施工能力、业绩和信誉等方面的证明资料原件。13、劳务企业自带施工机具明细表。14、自带机具发票复印件或自带机具租赁合同书复印件。15、劳务企业关键岗位（安全、质检、特种作业）人员花名册。16、劳务企业关键岗位（安全、质检、特种作业）人员身份证、岗位复印件。

『伍』 做加固改造工程需要什么资质么

加固资质是特种工程承包专业资质（不分级），企业的营业执照。结构加固（房屋加固也属于结构加固）工程必须是有资质的施工队伍进行施工，结构加固属于特种专业工程，进行加固的施工属于特种专业工程专业承包。特种专业工程是指没有列入各类专业工程的其他工程，如建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备的起重吊装、特种防雷技术等。特种专业工程专业承包企业资质不分等级。结构补强（加固）资质7个标准。
1.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称。
2.企业技术负责人具有10年以上从事土木工程（结构工程）技术管理经历并具有相应专业高级职称；负责过建筑结构加固工程两项以上，每项单项合同额不低于30万元。
3.企业具有工程技术和经济管理人员不少于10人，其中具有土木工程、结构工程、建筑结构、工程测量、岩土工程、交通工程等相关专业中级职称的技术人员不少于4人，其中高级职称不少于2人。
4.企业具有注册结构工程师1人。
5.企业具有一级注册建造师不少于1人。
6.企业注册资本金100万元以上，企业净资产120万元以上。
7.企业具有相应的特种技术、设备和检测工具，且具有电锤、电焊机、钢筋位置检测仪、拉力计、液压钳等机具设备。
承包工程范围：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的结构补强（加固）工程。
建筑企业资质办理南京融之臻

『陆』 房屋建筑维修需要什么资质

房屋建筑维修资质：

1、劳务企业资格准入承诺书。

2、企业简介。

3、劳务企业资格准入申请表。

4、本企业与其他公司合作经历及信誉调查。

5、营业执照复印件。

6、法人身份证复印件。

7、资质证书复印件。

8、安全生产许可证复印件。

9、税务登记证复印件。

10、组织机构代码证复印件。

11、农民工工资保障金账户复印件（北京市内项目）。

12、反映劳务企业施工能力、业绩和信誉等方面的证明资料原件。

13、劳务企业自带施工机具明细表。

14、自带机具发票复印件或自带机具租赁合同书复印件。

15、劳务企业关键岗位（安全、质检、特种作业）人员花名册。

16、劳务企业关键岗位（安全、质检、特种作业）人员身份证、岗位复印件。

(6)房屋维修改造工程用什么资质扩展阅读：

房屋建筑维修法律规定

依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；

5、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；

6、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，基础结构工程50年。

『柒』 维修建筑物施工方需要什么样的资质才能承包工

《市政公用工程施工总承包资质等级标准》：n净资产万元以上。n企业主要人员：n（1）市政公用工程专业注册建造师不少于12人。n（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有市政工程相关专业高级职称或市政公用工程一级注册建造师执业资格；市政工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且专业齐全。n（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。n（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。n企业工程业绩：n近10年承担过下列7类中的4类工程的施工，其中至少有第1类所列工程，工程质量合格。n（1）累计修建城市道路10公里以上；或累计修建城市道路面积50万平方米以上；n（2）累计修建城市桥梁面积5万平方米以上；或修建单跨20米以上的城市桥梁2座；n（3）累计修建排水管道工程10公里以上；或累计修建供水、中水管道工程10公里以上；或累计修建燃气管道工程10公里以上；或累计修建热力管道工程10公里以上；n（4）修建4万吨/日以上的污水处理厂或5万吨/日以上的供水厂工程2项；或修建5万吨/日以上的给水泵站、排水泵站4座；n（5）修建200吨/日以上的城市生活垃圾处理工程2项；n（6）累计修建城市隧道工程1.5公里以上；n（7）单项合同额2000万元以上的市政综合工程项目2项。

『捌』 我只干建筑维修工程，需要资质吗

没有资质也能做。
规模较大的房屋维修如果进行招标，就会要求必须有房屋建筑总承包专业资质或装饰工程专业资质。
但如果规模较小、没有进行招标，对于资质的要求就没有限制了，可以让物业管理公司派专业技术工人来进行维修。

『玖』 房屋维修改造加固需要什么资质

特种建筑加固施工资质，这个资质办的比较少，而且各地的要求也不大一样，具体的你要找当地的建设局，或建设厅咨询下特种建筑加固施工资质。